丽江和府皇冠假日酒店电气设计

吴保刚（云南省设计院， 云南 昆明 650032）

1 工程概况

丽江和府皇冠假日酒店（丽江古城世界文化遗产论坛中心）位于丽江古城南端、南门小区以西，北面与古城相接，南面以大丽路为界，是城市与古城的交汇，处于古城保护区外的“建设控制缓冲区”。古城西河的分支从酒店一侧流过，在这里可以远眺玉龙雪山，感受古城的气息。

酒店总建筑面积49344m2，用地东西长162!200m，南北（偏西）长275!350m，总用地面积52936.21m2。通过绿化景观带将酒店划分为客房区和公共服务区，客房区位于用地北部，公共服务区位于用地南部。空间布局延伸古城街道肌理，传承古城的地形和水势。客房区南北纵向依水势曲直延伸形成五条主要街道，东西横向穿插次要街道和巷道，顺应用地的山水地势，将两种二层客房单元自由组合成15个古城民居式组团，每个组团由4!7个单元组成，形成自然有序的古城民居的街巷空间。

公共服务区除了两层古城民居式的总统套房及3栋VIP客房，还有接待中心。

接待中心位于用地的南面大丽路旁，建筑面积27437m2,共三层，地下两层，地上一层。酒店的大堂、宴会厅、会议室、餐厅、厨房、游泳池、康乐设施、管理等公共服务用房均设置在接待中心内。

建筑尺度也从客房区接近古城民居的客房单元过渡到公共服务区相对高大的接待中心大堂，从古城到酒店再到城市，城市的界面是一种自然的衔接，没有标记和刻意的界限，建筑低调的融入古城的群体中。

酒店有两种房型的客房共270间，VIP客房12套，总统套房1套。

建设方引入了酒店管理公司参与酒店施工图设计的全过程控制。

丽江和府皇冠假日酒店（丽江古城世界文化遗产论坛中心）按照顶级五星级标准，由云南省设计院进行设计，并获2011年度全国优秀工程勘察设计行业奖——建筑工程设计二等奖。

2 供配电设计

2.1 用电负荷分级

一级负荷：消防用电，应急照明，宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、大堂及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电，计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电。

经营及设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要的负荷。

二级负荷：除一级负荷之外的其他负荷。

2.2 电源

市政电源条件：当地供电部门可对本工程提供两路10kV电源，一路为专线，一路为非专线，两路电源来自不同区域变电站，每路电源的供电容量均能满足工程用电。

方案1： 采用一路市政10kV专线电源，设自备柴油发动机作备用电源，设 UPS作为一级负荷中特别重要负荷的应急电源。

方案2： 采用两路市政10kV电源，设自备柴油发动机作一级负荷的备用电源，设UPS作为一级负荷中特别重要负荷的应急电源。

方案1设置的自备柴油发动机容量较大，对二级负荷供电的可靠性相对较高，一次投资相对较高；方案2设置的自备柴油发动机容量较小，可能对二级负荷供电的可靠性不利，但增加了对一级负荷供电的可靠性，运行费用也较低。

征得建设方及酒店管理公司的同意后，本工程的电源采用了方案2。

为不影响客房区的室外环境景观，客房区的配变电所和柴油发电机房结合景观小品地下建设，并对其采取可靠的防水措施。

接待中心配变电所变压器装设容量：2×1600kVA

接待中心柴油发电机房发电机装设容量：1×1000kW

客房区配变电所变压器装设容量：2×1250kVA

客房区柴油发电机房发电机装设容量：1×400kW

2.3 配变电所

方案、初步设计时，由于主要用电设备集中在接待中心内，整个酒店由设置在接待中心地下一层的配变电所、柴油发电机房供电。

施工图设计时，如果酒店的配变电所、柴油发电机房按照初步设计设置，经接待中心到客房区的低压供电回路较多，很多回路电缆长度超过350m，明显不合理。施工图调整了方案。

在客房区的中心绿化景观用地增设了一个配变电所和柴油发电机房对客房区供电，接待中心地下一层的变电所、柴油发电机房对公共服务区供电，使得所有低压供电回路电缆长度都能控制在150m范围内。

