高层建筑工程施工技术的概述

曲殿义

摘要：近年来高层建筑发展迅速，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样。由于高层建筑自身的特殊性，与多层建筑的施工技术有很多不同点，本文主要讲述高层建筑中常见的施工技术。

关键词：高层建筑 施工技术

Abstract: In recent years, the rapid development of high-rise buildings, buildings in the complex shape, multiple functions integrated development, thus corresponding to the structure complexity and diversity. High-rise buildings due to its particularity, and building construction technology has many different points, this paper is mainly about the common construction technology in high-rise building.

Key words: high-rise building; construction technology

中图分类号：TU761.6文献标识码：A 文章编号：

前言

高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。下面就高层建筑的特点探讨一下其常见施工技术及措施。

1基础施工技术

高层建筑中的基础是整个房屋结构的重要组成部分，施工有如下特殊性：

1）基础埋置较深。根据《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》规定，基础埋置深度，天然地基时应为建筑高度的1/12；桩基时应为建筑高度的1/15，桩长不计在埋置深度以内。且充分利用地下空间，高层建筑一般将地下室建成3～4层，深达20多米，所以深基础工程已成为建造高层建筑的条件。

2）深基坑工程的设计与施工风险较大。高层建筑在城市鳞次栉比，施工场地狭窄。由于邻近建筑及四周市政工程设施的安全和保护，对基坑工程的稳定和位移要求很严，而基坑工程在施工过程中大部分是临时工程。深基坑的开挖与支护，这是地下工程极其富有变化的领域，它包含土力学强度与稳定问题、位移变形问题、土与支护结构相互作用问题以及环境岩土工程问题。这些问题随着岩土性质不同而差异很大。设计施工不当，极易发生基坑工程事故。基坑深度超过 5m 以上的项目，其边坡支护和基坑开挖、地下降水等均应有专项施工方案，且该方案应请富有专业知识和施工经验的专家组进行可行性论证，由项目总监审核后才能实施。土方工程包括大量土方挖运和拆除支护以及回填，有的工程土方量很大，如何挖运是重要内容。拆除支护支撑，也是在设计方案中应考虑的问题。

3）正确处理好主房与裙房的基础关系。这是建筑功能的需要；高层建筑往往设置主楼与裙房，并必须连结在一起。主楼高裙房低，沉降不同。因此在设计与施工时，必须防止两者间产生较大的差异沉降，使其符合规范要求。高层建筑常用的基础形式有：十字交叉条形基础、筏板基础、箱形基础、桩基础和复合基础。为了保证基础的稳定性，防止基础滑移，高层建筑基础工程施工时，必须解决人工地基、降低地下水位、支护工程、基础混凝土浇筑以及防止基础施工影响邻近建筑和地下管道等问题。高层建筑的基础施工主要有降水及土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等工作。

2混凝土工程施工技术

1）混凝土质量的主要指标之一是抗压强度，从混凝土强度表达式不难看出，混凝土抗压强度与混凝土用水及水泥的强度成正比；按公式计算，当水灰比相等时，高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。所以混凝土施工时切勿用错了水泥标号。另外，水灰比也与混凝土强度成正比，水灰比大，混凝土强度高，水灰比小，混凝土强度低。因此，当水灰比不变时，企图用增加水泥用量来提高混凝土强度是错误的，此时只能增大混凝土和易性，增大混凝土的收缩和变形。

综上所述，影响混凝土抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比；要控制必须具备出厂合格证、质保书，部分专项系统的设备、器材还须具备生产许可证、准用证。对不符合设计规范或业主要求的材料设备，坚决清退，不留隐患。进场验收合格的材料设备应按产品的技术要求妥善保管。

