关于建筑屋面防水保温新方法的探讨

李广梅

（铁力市国有资产投资工程代建管理中心，黑龙江 铁力 152500）

建筑屋面是房屋的重要组成结构，建筑屋面渗漏问题对建筑物的使用性能造成非常严重的影响。导致屋面渗漏的具体原因可以归纳为以下几个方面：房主建筑结构设计不合理，影响建筑屋面的正常排水；进行屋面防水工作所采用的施工方法存在缺陷；用于建筑屋面防水的材料存在质量问题；建筑工人施工质量存在欠缺。建筑屋面渗漏对用户的正常使用造成了非常严重的困扰，屋面防水工作不到位，也是综合评价建筑物整体质量的一个重要方面，影响建筑房屋开发企业的声誉，对开发企业和用户造成经济上的损失，为此在新的发展时期必须做好屋面防水保温工作。

1 导致屋面渗漏的集中常见原因

1.1 经常发生渗漏的部位

要想解决好屋面渗漏问题虽说有着一定的难度，但通过防渗漏实践工作的开展，我们发现屋面渗漏问题也是有规律可循的。通常发生屋面渗漏的具体部位主要集中在山墙、女儿墙、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层以及处墙与屋面交接处等部位，这一规律为有效开展建筑屋面防渗水工作提供了很好的帮助，可使屋面防水保温工作有所侧重。

1.2 柔性防水层的基本情况及渗漏原因

柔性防水层主要运用冷热粘贴剂将三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴等一些列的柔性防水材料粘贴在建筑屋面结构表层上，达到防水效果。运用这种屋面防水方法，一定要确保屋面的干燥清洁，保障柔性防水材料与屋面进行很好的粘连，达到整体防水的效果。但是建筑工程屋面多是露天作业，受阴雨天气的影响，这种施工方法会受到严重的制约，影响防水效果，影响正常的施工进度。

通过对柔性防水层的渗漏实例进行分析来看，导致柔性防水层发生渗漏的主要原因可以归纳为以下几点：第一，长期暴漏在外的柔性防水材料，受雨水及阳光的作用导致材料发生老化变质，材料的防水性能下降，当材料因老化而开裂时便会产生屋面漏水。第二，地基下沉变形，导致柔性防水层被拉裂，以及柔性防水层在冻蚀作用下与建筑房屋结构表面的粘连性被破坏掉，柔性防水层的整体防水效果会受到不可避免的影响，致使屋面发生渗漏。第三，屋面柔性防水层在铺设以及使用过程中由于受到某些外力的影响，会导致防水层结构被破坏而渗漏发生。第四，施工环节。施工方为了节省材料降低施工成本，以次充好，采用质量较差的柔性防水材料，或是施工过程中所应用的施工方法不当，影响了柔性防水层防水效果的正常发挥，致使屋面出现渗漏情况。

1.3 刚性防水屋面发生渗漏的原因

这种防水方法主要是通过在建筑屋面结构表层运用C20细石混凝土材料铺设一层厚度4cm的防水层，以起到建筑结构防水的作用。但这种防水方法受建筑结构沉降影响极为严重，建筑结构沉降会导致防水层出先裂痕，影响正常的防水效果。施工过程中受施工质量影响，防水层铺设是否均匀到位也会导致刚性防水层出现渗漏。

2 聚氨酯屋面保温防水一体化技术

随着我国能源紧张问题的进一步加重，如何做好建筑屋面的防水保温工作，运用建筑节能技术，提高建筑物的能源利用率，已成为国家以及广大用户非常关切的问题。聚氨酯保温防水一体化技术是截止到目前我国建筑屋面防水领域应用最为先进防水保温方法。聚氨酯屋面保温防水一体化技术采用聚氨酯硬泡作为防水材料，这种材料兼具良好的防水性能与保温性能，隔热效果非常好，材料价格也十分经济，最重要的是这是一种环保型材料，可以提高建筑物的环保性能，是我国建筑节能环保型建筑的首选材料。

聚氨酯硬泡喷涂是聚氨酯两种黑白料胶体采用高压无气喷涂机，混合式高速旋转及剧烈撞击在枪口上形成均匀细小雾状点滴喷涂物体表面，几秒内产生无数微小的相连但独立的封闭泡孔结构，整个屋面形成无缝的渗透深的粘接牢固的保温防水层，充分的雾化成封闭泡孔结构确保了高标准的聚氨酯硬泡现场施工质量。聚氨酯的主要特点总结如下：

聚氨酯硬泡体直接喷涂于屋面层，系反应物料受压力作用，通过喷枪形成混合物直接发泡成型，液体物料具有流动性、渗透性，可进入到屋面基层空隙中发泡，与基层牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘结强度超过聚氨酯硬泡体本身的撕裂强度，从而使硬泡层与屋面基层成为一体，不易发生脱层，避免了屋面水沿层面缝隙渗透。聚氨酯硬泡体能够与木材、金属、砖石、混凝土等各种材料牢固粘结。具有很强的抗渗透能力，通过机械化施工，屋面形成无接缝连续壳体；异型屋面极易施工，结点处理简单方便，防水性能可靠；重量轻、大大减低屋面荷载。聚氨酯硬泡体4cm代替了传统做法中的防水层、保温层及其中间的找平层等，且40cm厚的聚氨酯硬泡体每平米重量约为2.4kg，大大降低屋面荷载，适合各种平面、曲面、结构复杂的屋面；抗老化强度的温度范围大；施工简便迅速，简化了屋面整体的施工工艺。这种防水保温技术需要运用机械化施工，提高工作效率，同时机械化施工还可以减少施工人员数量，减少施工人员屋面作业的不安全性。

3 叠合防水层技术的应用

3.1 叠合防水层的尝试

屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是：油毡不与基层粘贴；一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂100～20mm厚。再在其上做30mm厚C20混凝土刚性防水层，配双向筋∮4＠200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚性防水层上另设188mm高架空隔热板。

3.2 叠合防水层技术的防水机理

上述防水层称叠合防水层，是由刚柔结合的二层防水层组成，同时又是互相分离，互相补充，取长补短。

刚性防水层是叠合防水层中的第一道防水防线，刚性防水层在叠合防水层中可以对第二道防水层形成很好的保护作用，大量的雨水在刚性防水层表面便会被排除掉，同时刚性防水层又具有一定的承重性，人可以在刚性防水层上正常行走，可以有效保护一毡一油柔性防水层免受外部作用力的侵害和腐蚀，确保叠合防水层中第二层防水层的防水性能不被破坏，维持良好的防水效果。此外在油毡表面铺设一层2cm厚的砂浆能够有效地防止油毡在空气的作用下发生变质老化，对油毡具有很强的保护作用，提高油毡的防水性能。

一毡一油柔性防水的作用：这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会出现渗漏现象。此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面，推迟了防水层的老化过程，也相应稳定了防水层的防水性能。

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