某工程室内抹灰层大面积空鼓脱落的原因分析

黄煌，杨霞

(重庆建工住宅建设有限公司，重庆400015)

某工程室内抹灰层大面积空鼓脱落的原因分析

黄煌，杨霞

(重庆建工住宅建设有限公司，重庆400015)

砂浆脱落是最常见的房屋质量通病，而其成因却常常难以追溯。该文结合工程实例介绍了一种房屋抹灰砂浆大面积脱落调查分析方法，包括设计与施工资料调查、现场检测和抽样分析，可为今后类似问题的处理提供技术参考。

抹灰砂浆；空鼓；脱落；抽样分析；灰砂比；酸不溶物

1 工程概况

重庆某商业住宅工程，为32层框剪结构，共有房屋440余套，其中厨房、卫生间的墙体为钢筋混凝土剪力墙和烧结页岩砖填充墙，楼板为钢筋混凝土现浇楼板。该工程在装修过程中发现大部分房屋出现厨房、卫生间饰面砖空鼓、脱落和天棚抹灰空鼓、脱落，主要现象如图1和图2。

图1 墙砖脱落

图2 天棚抹灰脱落

2 检验与分析

2.1 设计与施工资料查阅

查阅工程的施工设计图和砂浆资料（包括混凝土细集料检测报告、水泥检测报告、水泥出厂合格证和监理日志等工程资料）表明：（1）厨房、厕所饰面砖按西南04J515-5-N11施工（①基层处理；②10厚1∶3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹；③8厚1∶0.15∶2水泥石灰砂浆粘结层；④5厚白瓷砖，白水泥擦缝）；（2）该工程的饰面砖粘接砂浆和抹灰砂浆使用材料为合格材料，室内抹灰施工过程较正常。

2.2 现场检测

在该工程中，随机抽取了6户问题房屋进行现场检测。发现：⑴饰面砖粘结砂浆完整，饰面砖脱落的断裂面全部位于基层抹灰砂浆内部，经检测基层抹灰砂浆缺翻砂严重且砂浆强度很低（手捏即碎）；⑵房屋天棚抹灰层沿混凝土基层脱落，对脱落后的混凝土板底进行检查，未发现板底有明显拉毛处理痕迹（或拉毛处理不规范，拉毛水泥浆随抹灰层脱落）。

以上检测结果说明，该工程部分房屋出现饰面砖和天棚抹灰空鼓脱落是由基层抹灰砂浆及施工操作不规范导致。

2.3 抽样分析

为了进一步查明基层抹灰砂浆强度低下的原因，从工程现场抽取了有代表性的原材料与抹灰砂浆试样，进行试验分析。

2.3.1 抹灰砂浆原材料检测

根据委托方提供的砂浆原材料检测报告，现场抽取样品砂浆所用水泥为某品牌P.C32.5和长江砂。经测试（测试结果见表1和表2），抹灰砂浆的原材料指标满足相关标准规范的要求，由此排除砂浆原材料导致抹灰砂强度低下。

表1 砂浆用水泥的技术指标

表2 砂浆用砂的技术指标

2.3.2 抹灰砂浆的灰砂比分析

根据砂的强度来源理论，灰砂比决定砂浆强度的最关键因素。为了还原该工程问题房屋抹灰砂浆的实际灰砂比，在现场从6个不同部位提取代表性硬化砂浆样品（抽样位置分别为12-8厨房，19-2厨房，14-1烟道，8楼电梯前室，8-8天棚，21-13天棚2），进行硬化砂浆灰砂比分析。

分析方法采用酸溶解法，其测试原理为：水泥及水化产物以钙质材料为主，绝大部分都溶于酸溶液；而石英砂主要由二氧化硅组成，几乎不与酸反应。因此，通过测定砂浆样品的酸不溶物含量，可以计算出硬化砂浆的水泥和砂的相对比例。

测试方法为：采用与现场硬化砂浆样品一致的原材料，在试验室内配制一系列不同灰砂比的砂浆，待砂浆硬化28d后，测定砂浆的酸不溶物含量，然后拟合出灰砂比-酸不溶物的标准关系曲线，得出灰砂比-酸不溶物的二元回归方程，再测试现场硬化砂浆样品的酸不溶物含量，将结果代入回归方程即可计算出硬化砂浆样品的实际灰砂比。

根据以上原理方法，在利用取样的原材料在试验室配制的一系列不同灰砂比的砂浆，养护至28d后磨细、混匀分别测定酸不溶物含量，以酸不溶物含量为横坐标、灰砂比为纵坐标，拟合出砂浆的灰砂比-酸不溶物标准关系曲线（见图3），回归方程为：

y=5.0814x2-7.8796x+3.1171

其中，y为灰砂比，x为酸不溶物含量。

再取现场砂浆样品磨细、混匀分别测定酸不溶物含量，将测试结果代入回归方程，计算出现场砂浆样品的实际灰砂比（见表3）。

图3 酸不溶物比例与灰砂比的关系曲线

从表3的结果可以看出，现场砂浆样品的实际灰砂比都在1∶6以上，显著大于设计灰砂比。由此说明，引起的抹灰砂浆强度低下的主要原因是施工人员操作不规范，未按设计要求配制使用抹灰砂浆。

表3 现场砂浆样品酸不溶物含量的测试结果

3 结束语

通过查阅资料、现场检测和抽样分析，成功地查明了该工程抹灰砂浆大面积脱模的成因，即：该工程饰面砖及天棚抹灰空鼓、脱落主要是由施工作业操作不规范所致。以上所用的方法可为今后类似工程问题的分析处理提供参考。

责任编辑：孙苏，李红

Cause Analysis on Empty Drum Detachmentof Indoor Troweling Layer

Mortar detachmentis mostly seen in house quality,butits causes are difficult to detect.Combined with a case study,an investigation analysis method for this problem is introduced,including design and construction data investigation,site inspection and sample analysis.Itoffers some technique references forsimilarproblem.

plaster mortar;empty drum;detachment;sample analysis;cementsand ratio;acid non-soluble substance

Tu5

A

1671-9107（2013）05-0039-02

10.3969／j.issn.1671-9107.2013.05.039

2013-03-05

黄煌（1978-），男，重庆人，大学本科，工程师，主要从事建筑施工及管理工作。