“768创意产业园”剑指“中国创造”

习牧歌

一个孕育着“中国创造”希望的创意型专业园区，已悄然绽放在中关村核心区。

“768创意园”位于海淀区学院路5号，即大华集团所在地。园区占地7万平米，建筑面积6.2万平米，其中规划创意产业使用面积5.5万平米，园区配套商业、服务业、休闲业、娱乐业面积近1万平米。“768创意园”的前身北京大华无线电仪器厂（原国营第七六八厂）始建于1958年，是我国“一五”期间156项重点项目之一，是我国最早建成的微波测量仪器专业大型军工骨干企业。

现在，除了红色的旧厂房、闪着青光的大锅炉、“抓革命促生产”之类的老标语外，这里关于军工企业厂房的身份正逐步淡去。曾经风光无限的电子产业厂区，开始走向新的使命。

产业定位清晰

2009年11月18日，大华集团成立768创意园管理委员会，开始全力打造“768创意（产业）园”。

据768园区管委会主任李前介绍，768创意产业园本着“建设创意产业集聚区，为创意产业发展而服务”的理念，意在为广大创意企业和工作者提供原生态的、自由的创意舞台。大华集团希望在海淀区委和海淀园管委会的支持下，将园区建设成为以建筑规划、建筑设计、园林景观、工业设计等创意产业为主，以商业、服务业、休闲娱乐业为辅，知名的生态型创意产业集聚区。

目前，园区已使用面积4.9万平米，其中文化创意型企业使用面积4.2万平米，配套产业使用面积0.7万平米；现在，园区的入驻企业有60余家（部分企业仍在装修），其中85%以上均为设计创意类企业。园区主导产业为建筑规划、建筑设计、园林景观、工业设计等设计创意类产业。

2010年，园区实现总产值140302.28万元，上缴税收5612.08万元。同时，768创意产业园已经成为享誉国内设计领域的“金色品牌”，并进入“中关村科学城”第二批建设项目。

环境得天独厚

2万平方米绿地，两棵300年树龄的白皮松，500棵30年以上树龄的柏树、杨树、栌枫、银杏、法国梧桐等，建筑密度32%，容积率仅为0.53——这样难得的环境，是管委会牺牲经济利益才保住的底线。从2010年11月正式招商至今，园区已投入1758万元，改造道路、管网等基础配套设施，与此同时，尽量减轻园区企业租金、物业费等方面的负担。

李前告诉记者，为了保持园区的定位特色与专业化程度，管委会拒绝了商业化及领域之外的企业进驻。甚至为了等建筑设计业的龙头企业入驻园区，B座近8000平方米的厂房愣是空了一年多。

现在，整个768弥漫着和谐、静谧的艺术园区氛围。企业与企业之间也形成一种友谊。百绘创景将公司的一半面积拿出来开设了篮球场，还特地在墙上贴出“允许吸烟，允许拍照，允许喧哗，允许大蒜，允许宠物”的标语。易坤雕塑则把整个一楼大厅变成了影音室，打算定期举办沙龙或影音会，让园区内的“家人”有好的放松方式。

由于768距离高校较近，这里自然也成了老师和学生的聚集地。768创意产业区发展部经理马进表示，这里基本上每一个设计公司都有高校背景。不仅公司创始人都是这些高校毕业的，而且高校老师有的来当顾问，有的直接作为主体研究人员。而园区也重视软环境，也有意加强公共服务平台的建设，让园区更具魅力。为此，园区每个月都组织设计企业参加海淀区创意产业协会的讲座，也曾邀请清华大学教授到园内举办系列讲座。 “和798相比，这里的企业拥有自己的风格和自己的学术方面的追求。”马进介绍说。

创意产业特色鲜明

创意是这里的灵魂。鱼果动画是一家新公司，规模不大但成绩斐然。2011年，在清华百年校庆上，鱼果动画的建筑投影作品“艺术与科学”得到广泛赞誉。该作品以清华建筑为背景，采取多元手段，用一圆一方两种造型、一蓝一橙两种颜色，制造出包括爱因斯坦、蒙娜丽莎以及多种造型。

在上海世博会石油馆，鱼果动画制作的4D短片《石油梦想》的观众大呼过瘾：沙漠下蕴藏着丰富的石油，上面是流沙，还有剧毒响尾蛇在活动，只见它飞速向观众逼来，一下蹿到眼前，然后突然掉头，扎进沙里，紧接着观众们的大腿下传来一阵起伏，好似响尾蛇正从腿下蜿蜒而过，身上不禁一阵寒颤——这种“身临其境”的感受正是鱼果动画融汇科技与艺术得到的震撼效果。这家公司成立3年，一直没设市场部，但在与国际知名公司的竞争中每每胜出，业务源源不断。

北京启迪德润能源科技有限公司是专业从事绿色建筑咨询服务的高新技术企业。公司创始人沈宏明，1989年毕业于清华大学电子工程系。他敏锐地认识到，现代建筑在接受“智能”概念的同时，必须考虑到与自然生态的有机协调。2005年，他成立了北京启迪德润能源科技有限公司，致力于既有建筑的节能分析，为开发商提供系统化的节能服务解决方案。在这个领域内，沈宏明团队做出了突出的成绩。数据显示，经启迪德润设计咨询的建筑已有多个项目通过国际认证（LEED），主要客户包括多家世界五百强企业，涉及建筑面积超过1200万平方米，在国内绿色建筑咨询细分市场上名列前茅。

阿普贝思（北京）建筑景观设计咨询有限公司则是一家非传统意义的景观设计公司，它在同时与9家国内外知名设计公司竞标唐山市政府唐山环城水系项目的总体规划设计时，最终中选。阿普贝思首席设计师邹裕波倍感自豪地说，“我们的设计方案使之前枯燥无味的以防洪为主的河道，变成了现在这样一个景观和人文共生的城市带状滨河公园。”显然，这家公司已经将建筑设计和生态科技紧密结合。

在768，这样的公司还有不少，它们正在谱写科技和艺术融汇的华美篇章。

“中国创造”的一个尝试

“768创意园”身处中关村国家自主创新示范区核心区，其秉承从“中国制造”到“中国创造”的跨越式发展现念，选择做创意产业园，已经有了良好的开端。

李前告诉记者，根据规划，768的园区空间将增加，并为高科技服务。 他介绍说，未来，768的建筑面积要达到32万平米，在老的绿地和建筑全部保留的基础上，沿街部分将建设几栋高楼。建成之后，除了吸引设计类企业之外，还将建立电子信息高科技产业孵化基地。在这里，将打造成以工业设计为主的国内、国际知名的高端设计创意园区。

768的建设恰好与中关村核心区打造高端产业聚集区的规划不谋而合。它正位于“中关村科学城”的版图之内。李前认为，中关村科学城的建设不是一时的，而是长远的、持续的。现在来看，中关村科学城缺乏一个大的基地为创意产业提供支撑。没有容量何谈产量？“我们园区正好弥补了这个基地的缺乏，所以我们正在规划建设中关村创意产业园，并且已将项目规划上上报政府。”

下一步，768创意园管委会将继续保持与政府、协会的紧密结合和联系，在园区推广、品牌建设、政府支持与协助、政策资金申请、园区奖项参评等工作上继续努力，按照既定要求和“十二五”规划，再接再厉，努力将768创意园建成知名的生态型创意产业集聚区，为中关村科学城的建设增添一个新的亮点。

历史与时尚碰撞，工业与创意融合，768创业产业园风华正茂。一个孕育着中国创造希望的创意型专业园区，已悄然绽放在中关村核心区。