建筑节能及在苏南地区某住宅楼工程中的应用

张国祥

(江苏鸿成工程造价咨询有限公司，江苏宜兴 214200)

0 引言

建筑行业是能源消耗相对较大的行业，如何解决好建筑行业的环保节能问题，对于实现“可持续发展”和建设“环境友好型、资源节约型”社会具有重要的历史意义。房屋建筑节能已成为我国的基本国策。

1 建筑节能的概念

建筑节能是指房屋建筑在新建、改建和使用过程中，执行节能标准，采用新型材料和节能技术措施来提高建筑围护结构的保温性能和建筑物的用能效率，在保证建筑室内热环境质量的前提下，减少供热采暖、照明、热水供应的能耗。

2 外墙外保温节能体系

2.1 EPS板薄抹灰外墙外保温节能系统

EPS板薄抹灰外墙外保温系统由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网，当建筑物高度在20 m以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用锚栓辅助固定。

2.2 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温节能系统

胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统由界面层、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成。胶粉EPS颗粒保温浆料经现场拌合后喷涂或抹在基层上形成保温层，薄抹面层中满铺玻纤网;胶粉EPS颗粒保温浆料保温层设计厚度不宜超过100 mm，必要时应设置抗裂分隔缝。

2.3 EPS板现浇混凝土外墙外保温节能系统

EPS板现浇混凝土外墙外保温系统以现浇混凝土外墙作为基层，EPS板为保温层。板内表面沿水平方向开有矩形齿槽，内外表面均满涂界面砂浆。

3 屋面保温隔热节能体系

现浇钢筋混凝土平屋面，由于混凝土材料的热阻和热导率差，导致屋面传热快，散热慢，保温隔热性能差，必须设计架空隔热层加以改善，即在屋面的柔性或刚性防水层与屋面面层之间，增设保温隔热层。常用的保温隔热层主要有以下几种。

3.1 珍珠岩、炉渣保温隔热层

珍珠岩、炉渣保温隔热层的材料价格低廉、取材方便，但密度小、热阻性能差、热导率大，所以保温隔热的效果不理想，在工程中已很少使用。

3.2 聚苯颗粒砂浆保温隔热层

该技术目前有推广使用的趋势，因为聚苯颗粒的热阻大，材料的热导率小，屋面的传热速度慢，因而保温隔热效果较好;缺点是聚苯颗粒砂浆保温隔热层屋面须增设屋面排气设施，施工工艺复杂。

3.3 挤塑聚苯乙烯保温板

挤塑聚苯乙烯保温板简称XPS板，该材料所具有的闭孔蜂窝结构使保温板具有吸水率低、导热系数小，抗压、抗老化性能高的特点。挤塑聚苯乙烯保温板用作屋面保温隔热层，不仅施工方便，而且总造价和寿命也优于其他材料，是比较理想的屋面节能材料。

4 苏南地区住宅楼节能施工实例

某苏南城市新建一幢31层的高档住宅楼，建筑物总高度97 m，建筑面积22 000 m2，为框架剪力墙结构。外墙总面积11 000 m2，其节能保温措施是采用35 mm厚无机保温砂浆粉刷层;屋面面积650 m2，采用40 mm厚的挤塑聚苯板材料。节能部分的主要施工操作工艺如下。

4.1 外墙保温节能工程

外墙保温节能施工工艺流程:基层处理→基层墙面找平层→XR保温层施工→XR抗裂层施工。

1)基层处理。外墙表面的油污、浮浆、灰尘须清理干净，用水泥砂浆修正墙面的缺棱掉角、剔凿、粘模等处，穿墙螺栓孔清理并用膨胀混凝土堵塞严密。然后对墙面进行喷浆处理后抹水泥砂浆，平均厚度控制在10 mm左右。

2)XR保温层施工。使用时，将保温材料、水按质量比1∶1～1∶2的比例加入干净的搅拌机内进行搅拌10 min～12 min，经搅拌后的浆料要在2 h内用完。然后开始涂抹，第一遍抹灰厚度20 mm，材料抹上基层结构面粘住后，应反复赶压，保证与墙体紧密结合;第二遍保温砂浆与第一遍需间隔24 h以上，第二遍抹浆厚度15 mm，操作时应达到灰饼厚度，每抹完一个面，用大杠刮平后用铁抹子压实赶平。

3)XR抗裂层施工。保温层固化干燥时间为1 d～3 d，验收合格后方可进行抗裂砂浆施工，若遇雨、雾等潮湿天气或低温天气应延长干燥时间至保温层固化干燥。若干燥期过长，保温层已放置至发白状态，则应冲水后方可进行抗裂砂浆施工。用铁抹子在保温层上抹，厚度约2 mm～3 mm，不得漏抹，再将整幅网格布沿水平方向绷直绷平(网格布内曲的一面朝里)，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其贴紧(如图1所示)。待砂浆干至不粘手时，抹面层专用聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1 mm～2 mm，即见网不见色，使砂浆保护层总厚度控制在3 mm～5 mm左右。网格布横向铺设，门窗洞口及阴阳角要翻包(如图2所示)。

4.2 屋面保温节能工程

屋面保温节能施工工艺流程:基层清理→找坡层→找平层→防水层→保温层→保护层。

1)基层处理。基层处理包括结构面清理、孔洞封堵，对渗漏部位的修补、堵漏处理，较大渗漏处要用速凝堵漏材料堵住，局部慢渗水处则用复合胶泥敷贴。

2)找平、找坡层施工。采用掺量8%的水泥煤渣均匀铺设找坡层、C20细石混凝土铺设找平层。施工时需留出分格缝，分格缝的尺寸不大于6 m见方，宽40 mm，防水层施工前用沥青油膏将分格缝封严，粘贴200 mm～300 mm宽的附加层。

3)防水层施工。第一遍防水涂抹从远处向近端进行涂抹，涂刷时要尽量均匀，不能有局部沉淀，且应多滚刷几次，使材料与基层之间的气泡消除，粘结牢固和涂层保持湿润;第二遍防水施工前要等上一遍干涸后进行，两遍之间的涂刷方向互相垂直。阴阳角及节点的防水处理采用无纺布做附加层，防水层施工完毕至少2 d，进行淋水、蓄水实验，合格后方可进行保护层施工。

4)保温层施工。平铺40厚挤塑聚苯乙烯保温板，挤塑板平铺即可，不留缝隙，相邻两排应错缝排列，搭接长度1/2板长;挤塑板铺放拼缝要严密，不得出现大于5 mm的缝隙，面层标高准确平整。

5)保护层施工。保护层施工包括铺设钢筋→抹灰饼→铺细石混凝土面层→第一遍压实→第二遍压实→养护等工序。保护层压光完工后24 h内，洒水养护，保持表面湿润，养护时间不少于7 d。

按照上述方案施工的外墙、屋面保温隔热体系取得了良好的效果，住宅楼竣工使用后，保温隔热性能优越，用能量大大减少，基本取得了预期的经济效益。

5 结语

随着我国建筑行业的迅猛发展，建筑能耗已经占据了总能耗的主要部分，本文介绍了目前常用的几种外墙外保温节能体系和屋面保温节能体系，探讨了节能技术在苏南地区某高层住宅楼中的应用，为同类工程节能技术的施工应用提供一点参考。未来对于建筑节能系统的材料问题(比如安全性能、耐久性能、抗裂性能等)应该进一步研究与完善，为建筑节能技术推广使用提供新的技术支持。

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