2.4 高压配电系统

两路10kV市政电源引入接待中心配变电所高压进线配电装置，馈电出线对接待中心配变电所、客房区配变电所提供两路10kV 电源。

两配变电所10kV系统均采用单母线分段接线方式，分段运行。两路10kV电源互为备用，母线联络断路器柜设置自动投入装置，两路电源进线断路器不允许并列运行，即任何时候进线断路器和母联断路器只允许两台同时合闸运行，三台断路器之间设电气、机械闭锁装置。

2.5 低压配电系统

两配变电所低压配电系统均采用单母线分段接线方式，分段运行。两台变压器不允许并列运行，低压进线断路器和母联断路器之间设电气、机械闭锁，任何时候进线断路器和母联断路器只允许两台同时合闸运行。

发电机房设置两段一级负荷备用电源母线。柴油发电机电源与2号变压器低压电源经双电源自动转换开关对一段备用母线供电；二段备用母线电源由柴油发电机电源与1号变压器低压电源经双电源自动转换开关引入。

一级负荷采用两路电源供电，消防负荷采用末端自动切换。非消防负荷在适当区域自动切换。由1号变压器供电的一级负荷由一段备用母线提供备用电源；由2号变压器供电的一级负荷由二段备用母线提供备用电源。

客房区各组团、公共服务区除接待中心外的各独立建筑内设分配电室，由各区的变电所、柴油发电机房对分配电室放射式供电，分配电室对各客房单元或楼层的消防、照明、电力负荷分别放射式供电。

接待中心的消防、照明、电力负荷由公共服务区变电所、柴油发电机房按照防火分区分别放射式供电。

对于容量较大的用电负荷或重要负荷由各区的变电所、柴油发电机房放射式供电。

各区的消防负荷、其他级别的负荷在变电所或分配电室分别由专用的配电回路供电，消防配电回路按照防火分区划分，其配电设备设明显标志。接待中心从公共服务区变电所、柴油发电机房起，客房组团及其他独立建筑从其分配电室起至最末一级配电箱，消防负荷、其他级别的负荷分别形成各自的配电系统。

3 火灾报警系统

丽江和府皇冠假日酒店火灾自动报警系统按照一级保护对象设计，采用控制中心系统。系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、应急照明控制系统等组成。

消防中心设在接待中心地下一层，有直接对外的出口。其消防控制设备可与当地消防指挥中心进行无线通讯，设有119电话。

按照酒店管理公司的要求，客房内设置的火灾探测器采用配蜂鸣底座的探测器，在火灾探测器报警的同时蜂鸣报警。

丽江和府皇冠假日酒店还设置了防火剩余电流动作报警系统，系统采用总线制，集中报警控制器设置在消防中心。

4 酒店弱电智能化系统

4.1 弱电智能化系统的设计要点

丽江和府皇冠假日酒店弱电智能化系统的设计要点主要包括以下几个方面：

1)以满足皇冠假日酒店品牌全球统一标准要求为基本出发点（这方面酒店管理公司提供了具体要求），不能满足之处与酒店管理公司、建设方共同协商解决办法, 同时要满足国内的现行相关标准、规范要求。

2）符合顶级五星级酒店的档次定位，对于酒店管理公司未明确提出的需求，在设计中根据国内顶级五星级酒店的需求情况，设计相应的弱电智能化系统。

3）弱电智能化系统设计，一方面要针对酒店的建筑环境进行特殊考虑，针对各功能区的不同需求进行设计；另一方面要充分考虑系统的可扩展性和开放性，保证今后系统的平滑升级和系统集成。

4.2 弱电智能化系统设计内容

丽江和府皇冠假日酒店弱电智能化系统设计内容包括：

楼宇自控、智能照明控制、电视监控、防盗报警、呼叫报警、门禁控制、巡更、停车场管理、智能卡管理、综合布线、程控交换机、计算机网络、背景音乐及紧急广播、卫星接收及有线电视、多媒体会议、无线对讲、电子信息显示、电子信息查询、客房智能控制、智能门锁、无线PDA点菜、酒店互动信息服务管理及智能化系统集成等系统设计。

酒店的信息网络机房、设备监控机房，安防保安监控中心、电话机房、有线电视机房等智能化系统机房均设置在接待中心地下一层，安防保安监控中心与消防中心合并为一个机房。

在丽江和府皇冠假日酒店弱电智能化系统设计中，笔者认为最具有特点的是酒店客房智能控制、智能化系统集成系统设计。

4.3 客房智能控制系统

丽江和府皇冠酒店客房智能控制系统，集客房信息响应、灯光、空调、服务功能于一体，对客房人员的身份识别、客房门的开关状态、保险箱的开关状态、客房温度状态等一切实时信息进行网络化监控。所有通过该系统控制的客房内的受控设备既可由宾客在客房内本地控制，也可由经过授权的酒店工作人员在酒店内局域网相应的计算机终端上进行远程设置和控制，实现了对客房节能、安全防范及服务等的网络系统管理。

