以广西南宁市为例谈廉租住房在建筑设计中的应用

[摘 要] 文章通过介绍广西南宁市邕宁区廉租房中的建筑设计，阐述廉租住房的建设不但改善了南宁市低保无房户的住房条件，同时将进一步提高南宁市作为区域性国际城市的地位，满足社会发展的需要，对构建和谐社会，把首府南宁市建成“首善之区”，具有极其重要的意义，因此廉租住房的建设十分迫切和必要。

[关键词] 廉租住房；建筑设计；南宁

[作者简介] 刘璐璐，广西城乡规划设计院，广西 南宁，530022

[中图分类号] TU201 [文献标识码] A [文章编号] 1007-7723（2012）11-0067-0002

一、引 言

近年来，面向南宁市市区最低收入家庭，满足贫困家庭居住基本要求，通过政府参与投资的廉租房建设，让每一户最低收入家庭都能够在不久的将来实现“居者有其屋”的梦想。廉租房由政府负责规划、建造和管理，并以立党为公、执政为民，构建社会主义和谐社会的精神，建设一个具有地方特色和时代气息，且具有新理念、高品质的廉租居住小区。笔者参与了广西南宁市邕宁区廉租房中的建筑设计，对此进行探讨。

二、设计指导思想

一是所有用房做到自然采光通风，以达到节能、舒适的目的。

二是以“保障为主”，满足使用功能要求的同时，做到安全可靠、经济合理、施工方便。

三、单体设计

方案考虑了人们的心理需求、功能需求和经济需求，使居住者有亲近感、归属感；遵循“动静分区、功能合理、空间紧凑，洁污分离”的设计原则。可单元并列组合，方案的特点如下：

（一）平面布局

1. 套型平面布局方正（见图1），结构梁柱布置合理符合经济性的要求。

2. 一梯四户，南北朝向，50平米与40平米的户型组合设计，保证每户所有用房都做到自然采光通风，空间紧凑合理，使用率高。

3. 卧室都能满足南北通透，享受阳光，注重室内外空间的交融，结合景观运用飘窗。

4. 室内简洁的设计，增加家庭的温馨感，扩大空间感。布局紧凑，功能齐备。全明设计，更贴近自然。厅室方正适度，考虑足够的储物空间。

（二）立面设计

立面设计均以现代简洁的风格为指导思想，提取江南水乡的建筑元素，立面白色、灰蓝色搭配，营造宁静怡人的生活气息，融合自然景观，感受大自然的恩赐，在住宅楼的侧立面上清楚地标示各个住宅的楼号，并在局部的住宅楼中在楼梯间使用色块分隔，创造更丰富的立面变化。

（三）节能设计

1. 屋面外表面平均太阳辐射吸收系数：ρ= 0.74（灰色面砖）。

屋面节能措施：采用25厚绝热挤塑聚苯乙烯保温隔热板。

2. 外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：ρ= 0.50（白色涂料为主）。

外墙节能措施：采用240厚烧结页岩多孔砖。

3. 外门窗透光部分选用无色透明玻璃（5～6mm）其遮阳系数Sc=0.80，传热系数K=6.00。

4. 围护结构的设计：控制窗墙比，设置遮阳，采用合理的围护结构形式和材料。

5. 设备节能设计：因地制宜采用合理的设备及系统并将其与建筑设计进行有机结合。

（四）采用新技术

1. 结构体系采用框架结构。

2. 屋顶安装太阳能热水器，降低电能化学能的能耗。

3. 户内分隔墙采用100厚蒸压轻质加气混凝土预制墙板，减轻自重，增加室内可利用空间。

4. 电气设计配置电视、电话、照明、空调专用线路，采用节能性灯具。

5. 室内冷水管采用PP-R管及铝塑复合管、无毒、无锈、无污染。保证用水安全卫生，排水管采用难燃及UPVC硬塑料管。

四、结 语

廉租住房的设计受很多因素的制约。面宽、采光、通风、日照和户与户之间的干扰等都受到限制。因此，在设计时问题是比较复杂的，设计时要把相互制约的因素统一协调，以取得比较理想的设计效果。