拉萨老城区改造：修旧如旧延年益寿

索穷

2013年6月14日晨，35岁的山南贡嘎人阿松像向往常一样，带着一路打打闹闹的徒弟们准时进入小昭寺门廊，开始一天的工作。这里是拉萨市老城区重点文物保护工程项目“四大天王”重塑的工地。

阿松十几岁就跟着村里的老师傅学习泥塑手艺，现在是一个有着二十多年从业经历，能独立承担文物修复重任的“包工头”。乐观开朗的阿松脸上总挂着笑容，跟十七八岁的徒弟们混在一起完全没有“代沟”。

始建于公元七世纪中叶641年（藏历铁牛年）的小昭寺位于拉萨八廓街以北，寺内主要供奉释迦牟尼八岁等身像及其他诸多珍贵文物。2001年，小昭寺被列为全国重点文物保护单位。

记者从城关区小昭寺管理委员会了解到，早在一年前，小昭寺就已完成了对破旧严重的梁、柱等的设施的更换与维修，以及大部分阿嘎土工程。目前正在进行的是门廊“四大天王”的重塑和壁画修复工作。

“在小昭寺维修其间，部分小件的文物将会被暂时收藏保管起来，而对一些大的佛像也会采取相应措施进行保护。”小昭寺负责人说。在维修期间，小昭寺仍将正常开放，并设置参观游览线路引导游客参观，尽可能减少维修带来的影响。

据了解，目前拉萨市老城区重点文物保护工程项目共有9项，已经实施的有8项，另外1项正在开展前期工作，共投资3亿多元。已实施项目包括大昭寺消防改造工程、小昭寺壁画和“四大天王”重塑工程、大昭寺壁画保护工程、朗孜厦维修工程和下密院壁画修复工程等。其中，今年开工的项目有3项，包括大昭寺唐蕃会盟碑保护工程、千盏灯殿改扩建工程、小昭寺配套保护工程。

拉萨市委常委、宣传部部长马新明表示老城区文物保护的最终目的是“整旧如旧，延年益寿，而非返老还童。”

拉萨作为首批国家历史文化名城之_，其历史风貌浓缩在老城区。1300多年来，拉萨古城几经沧桑，已成为反映西藏社会变迁和经济、政治、文化发展的一部“形象的史书”。拉萨市老城区内不仅有布达拉宫、大昭寺、小昭寺等众多的文物古迹，更有星罗棋布的传统民居，朴实厚重的造型、雕梁画栋的装饰充分体现了藏民族对建筑艺术的独到构思和特有的审美情趣。

然而，这些古建筑和民居多为石木或土木结构，房屋底层特别阴暗、潮湿，建筑存在材质和结构上的固有缺陷。随着岁月积淀，20世纪50年代以前的房屋多数出现了墙体开裂、屋顶漏雨、楼板变形、木头大面积虫蛀、糟朽严重等问题。每年一进入雨季，危房险情直接威胁着群众的生命财产安全。根据首次维修改造前的调查，拉萨老城区危房占90%，其中特危房占20%。

这一现象引起了国家和自治区的高度重视。1979年至2001年，国家先后投入资金2.64亿元，改建居民大院227个，总建筑面积48万平方米，使8671户老城区居民搬进了新居。今年4月9日前，又有1096户居民彻底告别危房。

危房改造期间，拉萨市政府提出了“修缮改造与拉萨市总体规划相结合，与老城区基础设施建设、周边环境相结合，与政治、经济、文化中心城市的地位和历史文化名城的风貌相一致；设计风格充分体现民族文化特色和传统建筑风格”的改造思路。

在改善居民生活条件的同时，市政府还确定了维修改造“两个必须”和“两个不能变”的原则：老城区的市政基础设施必须改造，传统建筑内部设施必须改造；老城区整体街巷布局不能变；具有较高历史价值的传统建筑的外观风貌不能变，甚至对施工过程如何加固墙体、整修补配木构件、油漆颜料达标质量都做了严格限定。

此外，针对近年来老城区人口密度过大，外来人口日益增多的现状，拉萨市政府对老城区居住人口适当进行了“减法”——将腾出的部分古建大院改造为精品酒店。

33岁的桑吉是来自山南农村的姑娘，她和爱人在拉萨经营的娜玛瑟德连锁餐厅位于赤江拉让大院内。这座院子已经有150年的历史。

桑吉告诉我们赤江拉让古宅质量很好。“石墙厚度超过一米。去年当雄地震时，拉萨有震感，很多附近老居民丢下自己的房子跑进赤江拉让躲避。院子里还有拉萨唯一的一口活水古井。二楼的铁艺栏杆是解放前驮在牦牛背上从印度运进来的，现在看上去还像新的一样，花纹非常漂亮。”桑吉说。她和丈夫在不动一梁一柱的情况下，对老宅一层进行了局部改造，改善了通风和采光条件，深受游客青睐。

在赤江拉让大院内经营酒店生意的普布丹增是土生土长的藏族人。“我们除了请有专门资质的古建公司对损坏的外墙和虫蛀的木柱进行了适当翻修外，其他基本没有动。”他说，“开业之初，原本在三楼露台设计了咖啡座，客人也非常喜欢，但后来考虑房顶的承受能力，我们就不挣这个钱了。”

普布丹增认为对古建大院最大的保护就是不破坏。据他介绍赤江拉让大院原本是个居民大杂院，墙上打洞，生火做饭，有的干脆转租给了来历不明的生意人堆放危险品。他接手大院后，将大院适度地开发成了旅馆和餐厅，这样利于古建筑保护。

“西藏的旅游旺季只有半年左右，我可以用剩下的半年进行维护和休养。目前已经投入几百万元本着‘修旧如旧、修故如故的原则维修加固，使古屋得以‘休养生息。”普布丹增说。

为了客人的方便和舒适，有人建议他安装室外空调和传菜升降梯，为了不影响外墙原貌和古建筑墙体，都被普布丹增否决了。他说他会像爱自己的老父亲一样爱这个老房子，换了别人还不放心呢。

从拉萨市文物局了解到，目前拉萨古建大院管理的难度主要还在产权。这些房子的产权有的归拉萨市城关区各居委会所有，有些是私房，还有不少是过去属拉萨市和自治区有关单位公房。在拉萨市城关区负责维修的56座大院中，有9座大院具有—定的历史文物保护价值，其中4座是拉萨市重点保护古建筑，其余都是普通民居。“所以我们还要依据每座大院的保护等级和具体状况采取措施，不能 一概而论。”

年过六旬的洛桑旦巴是一位人大代表。他说，近年来，拉萨的城市面貌日新月异，在他的记忆中八廓街老城区先后经过三次较大规模的保护维修。最近的一次始于2012年底，官方投入超过12亿元人民币，对老城区进行包括给排水、电力线路、管线改造，消防安全，供暖工程，古城特色风貌保护工程，路灯改造，规范各种标识标牌，完善环卫设施，整治违章建筑等十项工程。洛桑旦巴认为，这些与老城区居民生活紧紧相连。

“老城区范围内决不允许与古城风格不协调的元素出现。”为了加强老城区保护，拉萨市专门成立了“八廓古城管理委员会”，洛桑旦巴今年向全国人大提交的议案之一就是强化管理委员会职能，保护古城。