对三中全会后房地产的看法

中国现在产能过剩现象严重，几个行业都出现了骇人听闻的过剩产能。我们国家之前的刺激政策，最后不仅没能化解问题，反而会制造出更大的产能过剩、更多的债务和坏账，最后我们只能迎来漫长而痛苦的经济衰退。2013年房价大幅上涨，就说明大量的刚需在漫长的等待中最后屈服，大量入市抢购房屋。大量刚需高位接盘，意味着拉动经济内需已然不可想象。

新一届政府上台后，已经认识到问题的严峻性，将过度宽松的货币政策转变为既不宽松也不紧缩的中性政策。为了防止房地产不健康发展最终导致国家经济的崩溃，不少人士建议政府应采取少干预房地产市场的政策，分三个层次去解决人民的住房问题。一是商品房自由买卖，面向中等收入以上阶层改善和投资；二是建立自助型商品房和类似性质的房子，满足中等收入阶层生活需求；三是建立庞大的廉租房给社会低收入阶层的人使用。通过这样的措施，可以使房地产不会恶性发展，在房价不会崩溃的同时满足人民对住房的需求，缓解阶级矛盾并让国家经济进入良好的可持续发展。