试述高层建筑消防安装管理的思考

张建斌

摘要：本文就高层建筑消防工程施工过程中的安装要点与质量控制进行了论述，以供同仁参考。

关键词：高层建筑；消防安装；技术要点；质量控制

一、前言

随着城市经济建设的飞速发展，高层民用建筑也在日益增多。为了防止和减少高层建筑火灾的危害，保护人民生命和财产的安全，国家制订了GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》和有关的施工及验收规范。按照“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据高层建筑火灾立足自救的特点，一般高层建筑均考虑设置火灾自动报警及控制系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体自动灭火系统、防烟排烟系统等消防设施。文章结合工作实际，就高层建筑消防工程施工过程中的安装要点与质量控制进行了论述，以供同仁参考。

二、高层建筑消防安装技术要点

1.硝防水系统设置及施工

（1）泵房湿度控制。该建筑泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。

（2）合理设置压力指示装置。消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。

（3）室外消火栓的设置。①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95（2005版）《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设：②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40m，以便为灭火工作争取更多的时间。

2.建筑电气设置及施工

（1）双速排烟风机的设置。该建筑地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2800～C时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，该建筑采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行，当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。

（2）非消防电源的切除。该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。

（3）消防开关量信号输出的早期试验。消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。

3.防排烟和通风空调

（1）防止风管漏风。

（2）防止正压送风及排烟竖井漏风。

（3）减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。

（4）风机压力、总进（排烟）风管尺寸的确定。普通通风空调系统风管内风速为3～6m/s，而消防送风（排烟）风管内风速≤15m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速v2呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大6～25倍。该工程总进风（排烟）口选用侧壁式外墙风口（带防虫网），其局部阻力较大。

三、高层建筑消防安装质量控制

1硝防安装施工阶段的质量控制。为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求：控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志：火灾报警制约器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。

消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求：报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管：管网应按要求设置承重及防晃支架：消防管线防护措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避开应力传递。

防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风量以及风压等，以避开施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避开风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避开防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求：导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡：帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。

2.综合调试阶段施工质量控制。消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度小于3m/s；火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运行及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于1Q等。

四、结语

总之，高层建筑消防系统优质的施工质量是保证消防设备功能正常运转的重要因素，这也将直接影响建筑物的使用寿命及人身、财产安全。因此，在施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制，以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高。