实施分户控制改造 提高城市供热质量

王文强

（临沂市恒源热力有限公司，山东 临沂 276004）

临沂市恒源热力有限公司是市区最早发展集中供热的企业，目前承担着城区500万m2的供热任务。由于供热区域内以老楼房、旧建筑为主，大部分用户的采暖系统都还是上供下回单管垂直串联方式，既容易造成水力失调，导致供热效果不均衡，同时也给供热管理带来了很大的困难：个别用户以种种借口拒交热费、供热管理人员无法进行停热操作、循环水失水率高、热费收缴率较低，这不仅严重影响到公司的生产运营，也不利于促进供热市场化改革，维护供、用热双方的利益。因此，对既有建筑的采暖系统进行分户控制改造，有利于用户根据需要自行合理控制用热、节能降耗，有利于供热企业进一步提高管理水平和供热质量。

1 分户控制改造的目的

供暖分户控制改造，就是将原有楼房的上供下回单管顺流式供暖系统，改造为各热用户独立的按户分环单独控制的供暖系统，改造后每户自成一个系统，有独立的控制阀门，可独立供热或停热，不受其他用户停热、供热的影响，改造的同时，在每户供热入口处预留安装热计量表的位置。改造后，可以达到以下几方面的效果：

1.1 通过改造实施有效的分户控制，加大热费收缴的力度，实行“谁交费、谁享受；用多少、交多少”的原则，使之用热和用电、用水一样简单易控，开停自如，方便百姓，便于管理。

1.2 保证自觉缴费用户的合法权益，断绝不交费用户的侥幸思想。同时有利于解决少数人不缴费、多数人受牵连的问题，有利于维护住户及供热单位的合法权益。

1.3 营造一种热量是商品，交钱供热，不交钱不供热。

1.4 为供热计量收费体制改革，由按面积计算热费向热计量收费过渡奠定基础。

2 分户控制改造与热计量的优点

分户控制与热计量起到加强供暖管理，全面提高供暖水平，解决供、采暖双方的矛盾，促进供暖收费的良性发展，达到更新陈旧供暖设施的要求。

2.1 推行分户计量技术上可行

从系统调节角度看，由于加装了各种计量仪表和温控阀，系统水平失调和垂直失调得到有效控制，从而改善系统的水力和热力工况，供热效果得到改善。

2.2 供热计量收费是供热节能的有效途径

分户计量供热节能效果明显，减少了环境污染，减轻国家在发展经济中能源方面的压力。供热计量收费是供热由计划经济向市场经济的改革中的最终目标，是供热收费机制改革的必要手段，是集中供热全面上水平的重要标志。

2.3 室内改造要一步到位

现有建筑中老系统居多，如不经过改造并加装热量表、温控阀，就不具备以热量收费的条件。但把传统的串联管道改成并联管道，对用户室内设施、装修破坏较大，基本需要重新铺设，改造费用高，因此改造必须与分户计量紧密结合，避免重复施工。

3 实施分户控制改造的措施

3.1 联合用暖单位、物业小区，大力宣传供热分户改造相关政策、法规等文件，广泛宣传分户控制改造的目的、意义和相关事项，争取用户的支持和配合，确保改造工作的顺利实施。

