从武汉市“洪山模式”看小产权房的新出路

介莹 陈述

［摘 要］“小产权房”问题是我国当前社会转型阶段面临的难题。小产权房产受经济利益驱动产生,但是其流转却并不合法。对此,学者们提出了不同的解决方案,当前的主流方案是通过补足土地使用金和相关税费的方式将小产权房合法化。而武汉市“洪山模式”则另辟蹊径,将空置的还建房作为公共租赁房的来源,从而在源头上遏制了小产权房的产生,同时又规避了违法的风险。本文通过介绍“洪山模式”的具体运作过程,试图为小产权房问题的解决找到新的合法出路。

［关键词］小产权房；还建房；公租房；洪山模式

［中图分类号］C93［文献标识码］A［文章编号］1005-6432（2012）14-0011-03