汽车主题园定位研究

崇 婧

(南京大学金陵学院城市与资源学院，江苏 南京 210000)

1 汽车主题园发展概述

汽车主题园为新生事物，在国外比较典型的有德国大众公司在沃尔夫斯堡市成立的大众汽车城主题公园。在我国，汽车主题园主要分布在东部沿海经济较发达地区，近年来在中西部也逐步开始发展起来。其中，有以赛事运动为主的汽车主题园，有以展览展销为主的汽车主题园，有以与汽车相关的休闲运动为主的汽车主题园，有依托汽车驾驶培训衍生的汽车主题园。本文结合溧阳瓦屋山汽车炫动城案例，主要探讨赛事与休闲运动相结合的汽车主题园的规划设计。

1.1 具有标准赛车级别的汽车主题园

1)上海国际赛车场——Ⅰ级。位于上海市嘉定区安亭镇东北，核心区占地约2.5 km2。功能定位:世界一级方程式比赛赛道之一。通过汇聚国际国内顶级体育运动项目和高端休闲运动项目，结合商业配套区的整体商业开发，力求打造国内最具代表性的休闲运动胜地。功能分区:主要分为赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区。赛事设施:主要有F1赛道、卡丁车场、航模竞技场、高尔夫球场、马场等。配套设施:商业博览区拥有大型购物中心和赛车博览馆。文化娱乐区建有健身运动设施、电影院、舞厅、酒吧、高级酒店、宾馆等。已举办过的赛事:世界一级方程式锦标赛(F1)，世界杯汽车大奖赛(A1)，世界摩托车大奖赛(Moto GP)，全国房车锦标赛(CTCC)，中国方程式公开赛(CFO)等，以及各种表演赛。

2)珠海国际赛车场——Ⅱ级。位于珠海经济特区金鼎镇，占地约1.2 km2，是中国国内第一座符合国际汽车联盟一级方程式标准的国际级赛车场，亚洲的赛车中心，中国第一个永久性的国际赛车场。配套设施:主要有俱乐部会所、翠湖高尔夫球俱乐部等。已举办过的赛事:BPR环球GT锦标赛、国际摩托联盟耐力锦标赛——珠海6 h摩托车耐力赛、亚洲赛车节、香港房车锦标赛、澳门房车锦标赛、亚洲三级方程式挑战赛等。

3)成都国际赛车场——Ⅱ级。位于成都市锦江区，与四川省成都市锦江区国家AAAA级旅游风景区——“五朵金花”相映成辉。距离天府广场30 min车程，距双流机场30 min车程，有三环路、成龙路、新成仁路、石胜路等多条直达线路，交通十分便利。功能定位:国际汽联批准的国际标准二级赛道，集汽车运动、汽车文化、汽车旅游、汽车改装多项功能的大型赛车场。赛事设施:GP2赛道、越野车赛道、安全驾驶体验场、后场展示区、P房等。已举办过的赛事:“A1世界杯”中国站、“CTCC中国房车锦标赛”成都站、“AFOS亚洲赛车节”成都站、“CEGP中国方程式大奖赛”等，试乘试驾。

4)鄂尔多斯国际赛车场——Ⅱ级。位于鄂尔多斯市康巴什新区，与鄂尔多斯机场毗邻，从机场出发约20 min即可到达赛车场，包茂高速，G109，G210公路等多条主要干线将康巴什新区与自治区各大城市紧密相联，交通十分便利。功能定位:集汽车贸易、汽车会展、汽车体验、汽车运动、汽车文化、汽车旅游等功能于一体的汽车主题公园和最具旅游意义的汽车产业园。功能分区:国际二级赛道核心功能区、赛事与试乘试驾区、博览展示与配套商业区、赛车主题文化广场。赛事设施:F1赛道预留区、越野汽车/摩托车赛道区。配套设施:商务会所、汽车电影院、酒店、主题餐厅、咖啡厅、甜品店、酒吧、便利店、SPA会所、概念书吧、纪念品精品店、赛车装备租售店等。已举办过的赛事:GP2国际汽车大奖赛、V8国际超级房车赛、亚洲赛车节、亚洲方程式国际公开赛、中国房车锦标赛、中国方程式公开赛、全国摩托车锦标赛、超级短道拉力赛、直线竞速赛、赛车、嘉年华品牌“成吉思汗大赛车”。

5)广东国际赛车场——Ⅲ级。位于广东肇庆高新技术产业开发区南端的大旺大道侧。从广州(广东省首府)开车到赛场约45 min车程，香港的车迷可以在香港搭乘直达特快火车或乘坐直达豪华大巴到达肇庆。对于在中国南方的赛车运动人们来说，这是一个十分方便及有一流设备的赛车场。功能定位:以汽车商业活动为主，赛事活动为辅，融参与性、运动性、娱乐性、观赏性为一体，将商业、游乐与体育运动有机融合的汽车主题公园。赛事设施:指挥中心、车队后场、新车驾乘试车场等，赛车队休息室、贵宾包厢、比赛所需的颁奖台、广播室、采访室、新闻发布、会议厅等。已举办过的赛事:“中国房车锦标赛(CTCC)”、全国汽车漂移系列赛(CDS)、“世界房车锦标赛(WTCC)分站赛事”、香港房车锦标赛和澳门房车锦标赛全年度的赛事等。

