国际大都市建设用地规模与结构比较研究

石忆邵 等/编著

国际城市比较赋予空间的意涵，是城市比较研究领域近年来的新热点方向。同济大学石忆邵教授领衔的科研团队开展“国家大都市建设用地规模和结构的比较研究”，无疑为这一领域的深化研究奠定了良好的基础。通过对全世界14个国际大都市建设用地规模及结构的分析，作者得出了一些基本结论值得上海在城市建设和规划过程中认真思考和借鉴。

该书指出，决定国际大都市建设用地规模与结构变化的主要因素非常复杂，尽管人口增长和工业化是规模扩张的基础动力，但经济发展阶段、生产方式、城市扩张模式、规划与政策等诸多因素都会对改善城市建设用地规模与结构产生影响。尽管如此，国际大都市建设用地规模与结构变化仍有以下7方面的共同特点：（1）多经历“缓慢增长－加速增长－低速增长－基本稳定”的变化轨迹；（2）建设用地占都市区比重多介于20%-30%之间；（3）人均指标多经历先减后增、再减复增、渐趋稳定的过程；（4）居住、交通、绿地在建设用地中比重最高；（5）居住用地呈现由市区向郊区增大的趋势；（6）工业用地重在绩效而非规模；（7）建设用地开发率呈现从市中心向外递减趋势。