离婚协议约定将房子赠予孩子，离婚后能撤销吗？

李欣

读者来信

我和前夫在离婚协议中约定：女儿由我抚养，并将夫妻共有房产赠予女儿。离婚半年后，前夫突然来找我，要求撤销离婚时对女儿的赠予。见我不同意，他说，我们还没有给女儿办理房子的过户手续，所以赠予行为尚未发生效力，可以撤销。请问他的说法对吗？

律师回复：

我国《合同法》规定，赠予的财产需要依法办理登记等手续后才生效，但这一条并不适用于你的情况。与婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用于《合同法》，而适用于其他法律的规定，离婚协议中有关赠予的条款，自然也就不能用《合同法》的有关规定来判定是否生效。因此，你和前夫离婚时赠予女儿的房产，虽然尚未办理过户登记，但不能简单认定赠予行为没有生效。

夫妻离婚时，约定将共有房产赠予孩子所有，是一种以解除双方身份关系为目的的赠予行为。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠予，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系因离婚协议得以解除，且离婚协议的其他内容已经履行的情况下，应当视为赠予财产的目的已经实现，赠予行为不能随意撤销。而且，夫妻将共有财产赠予子女的行为，有别于普通民事主体之间的赠予，它表面上体现了赠予的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务等紧密相连。综上可以认为，即便房子尚未过户到你女儿名下，但这项赠予行为已经生效，不能撤销。

我国法律同时规定，男女双方在协议离婚后一年内对财产分割反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后，如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。你前夫如果执意要更改房产的分配，可以向法院提起诉讼，但只要你们订立协议时不存在欺诈、胁迫等情况，赠予条款就是合法有效的，不能撤销，你前夫应当无条件将房产过户给孩子。