探析建筑消防电气的安装与维护

陈冀钊

( 秦皇岛市金盛达建筑工程有限公司，河北 秦皇岛 066000)

随着火灾事故的频频发生，人们对建筑消防电气的安装与维护工作的关视程度在逐渐上涨，消防电气工程作为建筑工程的重点，也必须要得到施工单位的高度重视，本文将对建筑消防电气的安装以及后期维护工作加以阐述，希望能够引起相关施工企业的重视。

1 建筑消防电气的安装

1.1 火灾自动报警系统的安装

建筑消防电气中火灾自动报警系统的安装包括联动控制器安装、报警控制器安装、探测器安装、接口与按钮安装、警报装置与远程控制器安装、报警联动一体机安装、火灾事故广播与消防通讯安装、重复显示器安装、报警备用电源安装等。在火灾自动报警系统安装的过程中，必须按照安装规范操作，要保证做到以下几点:①为了保证火灾自动报警系统中联动控制的质量，在施工安装前必须到公安消防监督机构申请施工许可证，有了许可证之后才可以进行施工安装，联动控制的施工安装具有非常强的专业性，因此在安装中一定要严格参照相关技术资料，以确保施工安装的质量;②施工安装企业一定要按照设计图纸安装，如果在安装中发现有需要更改的设计，一定要先告知设计单位，经设计单位核查后确需修改的，要形成文字说明，之后方可修改，不得擅作主张，私自修改设计;③火灾自动报警系统的安装要按着设计图纸、设计说明，依照相关规范要求进行安装;④在火灾报警系统安装之前，要小心保管探测器、手动报警按扭、控制器等所有设备，不使其受腐蚀、受潮，在安装时要防止机械损伤;⑤在火灾报警系统安装前要对各种图纸及安装规范等相关技术文件做技术交底工作;系统安装完成后，要妥善保存技术变更资料、实际施工图、安装测试记录、竣工报告等所有火灾报警系统安装资料。

1.2 中央控制系统的安装

中央控制系统的安装要严格遵循生产企业的要求，在进行管线的安装之前一定要向生产企业索取关于接线圈及系统图的相关资料。中央控制系统内的所有装置要由线管、电缆连接起来，所有装置必须坚固的安装在规定位置上，固定支架的安全系数要达到装置自身重量的五倍，消防电源的接地线必须安全可靠的连在接地棒上。

除上述外，对中央控制系统中消防控制盘的安装还要注意以下几方面:①消防控制盘周围要留有合适的空间，它的两边距离墙或是别的设备至少要大于半米;②消防控制盘落地安装时，箱底要高出地面至少0.1 米;③消防控制盘落地安装时一定要保证垂直，不得倾斜，要牢固的安装到墙上，不能有脱落现象;④消防控制盘落安装时，配线要整齐、清晰、固定，避免有交叉;⑤电缆芯线和所配导线的端部都要用清晰且不容易褪色的字迹标注其与图纸相符的回路编号;⑥端子板的每个接线不得超过两匝;⑦电缆芯线和导线应留有至少0.2米的余量;⑧坚决杜绝接错导线;⑨要妥善保护和管理导线，防止导线进水、进灰，同时在安装时也要防止导线机械擦伤。

1.3 系统接地装置的安装

建筑消防电气接地装置的安装需注意以下几方面事项:①要严格区分工作接地和保护接地，坚决杜绝使用金属软管作接地导体;②切忌接地线上连接保险丝;③接地导体施工完成后，要用测量接地电阻的仪器对接地电阻值进行测量，接地电阻值要符合相关技术要求，对接地电阻值测量完毕后，要对接地导体施工作隐蔽工程验收。

2 建筑消防电气的维护

建筑消防电气的维护，是需要安排专门的人员，定期对消防电气进行清洁、润滑、调整已确保消防电气的各项性能，使消防电气能够正常工作、安全运行。建筑消防电气的维护是一项十分重要的工作，只有坚持长期对系统的维护，才能杜绝火险的发生，保证人们的生命及财产安全。

2.1 建筑消防电气设备的日常维护

在建筑消防电气施工安装完毕后，要安排专门的人员来负责消防电气设备的日常维护工作，要对设备维护人员以及有关管理部门的责任进行明确的划分，做到分工清晰、责任明了，并要制定一套科学完善的管理制度，以保证建筑消防电气系统的安全、持续运转，杜绝电气设备带故障运行，以及无故擅自断电的现象发生。

2.2 对消防电气进行定期检查

除了专门人员对消防电气设备的日常维护外，技术人员也要对整个消防电气设备及其工作运转情况做定期的检查，按照建筑消防设施检测技术规程的相关规定，对电气设备的所有零件以及整个消防电气系统做彻底的排查，并且对排查工作做好记录，以便后期对消防电气设备的管理和维护。

2.3 对火灾自动报警系统维护与检查

首先要对火灾自动报警的设备进行外观检查，检查各个接线处是否牢固连接，手动按钮是否能够正常工作;其次要检查系统中接地电阻值是否在相关规定的范围内，例如公用接地电阻值要小于一欧姆，专用接地电阻值要小于四欧姆，这些都会涉及到火灾自动报警系统正常工作的持续性与可靠性;最后要对电压及电流表，各个指示灯的指示进行检查与维护，如有异常发生，要立即上报并及时维修。除此外，还要检查火灾探测器的完好程度，以及在探测器半米内是否有其它障碍物遮盖探测器，要保证探测器能够正常发挥其功能。

2.4 对建筑消防电气系统中备用电源的维护

电气系统维护人员在对设备进行维护时，往往会忽视对备用电源的检测与维护，这点要十分注意，维护人员在进行维护工作时应定时切断电源，检验备用电源是否可用，以保证在火灾发生时消防电气系统电源的及时补给。

3 结束语

建筑消防电气安装的是否合理，是否到位，质量是否达到相关规范要求，直接关系着建筑消防系统是否可以正常安全运转以及人们的生命和财产安全是否能够得到保障，消防电气安装质量的好坏，影响着建筑物的火灾抵御能力，因此，建筑电气安装与维护相关的所有人员都要不断学习新技术，切实保证消防电气的安装管理水平，提高建筑消防工程的施工质量。

［1］GB 50116－98 火灾自动报警系统设计规范［S］.

［2］肖玉清.试论建筑消防电气的安装、维护与管理［J］.中国国际期刊数据库.2006.01.

［3］李祥.关于建筑消防电气安装与管理的探讨［J］.期刊网.2011.06.

［4］王军.建筑工程消防电气维护安装研究［J］－城市建设理论研究( 电子版)2012(5)

［5］路勇.关于如何做好建筑消防电气的安装与维护工作［J］－城市建设理论研究( 电子版)2012(7)