3.2 对供热系统失调严重、采暖效果不理想和热用户室内采暖管道腐蚀严重、失水率高、难以维修的供热系统以及收费率偏低的住宅小区，争取先行进行改造。

3.3 对确定进行分户控制改造的住宅楼，由专业技术人员根据用户提供的楼房平面图，实地勘测设计，制定改造的方案，做出改造预算，用户同意后，签订分户控制改造协议。

3.4 供热改造工程承包单位负责施工质量和安全，应最大限度的减少因改造给热用户带来的不便和损失，并且做到文明施工，按期完工，工完场清。

3.5 改造工程完毕后，由热力公司进行检查验收。验收不合格致使不能按规定时间供热的，由改造工程承包单位向热用户承担责任。

3.6 由工程承包单位对工程质量提供2个采暖期的质量保证，对人为损坏实行有偿维修。

4 分户供暖改造要求及系统选择

4.1 分户供暖改造的原则

1）设计院统一制定规范标准、设计图纸。

2）室外楼前管、楼梯间立管采用热镀锌管或PP-R热水管连接，使用聚氨酯硬质塑料保温，外敷铝箔保护层，各单元入口处设单元控制阀。室内采暖管道采用PP-R热水管（ф25，2.0MPa）沿踢脚线敷设。

3）楼梯间入户的供回水管道必须安装锁闭阀和球阀，以方便应急开停，阀后须预留热计量表安装间隔。

4）为避免水力失调、保证循环均衡，楼梯间立管采取上供下回（三根管）同程系统，设置自动排气阀，且应排气灵活、耐用。

4.2 室内系统的改造方案

1）分户单管水平串联顺流式采暖系统

最经济的一种供暖方式，一户一块热量表和一个流量控制阀即可。水平串联管道沿采暖用户户内周边敷设，过门、洞处可用PP-R管埋设在楼板面层内。通过流量控制阀可以统一调节室内温度。系统造价要比垂直单向顺流式采暖系统低，管路简单，无穿过各楼层的立管、设计制图与计算简单，施工安装方便。但分室控温比较困难。

2）分户单管水平串联加跨越管式采暖系统

一户一块热量表和一个流量控制阀，每组散热器上加设支管和温度调节阀，管道敷设方式与单管水平串联顺流式采暖系统相同。通过流量控制阀可以统一调节室内温度，而且通过支管上的温度调节阀调节各室的温度，从而达到分户采暖、分户控制、分户计量、分室调节的理想采暖系统。因有跨越管，水平管的一部分水量通过跨越管与散热器流出的回水混合，再流入下组散热器，在相同的散热量下，散热器的出水温度降低、散热器中热水和室内空气的平均温度差△t减小，因而所需的散热器面积比顺流式采暖系统要大一些。

对于以上两种室内采暖系统我公司优先推广使用第二种方案进行分户改造，为下一步安装热量表、温控阀奠定基础。

5 分户控制改造中需注意的问题

在供暖期中，经过分户改造后的楼房，常常出现顶层与底层温度失衡现象。发生这种情况的原因有两方面：

第一，在原来的系统中，供热循环水从顶层向下走，每个楼层的暖气片进水的温度都是相同的，比如60℃，水温从顶层向下逐渐降低，到底层的时候，暖气片的进水温度可能是45℃，在设计暖气片的片数配置是根据这样的垂直温降理论进行的。当分户改造后，作为顶层热用户，除第一组暖气片的进水温度达到原设计要求外，其它各组暖气片的进水温度都低于原设计要求，即散热量都低于原来的设计。

第二，在原来的系统中，顶层用户房屋顶上有一圈母管，分户改造后被拆除了，相应的与改造之前比，室内的散热面积减小了。由于上面两种原因造成了顶层用户室内温度不达标。

针对这一问题我公司的解决方法有三种：

一是，根据上下楼冷热的程度，逐一调节各楼层用户的进口温控平衡阀，以增大顶层用户的流量，减小底层用户的流量，达到热量平衡的目的；

二是，加大整体的流量，缓解失调状况；

三是，楼道内设置三根立管，两供一回，让供水管从顶层向下走，减小水力失调，对于有条件的用户可以适当增加室内暖气片。

6 结束语

总之，供暖系统进行分户控制改造、实施热计量收费改革，涉及热用户、供热企业等多方面的利益，由于用户室内装修、改造费用、改造比例等多方面因素制约，改造难度大。由政府或供热主管部门制定分户控制改造管理办法，对分户控制改造积极引导、有效监督，提供改造奖励资金，调动用户改造积极性，促进集中供热事业的良性发展。

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