饰面砖粘贴常见质量问题及解决办法

姚威旺 郑超锋

（1.建业住宅集团〈中国〉有限公司 河南 郑州 450000；2.漯河建业昌建置业有限公司 河南 漯河 462000）

1 外墙粘贴饰面砖质量通病防治中的几个问题内容介绍

1.1 墙面不平整，接缝不顺直；

1.2 墙面污染严重，观感质量差；

1.3 开裂、空鼓、脱落；

1.4 墙面渗漏；

1.5 排砖不规范。

2 危害性

根据以上问题的简单介绍，外墙粘贴饰面砖有它不可否认的优势，然而，一旦控制不好后果也非常严重。墙面不平整、接缝不顺直、污染这些质量通病只是观感上的，从审美的角度看着不雅而已，不会造成恶性事件；可是，开裂、空鼓尤其是脱落就比较可怕了。随着社会的发展，越来越多的高层建筑也喜欢采用面砖，一旦出现问题，会造成严重的安全隐患。

3 原因分析及防治措施

究其外墙粘贴饰面砖质量通病产生的原因，根据建筑工程自身的特点，还是“人、机械、工艺、材料、环境”这五大方面的因素。下面就每项质量通病简要的谈谈防治措施：

3.1 墙面不平整，接缝不顺直的防治措施

3.1.1 前期主体结构及二次结构施工期间，应提前制定防范措施，减少几何尺寸偏差。基层打底时更应严格控制墙面垂直度（3mm）、平整度（4mm），如有偏差，及时处理，杜绝不合格工序质量向后移交，杜绝采取加厚粘接层的办法随意调整大面积平整度偏差。

3.1.2 注意选砖，去除不方正、翘曲的饰面砖原材。

3.1.3 墙面垂直线、水平线应使用经纬仪、水平仪放线，使用钢丝并两头固定牢固，施工过程中勤检查，防止被风吹动或被意外触碰。高层分段施工要拉全高通线，上下衔接，严格控制，防止不交圈问题的出现。

3.1.4 加强交接检、自检和互检，同时强化监测数据管理，配备必要的监测工具，责任到人，如每名施工人员均应备1m短靠尺，每个班组备2m长靠尺，发现偏差，及时处理。

3.2 排砖不规范的防治措施

3.2.1 基层粉刷施工前认真核对结构几何尺寸，提前考虑饰面砖粘贴专项设计，对个别特殊部位采取相应处理措施，统筹安排，做到心中有数。

3.2.2 结合图纸设计要求，对柱顶、梁下进行单独处理。

3.2.3 凹阳台、内廊跟大面，确实调整不开，需要破转，应粘贴在隐蔽部位。

3.2.4 结合建筑50线，统筹安排楼面标高。

3.2.5 注意选砖，同规格、同级别使用在同一部位。

3.2.6 墙面污染严重，观感质量差。

3.2.7 做好原材料存放期间的保护，防止雨淋。

3.2.8 坚持文明施工，做好成品保护。

3.2.9 合理组织施工顺序，减少交叉污染。

3.2.10 勾完缝后没有及时擦洗，同时注意随拆外架子随清洗外墙面。

3.2.11 加强成品保护，防止二次污染。

3.3 空鼓、脱落的防治措施

3.3.1 基层抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。基层完成后，表面应清理干净，无灰尘和污染物。尤其是近年来，很多项目都是在保温层外部粘贴面砖，由于保温工程的特殊性，对基础抹灰和工艺的要求越来越高，也越来越重要。因此，加强基层的控制和验收，是决定面砖粘贴质量的源头。

3.3.2 严格按工艺操作要求和产品使用说明书要求配制粘结剂，稠度适宜（6～8cm），饰面砖背面刮浆均匀平整。

3.3.3 注意气候环境，采取防护措施，防止夏季暴晒、冬季受冻。

3.3.4 控制饰面砖浸泡时间，在镶贴前，首先将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，标准：不冒泡为原则；砖表面晾干无浮水后方可使用。

3.3.5 严格按工艺要求进行施工，控制粘结剂厚度。

3.3.6 注意前后工序衔接，基层分层抹灰与饰面砖粘贴均应保持合理的技术间歇时间。

3.3.7 饰面砖割角应大于45o，防止砖缝内粘结剂填塞不饱满，同时注意割角的细节，尽量避免割角时破坏切面。

3.3.8 加强养护，由于现在大部分的面砖采用的都是通体的陶瓷砖，吸水率大，为了防止因收缩产生的裂缝，必须加强养护。

3.4 墙面渗漏的防治措施

3.4.1 对阳台压顶、女儿墙压顶、窗台、沉降缝等节点部位进行专项设计，出具节点大样图，易出现渗漏的地方应采取相应的防水、排水措施。

3.4.2 严格按照防渗漏、防开裂体系要求做好基层处理工作，堵塞渗漏渠道，截断渗漏路径。

3.5 为了保证上述工艺和要求能够顺利实现，必须做好以下几个方面的工作

3.5.1 强化三个制度的落实

强化技术交底制度。任何施工队伍进场后施工前，必须经过监理交底、施工单位交底。结合项目实际情况，在必要的情况下，应由甲方工程部组织施工单位项目部、监理部和劳务班组主要人员进行装修阶段全面技术交底培训学习，具体不但包括饰面砖方案交底，还应结合防渗漏体系、防开裂体系、样板施工作业指引、分户验收作业指引、交房标准、质量通病防治等方面的内容，明确甲方要求，明确质量验收标准，对细节问题和施工工艺进行探讨和研究，统一思想，统一认识，统一标准。

3.5.2 强化工序交接验收制度

为保证上道工序施工质量满足下道工序继续施工的需要，控制专业间的工序转换，杜绝扯皮现象的发生，无论是甲方分包还是乙方分包，前后工序交接均必须办理书面交接验收手续，甲方工程部、施工单位项目部、监理部和前后工序分包（劳务班组）负责人均应全过程参加验收，对验收中发现的问题，在工序交接单上详细记录，并责成前道工序责任人限期解决，不解决或不彻底解决的不予移交。考虑到工程进度比较紧张，可以分批、分段办理移交，但均必须是无问题移交。

3.5.3 强化样板引路制度

样板引路必须分标段、分楼号、分班组进行，并具有代表性（样板墙应包括一个完整的窗口），监理对样板实施过程进行旁站监理，杜绝样板引路形式化、表样化。样板施工完成后，甲方工程部组织施工单位项目部、监理部和劳务班组负责人参加样板验收，对发现的质量问题要求施工单位限时整改，对存在的细节设计问题，及时与设计单位进行沟通，出具设计变更或技术核定进行解决；必要时组织二次样板复验。对质量标准、工艺要求、工法要求、质量通病防范等进行现场讲解，使工人施工前就做到心中有数。

［1］GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

［2］GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范[S].

［3］JGJ126－2000外墙饰面砖工程施工及验收规程[S].