2）加强对重点部位、关键工序的控制。智能弱电工程中的中央系统及各分系统、配电间、弱电间、计算机房、消防控制中心、弱电竖井等都是重点部位。这些部位中的控制柜，弱电设备机柜，母线槽、电缆桥架、金属线槽等的安固定，电缆电线的敷设、接头的安装固定，接地装置的连接等都是关键工序。要求承包商严格按操作程序作业，根据监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对每道工序的安装质量、每个分项、分部工程进行认真检查、验收、签证，符合要求后方能允许进入下步工序施工。

3）定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度。对施工中电气管线、设备经常与土建、给排水、电气、消防、暖通、装饰等专业发生交叉、错位、碰撞的预控工作落实好。确保各系统安装到位、可靠运行。

2.2调试阶段

调试是最为重要的一环。应给予充分重视，认真组织监督。首先要做好调试的准备工作，如熟悉有关图纸、设计变更、设备的功能与技术指标，设备的适用条件等，其次要掌握调试设备的使用方法，第三按设计要求的设备功能、设备性能指标、设备所涉及的范围等各个方面进行逐个调试检查。当发现问题应分析原因，进行整改，然后再进行调试，直到合格，达到所安装的设备功能为止。第四按设计规定的项目要求进行各分系统及中央系统的试验、调试，并做好运行记录。试验、调试报告由主管部门认定的试验单位提供，监理人员签署认可调试报告。

2.3验收阶段

1）系统检测：系统安装调试完成并已进行了规定时间的试运行，相应的技术质量文件记录齐全后，监理应协助业主组织承包单位依据合同技术文件和设计文件，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案并经第三方检测机构批准实施。系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直至检测合格。检测机构应按规范要求填写检测记录和汇总表。

2）监理验收：建筑智能弱电各子系统检测合格，正常运行一段时间后监理可要求施工单位申请竣工报验。监理验收应按分部工程、子分部工程、分项工程和检验批四个层次分阶段、分步骤进行。包括工程实施及质量控制检查、系统检测合格、运行管理队伍的组建和管理、系统测试项目的抽检和复核应符合设计要求、观感质量（主要有机房设备安装及布局和现场设备安装）。验收应符合要求，审核系统竣工资料必须准确性、一致性、完整性。

3）工程交接：智能弱电系统工程监理验收合格后，对于某些子系统，如消防系统、安全防范系统等还需通过相应的行业主管部门验收，才可以进行工程交接。监理应协助业主督促落实系统保修和售后服务责任制度，按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价结算。

3结构转换层施工技术

由于高层建筑结构下部楼层受力很大，上部受力较小，正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密，到上部渐减少墙、柱，扩大轴线间距。结构的正常布置与建筑功能之间就产生了矛盾。为了满足建筑功能的要求，结构必须以和常规相反的方式进行布置。上部布置小空间，下部布置大空间。上部布置刚度大的剪力墙，下部布置刚度小的框架柱。为了实现这种结构布置，就必须在结构转换的楼层设置转换层。

由于转换层位置越来越高，带转换层的筒体结构也时有应用。对带转换层的剪力墙结构及带转换层筒体结构这两类转换结构，通过转换层上下层间位移角及内力变化情况的分析，可得出影响其抗震性能的主要因素，分别是：转换层设置高度、转换层上部与下部结构等效刚度比、转换层结构与其上层结构侧向刚度比。对带转换层筒体结构其主要影响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。对上述两类转换结构，转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一，转换层高度越高，转换层上下层间位移角及内力突变越明显，设计时应限制转换层设置高度。转换层与其上层的侧向刚度比对结构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构，控制侧向刚度比可以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构，可采取以下措施强化下部结构：加大筒体及落地墙厚度，提高混凝土强度等级，必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体,提高抗震能力；可采取以下措施弱化上部：不落地剪力墙开洞、开口减小墙厚等。

4结语

高层建筑层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，施工工艺技术要求高，其设计与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高。因此，在高层建筑施工中应从各个方面严把施工质量关，同时灵活的将建筑与结构统一，以确保整个高层建筑工程的质量。