基本控制功能：

1）照明控制：客房控制面板对廊灯、夜灯、台灯、吧台灯、床头灯、阅读灯等各灯的开关控制。床头总开关能关闭房内全部灯光，而保留客房信息显示。

2）服务信息：房门口门铃开关综合面板显示请勿打扰、清理房间、请稍候、呼叫服务。

3）房间节电开关：只能接受酒店指定的匙卡，插卡后接通房间内插座、灯具等所有电器（冰箱除外）的电源， 其他物件插入无效。同时根据插入的卡识别插卡人（客人、服务人员或管理人员等）的身份，由网络将信息传送至楼层及前台计算机，显示“匙入/匙出”并有时间记录。

4）房间空调控制：房间空调控制面板上“风速”调节键和“温度”调节键，对客房空调风机的运行转速进行高、中、低速选择；对房间的温度进行设置，温度调节范围在16℃!32℃。

5）前台计算机终端上远程控制：在客人登记入住时，预先设置房间的温度（22℃）；可将入住客人经常不在的房间的空调风机设置为低速运转，自动恒温25℃；可以在任意时段，将所有客房设置为省电模式（26℃），此时无论客人将房间温度调到多少度，空调系统都只执行26℃命令。

4.4 智能化系统集成系统

丽江和府皇冠酒店的智能化系统集成平台把集中配置的数据库系统作为酒店内所有子系统及其受控设备运行信息的汇集与处理中心（管理平台），对酒店的各类信息进行分析、归类和处理。采用最优化的控制手段，对各设备进行监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的运行状态，最大限度地节省能耗和日常运行管理的各项费用；保证酒店的各个系统能得到充分高效的运行。

集成系统以分布式网络与集散型控制理论为基础，既强调系统的综合管理能力，又确保各子系统的独立运行能力，维持子系统的相对独立性。即使在集成系统崩溃的不利条件下，各子系统仍能维持其除联动功能之外的所有功能的运行。

丽江和府皇冠酒店的系统集成系统应用的协议、接口、软件具有开放性、可扩展性和较好的兼容性。

5 电气设计特点

1）供配电设计较好利用了当地的市政电源条件，供配电系统接线简单、可靠、运行维护方便，配变电所10kV母联设置自动投入装置，既能保证对全部用电负荷的供电，又不至于使每台变压器容量过大。在正常运行情况下，每台变压器能够接近经济负荷运行方式运行，符合国家节能政策。采用两段低压备用电源母线，使得各级低压配电系统的主电源都从配变电所引来，备用电源都从自备柴油发电机房引来，主、备电源能清晰统一区分，既提升了供电的可靠性，又方便维护管理。见图1。

2）室外电气线路采用沿水、暖、电综合管沟敷设方式，既便于检修维护，也解决了客房区狭窄的街巷难以敷设水、暖、电各种管、沟的难题。

3）室外道路照明灯具采用特殊定制，灯具造型带有明显的古城民居街巷空间的元素符号，做到了与酒店建筑造型风格的协调统一，加上采用暖色调的光源，使得酒店夜间室外灯光效果具有浓厚的古城民居街巷空间气息，又不失五星级酒店的高贵典雅。见酒店室外灯光效果实景照片。

4) 智能化系统设计充分吸取了酒店管理公司的实际应用的经验，整个系统按照酒店管理公司顶级五星级酒店统一标准设计。系统设备、软件采用的都是技术成熟、运行稳定的产品，既满足了酒店运行管理的实际需求，也做到了对智能化系统建设的投资控制。

6 结束语

丽江和府皇冠酒店建设工程于2009年9月底竣工，随之投入运营，酒店的各个电气系统运行正常，完全符合酒店管理公司的经营、管理要求。酒店客房入住率非常高，开业以来，入住率未低于80%，旅游旺季爆满，酒店的经营效益非常好。客房智能控制系统对宾客贴心服务的各项自动控制功能，也获得了宾客较好的口碑。