6)北京金港汽车公园——Ⅲ级。位于北京朝阳区金盏乡，北临机场高速公路金港出口(原苇沟出口)仅800 m，距首都机场仅5.6 km;南距京通快速路11 km;东靠温榆河与首都机场隔河相望，宽阔的东苇路横穿南北，公园距离三元桥也只有11 km，交通十分便利。功能定位:打造集汽车贸易、汽车会展、汽车体验、汽车运动、汽车文化、汽车旅游等功能于一体的汽车主题公园。赛事设施:F3赛道、安全驾驶体验场、越野赛道。配套设施:汽车赛车场服务中心、金港汽车俱乐部、汽车公寓、汽车酒店和汽车餐吧、汽车影院、维修区、驾驶体验场地、PIT房和控制中心、金港名车城。已举办过的赛事:2011保时捷极致体验、亚洲保时捷卡雷拉杯赛事、保时捷“驾驭非凡”系列活动、中国方程式大奖赛、北京汽车运动会、2012保时捷高尔夫巡回赛。

7)上海天马赛车场——Ⅲ级。位于上海市松江区佘山，其辐射周边江苏、浙江的近15个城市，位于同三高速(A30)天马出口和沈砖公路交叉口，毗邻沪杭高速、沪宁高速和沪青平高速组成的便捷交通网，与地铁9号线的延伸距离仅有不到10 min的车程。功能定位:为体验试车、日常练车以及赛车运动提供专业化服务，长江三角地区最具吸引人气的汽车后市场，以车为主题的、面向所有驾车族的、多功能的时尚主题公园。赛事设施:全景F3赛道、试验场越野道、娱乐卡丁、多功能厅、贵宾。已举办过的赛事:“天马论驾”系列赛、2009“骑乐无穷”自行车赛、东南亚终极大漂移、全国摩托车锦标赛、全国汽车拉力锦标赛等。

1.2 以休闲活动为主的汽车主题园

除了上述具有标准等级的以赛事为主的汽车主题园外，笔者还选取了国内几家做得较好的以休闲活动为主的汽车主题园。

1)中国常州武进汽车城。位于常州武进。功能定位:功能配套最先进，交易规模最大，辐射能力最强的现代化、国际化综合性汽车商贸服务集散中心。相关项目:二手车交易、商用卡车、微型商用车、汽车用品、商务中心汽车展览、检测评估交易、商务服务、汽车金融服务、汽车电子交易。已举办过的赛事:赛场规划中。

2)南京江宁横溪汽车公园。位于南京市江宁区横溪。功能定位:具备国际比赛一流赛场条件，华东地区唯一的永久性比赛场所，填补江苏竞技体育的空白。相关项目:超级短道赛场、拉力赛车道、发车区、社会车辆停车场及一个度假汽车营地、4S店。已举办过的赛事:中国南京汽车4S园杯(江宁)、中国汽车拉力锦标赛、中国汽车短道拉力锦标赛。

3)南京老山森林汽车公园。位于南京市浦口区。功能定位:融自然景观和人文景观为一体，打造既有赛车竞技，又有风景名胜的旅游胜地。相关项目:汽车盘山路、汽车露营、场地越野。

4)武汉汽车公园。位于庙山经济开发区。功能定位:以汽车为主题的Shopping Mall，将汽车展示、汽车销售、汽车服务、试驾体验、赛车运动、休闲娱乐、餐饮服务有机地融为一体，提供汽车消费的“一站式体验”。相关项目:超豪华进口车展厅、汽车4S汽车综合展厅、试乘试驾、双车短道越野赛道、汽车影院、汽车维修改装、全自动洗车、汽车餐厅、汽车旅馆、汽车美容、汽车咖啡厅、汽车酒吧、汽车百货、汽车俱乐部、汽车公寓楼。

5)温州瑶溪国际赛车场。位于温州瑶溪机场与市区连线中点，交通便利，紧邻机场公路。功能定位:打造综合性汽车赛事基地。相关项目:短道拉力赛、卡丁车赛、漂移赛、试乘试驾、车迷俱乐部活动、青少年卡丁车培养项目、赛车体验项目。

6)河南汽车公园。位于大郑东新区西北。功能定位:集汽车运动、电视摄制基地、娱乐演出场所、游艺休闲园林、车务车展领地于一体的大型文化主题公园。相关项目:汽车餐吧、汽车咖啡厅、汽车电影院、影视摄制基地等。已举办过的赛事:“MG·河南瑞爵杯”第三届赛道英雄挑战赛、卡丁车比赛。

