使用全寿命费用法优化电气工程设计

周成虎

摘 要：电气安装工程方案比选过程中，通过总投资或全寿命费用比选得到的结果不同。该文通过对建筑电气工程中的材料设备施工方法的创新性改进，使全寿命周期内的总费用降低，通过改进施工材料与施工方法，减少维修费用及使用费用，减少重复投资、资源浪费、人工成本等的支出。最终通过实例证明，通过全寿命费用法优化得到电气工程设计方案更经济、更可靠。

关键词：全寿命周期 总费用 降低成本

中图分类号：TM715 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）02（c）-0-01

改革开放以来，建筑电气安装工程中的材料设备安装方法有了巨大的变化，但是人们往往片面注重安装的费用，不注重维修及保养等全寿命周期内的总费用，施工单位、建设单位、使用者受到各自的利益驱使，使施工方法、材料选择存在片面性。

电气安装工程总投资与电气安装工程的全寿命费用不同。电气安装工程总投资指所有安装工程的全部费用；而全寿命费用包括电气安装工程建设、运营和报废等各阶段的全部费用。电气安装工程全寿命费用包括电气安装工程投资、电气安装工程交付使用后的经常性开支费用（含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用等）及使用期满后的报废拆除费

用等。

笔者认为对建筑电气安装工程的改进可以从以下角度入手。

（1）通过改进施工材料以方便后期的维修，降低维修费用及使用成本。例如：电子式日光的灯脚和电感式日光灯的镇流器经常损坏，损坏后对他们的更换比较麻烦，需要电工操作完成。如果改进日光灯的设计方法，将日光灯灯脚、整流器均改为插接式，通过简易插接件与日光灯架作电气连接，既可以方便维修，还可以在电子式日光灯的灯脚损坏时更换损坏的单边的灯脚，降低维修成本，节省材料。

（2）引入财务评价方式对施工材料进行可行性分析，以施工规范及设计规范形式强制性淘汰使用寿命短的材料。

比如：室外的接地网络普遍采用镀锌扁钢作接地材料，使用到二十年左右就无法确保接地的安全性，但由于该类工程埋在地下较为隐蔽无法及时发现容易造成隐患。我认为，改用不锈钢材料虽然增加了一些造价，但使用安全性基本可以保证，使用寿命命可以大大延长。从财务评价的角度分析，改用不锈钢材料仅仅增加了材料费用，使用寿命可以视为与建筑物相同。而定期更换镀锌扁钢接地极既需要将室外接地工程乃至地上覆盖物开挖及恢复全部计入工程费用，费用相当可观。

采用现金流量分析的方法，按一栋使用寿命70年的建筑来分析，按20年和40年分两次更换镀锌扁钢计算，利率按4%计算，根据已知终值求现值公式：现值的公式P=F（1+i）-n（其中F为终值，I为利率，n为年数）。

比较保守的估算一下：假定某小区住宅楼安装不锈钢扁钢的费用为5000元，直到该楼拆除都不需要更换；而第一次安装镀锌扁钢的费用设为2000元，每次更换镀锌扁钢费用为8000元（含土方开挖及地上设施修复），则将第一次更换镀锌扁钢的费用折算为现值P1，P1=8000（1+0.04）-20=3651.1元，同理第一次更换镀锌扁钢的费用折算为现值P2，P2=8000（1+0.04）-40=1666.31元，则全寿命费用为2000+P1+P2=7317.4元。可以看出，如将镀锌扁钢改用不锈钢材料，在全寿命周期内的总费用减少2317.4元。

相比之下，室外安装的接地镀锌扁钢改用不锈钢材料经济效益明显，同时又提高了安全性，社会效益也很明显。如果考虑物价上涨及人工工资提高等因素，经济效益会更加明显。

由于现有施工及设计规范有一定的滞后，未对此类技术强制淘汰，这是此类问题的根本原因。在这个问题上，建设单位往往只重视前期投入，受到利益驱使，使这种更优良的施工方法无法实施。

综上所述，笔者认为建筑电气安装工程中非技术性的简单实用的创新应着眼于综合费用分析，考虑维修费用、使用费用及资源因素等对施工方法进行充分的改进以适应新形势发展。

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