跳动的大亦庄

张佳竹

在融创葛洲坝将亦庄的楼面价刷新到3万元/平米之后，这里楼市充满前所未有的乐观，房价在下半年已有“水涨船高”之势。在政府重金推进的城南计划下，地铁亦庄线通车、“八纵八横”交通路网的继续建设，给亦庄开发区的交通、教育、市政、医疗、生活等配套设施带来飞跃发展。在区域的产业支撑下，购房需求稳定，使得亦庄房价始终坚挺。

亦庄传统核心区外，大亦庄正在扩容。依托生态优势打造的河西新区以及马驹桥生活区蓬勃兴起。自2011年以来，这两个区域成交的一批土地，吸引了万科、富力等大批品牌房企进驻，区域内产品从单一刚需，向刚需、刚改、高端多元化发展，也弥补了亦庄核心区的供应不足。

而随着亦庄南扩、新航城建设等利好，品牌房企早已盯上亦庄楼市这块“洼地”。“亦庄与北京其他区域最大的不同在于其产业先行发展。”在记者的采访中，这句话被亦庄开发商频繁提及。在强劲发展的产业支撑下，为区域提供了高素质的稳定人群和源源不断的购房需求。随着交通路网的进一步完善以及首都第二机场落地，拥有良好生态环境的亦庄将迎来新的发展契机。