2 溧阳瓦屋山汽车炫动城定位思考

2.1 汽车炫动城概况

溧阳市位于长三角地区的地理中心区域，区内旅游资源丰富，近年来更是提出建设绿色生态小城的理念，并致力于发展旅游产业。作为溧阳海陆空立体化旅游格局中的重要部分，汽车炫动城项目被安排在溧阳“两山两湖”之一的瓦屋山风景区中心地段，规划范围约2.6 km2，环山抱水，环境优美。规划区内包括瓦屋山风景区核心服务区部分。汽车炫动城已于2012年5月成功举办了全国汽车短道拉力赛事项目。

2.2 定位思考

1)基于现状资源条件，未来汽车炫动城势必走赛事运动与休闲旅游相结合的发展之路，那么其赛道的定位是什么，是否追求赛场等级的认定，究竟走专业化赛车路线还是走特色化旅游路线。

2)如何进行错位发展，特别是与长三角内的各个汽车主题园在功能和项目上如何融合互补。

2.3 分析总结

2.3.1 分析

1)国内赛车场基本上分为两种情况，第一种以赛事活动为主，辅以各种赛事设施，景观性不强，休闲娱乐的功能较为缺乏，对普通汽车爱好者的吸引力不够。第二种以汽车展销为主，透过汽车文化的展示、销售、试驾有机地融为一体，并集合各大品牌文化，联合各大品牌4S终端店，进行汽车一站式大型购物中心。

2)从全国范围来看，目前国内结合全国性车类运动赛事的主题休闲园很少，经济发达的长三角地区有众多的车类运动爱好者，但在长三角地区缺乏集聚车类运动赛事和主题旅游的片区，市场潜力巨大。因此瓦屋山汽车炫动城的同类竞争对象较少。

3)位于常州武进区的汽车城目前以汽车展销为主，计划建设三级赛车场。考虑到其与瓦屋山在区位上较为接近，市场竞争较大，应在主题定位与项目建设上进行错位开发。

4)本案位于风景优美的瓦屋山景区内，自然风光较好，山环水绕，地势起伏，结合国内其他赛车场周边环境景观较为单一的现状，考虑在本案中着重突出环境优势。

2.3.2 总结

溧阳瓦屋山汽车炫动城应走下列发展之路:

1)依托汽车赛事、以休闲娱乐为主;具有一定标准等级的汽摩赛道、以赛车为引动;同时亦可承办影响力大的民间赛事。

2)未来发展的赢利点不能仅以赛车为主力;发展依托赛事及与之相关的休闲娱乐业。

3)场地与其他地方区别开来、走特立独行之风;同时与汽车运动内涵一致。

4)休闲娱乐产业与汽车相关联、以“炫”“潮”内涵作为项目主旋律。

3 汽车炫动城主题策划

3.1 主题口号

第一眼爱上最美最潮的汽车炫动城——来自溧阳瓦屋山。

3.2 主题解读

1)第一眼，青山绿水，生生不息——最美的赛车场所。充分调动瓦屋山至美风景资源，营造极具美感的世界级赛车场所。

2)第一眼，蜿蜒盘旋，原始疯狂——最新的汽车产业。运用一切资源，从科技、人文、艺术等领域向世人展现汽车文明史。

3)第一眼，迎风起航，身心放逐——最潮的车友聚地。亮起车灯，打开车载，跳起热舞，打造车友会定点活动场所，以时尚带动潮流。

4 功能定位

4.1 目标定位

1)瓦屋山风景区的特色功能片区;2)瓦屋山风景区的核心综合服务基地;3)溧阳体育旅游的发展引擎和专业基地;4)长三角房车旅游中转基地;5)中国汽摩比较重要基地;6)中国首个打造生活体验式的汽车公园;7)中国汽车文化活动与技术创新教研基地。

4.2 主题定位

1)对环境:低碳、节能、环保;2)对比赛:影响力大、有特色、与旅游紧密结合;3)对旅游:创意、青春的特色主题，与对汽车文化感兴趣的群体性格相契合。各类运动项目与基地紧密结合，充分体现极美、极自我的时尚、激情、炫动之感。

4.3 市场定位

以长三角为主要客源市场，用优惠的价格和有吸引力的项目为引导。远期逐步吸引全国乃至世界的游客。

目标人群主要为追求“时尚、激情”休闲体验的都市中青年。

[1] 朱 颖.浅谈汽车主题园区规划与建筑设计[J].建筑创作，2004(7):47-48.

[2] 丁一巨，罗 华.德国汽车工业景观设计[J].园林，2003(4):38-39.

[3] 张 擎.汽车产业园如何突围[J].中国经济和信息化，2011(21):15-16.