会计核算中公允价值的应用探讨

赵 会 齐翔建工集团腾翔建筑工程有限公司

一、关于会计核算中公允价值的简要概述

1.关于会计核算中公允价值的相关定义。公允价值（FairValue）亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。以上是国际会计准则委员会（IASC）对于公允价值的定义。我国的新会计准则也对公允价值有相关的定义：熟悉的公允价值之间的交易双方自愿的公平交易，资产交换和债务清偿的金额。

“公允价值”作为五个会计计量属性之一被记载在我国的会计准则中。作为会计核算的公允价值有一个清晰而深刻的认识，并理解的公允价值的理论，以便灵活运用这种计量方式。公允价值实质是基于公平的市场条件下，在一个公平的价格确认的资产和负债的交易各方。作为一个动态的概念，不断提高中的计量属性。

2.关于会计核算中公允价值的特点描述。根据公允价值和历史成本的特点，其测量属性存在本质的不同。历史成本是由交易所完成，它代表的价值是进行交易时的资产或服务所支付的代价。根据这个特性也就有了公允价值的特点。关于会计核算中公允价值的特点可以描述为：

（1）作为关于会计核算中公允价值买卖双方并不一定真实存在。形成的公允价值的交易是虚拟的交易，不一定有具体交易，可以是假设或虚拟的，只要得出价值就好。通过这种方式，可以被看作是“最可能”的交易价格的公允价值。必须是交易真正的资产或负债的确认和计量这是历史成本会计计量。

（2）更能反映当前成本。公允价值体现在某一特定的时间和特定的经济状况，定价由市场决定。公允价值变动也反映在认可的资产或负债的市场价值的变化。在会计环境变化中诞生了公允价值。换句话说金融资产或金融负债的公允价值反映了市场上评价当前的经济形势，它的变化反映了经济条件的变化。

（3）能够为总体核算提供更好记基础样板。管理决策的收购或出售资产或负债清偿以公允价值计量，能够提供真实成分以便更好的对持有的资产和承担的负债决策。按历史成本来衡量，忽略了持有的资产或承担负债现实价值，因为它是只有当出售资产或解除负债反映当初的价值，而不是反映持有的资产或承担的负债的期间所发生的价格变动。

二、物业公平值（公允价值）的优势

1.有利于管理高层的判断、决策。在活跃的交易市场中历史成本计量属性计量的价值会与当前出现严重偏差，公允价值计量则是通过现有资产的价值，来衡量成本价值。这样做得到的资产价值更新，以反映目前市场上的交易价格，公允价值反映的资产价格可以给决策者提供更准确的财务信息，以帮助决策者作出财务决策。

2.有助于单向成本核算。用公允价值计量，可以使该单项资产持有人在当期出售资产，那么他出售资产收入，在正常交易情况下，反映了目前的时间点上，销售的资产价格，收入和支出的比例，单向资产成本应站在目前的时间点上的价值。

3.盈利、亏损更加一目了然。该物业的价值如果按公允价值在资产的账面值，因此即使目前不出售资产，也可以反映在帐户的所有者的资产因公平值收益及亏损的变化。

三、一些不足之处

公允价值作为一种新生事物，远未完美，还处在发展阶段，仍有许多不足之处

1.方法不容易掌握。如何确定我们的金融工具的公允价值是采用公允价值计量的最重要的问题。例如，金融市场的股票，债券，等金融工具，按照确定的市场价值活跃，比较难以确定。市场购买之日起，不存在活跃市场的金融工具，如股权投资，采用估值技术确定其公允价值。但在实践中，往往是有没有找到相同或类似资产在活跃市场中发生，或根本不存在活跃市场，公允价值难以确定这种情况下，如果其公允价值难以确定，它需要大量的工作来测量。

2.很难得到客观价值信息。公允价值更多取决于人为因素，尤其是当资产不存在活跃市场时，我们通常未来现金流量法估算它的价值，运用折现率的选择和未来的现金流量预测，主观判断会影响精度的公允价值。

四、为了提高应用公允价值计量的可靠性措施

1.加强财会人员队伍的建设。会计从业人员要加大教育力度，会计人员素质得以提高，公允价值计量的概念和计量专业知识从而得到普及。由于公允价值会计实践中的各种表现，选择什么样的方法依赖于会计人员的专业判断的能力。会计信息的可靠性和准确性，需要会计人员通过强化职业教育提高整体素质实现。

2.良好的约束机制。有法可依，有法必依，创造一个良好的会计职业氛围。责任到人士，为用户提供优质的财务报表，加大惩罚力度，以确保财务报表信息的可靠性。这样，公允价值的应用才可以有效，财务报表信息是可靠性才会得到保障。

3.市场无形之手的调节。交易活跃市场下，没有任何私人信息，因而其实际价值的资产或负债的市场价格可以对价值做一个很好的反映，真正的价值是完全符合公允价值的定义。因此，在良好经济体制下，健全与合适的市场体系，很容易得到公允价值定义所要求的市场条件为会计人员提供可靠信息创造了一个良好环境，有利于全面推广公允价值的外部条件从而形成。

五、结束语

总之，会计核算中运用公允价值计量更能适应当前经济形式，只要能够扬长避短，充分运用市场机制，降低会计成本。定能为企业的管理当局提供更好的管理、决策信息服务。

[1]财政部.《企业会计准则》[M].北京:经济科学出版社.2006.

[2]王乐锦.公允价值在我国新会计准则中的运用[J].中国农业会计.2006(7).

[3]葛家澍.关于会计计量的新属性——公允价值[J].上海会计,2001,(1).