试析建筑装饰工程的质量缺陷与技术处理

马建权 陈 健

南通市建筑装饰装璜有限公司（226006）

1 墙面问题

在墙面贴砖和装饰的过程中经常会出现空鼓，裂缝、渗漏等问题，引起这些问题的因素很多，包括设计、施工、构造、使用材料等很多因素。这些问题如果在发现早期不及时处理，就会引起墙面体的脱落、引发渗漏，最终导致墙面粉刷出现变色和变质等严重的质量问题。

1.1 空鼓、裂缝的出现原理和因素

因在空鼓、裂缝等方面出现的主要原因，是由于墙面上有水渗透到贴砖缝、搓麻空隙和砖块本身的空鼓囊中，就会引起水和砌体之间不饱满的缝隙相互联通。就会形成有虹吸作用的细孔通道，很容易被内墙粉刷材料所吸收，在进行聚集和散发过程中形成了墙面的湿淌水。

墙面贴砖形成空鼓、裂缝和渗漏的原因有很多,有时还会出现灰缝不饱满和空头缝等多处，如下的现象。

1）基底清理问题,在进行墙面清理的过程中不能很好的进行彻底清理，对修补洞和空头缝修补不全面，再加上墙面抹灰时不进行浇水湿润。

2）砂浆抹面不均匀，不进行分层施工，容易出现裂缝和空鼓现象。

3）砖材在清理时不彻底,而且砂浆搅拌不均匀，黏贴砂浆不饱满容易出现空鼓。

4）在勾缝的时候不细致，接缝不好，有很多空隙存在。

5）砂浆的配合比控制不好，不能根据实际进场材料对配合比及时调整，造成墙体粘贴不牢，容易空鼓。

1.2 预防的方法

对贴面砖的质量控制方法不要仅依靠设计和质量监察部门的重视，还要在施工过程中对施工技术和施工工艺进行控制，要严格按施工工序和主要环节进行施工，其主要控制措施如下∶

1）基底处理，在处理中要做到砌体灰缝凹入墙体8 mm，并且用水泥砂浆进行修补，并保证脚手孔和施工漏洞进行修补。

2）刮冷糙，在施工提前一天对施工墙面进行洒水处理，并保证墙面干净，要保证墙面吸有水分，还要抹5毫米的砂浆，并且进行划毛处理。

3）中层灰施工。中层灰厚度保证不小于5 mm，并用铁抹子进行打平、密实。灰浆达到设计强度的时候再调整平整度并进行放线工序。

4）砖块的粘贴。对粘贴材料进行入场筛选和清洗后先要对其浸泡，然后再进行晾干。保证墙砖的外干内湿。粘贴的胶借材料要随时搅拌，在粘贴过程中要保证砂浆的饱满，此工序要一次成型，要保证无空鼓。

5）勾缝。要及时清理成型砖块缝隙的残浆，并在完成后用水湿润，并用水泥砂浆进行勾缝，缝隙要保证1毫米，而且要做到密实物缝隙。

6）养护。在施工完成后及时对砖面进行清理，要保证猪狗的养护是将，如遇冰冻和暴晒天气要及时加草帘进行保温处理，将开裂和脱落的质量问题降到最低点。

2 滴水线问题

滴水线的主要作用是在外墙外预留沟槽防止雨水倒流，但是在施工中却出现线槽不直，而且宽度和深度都不满足实际需要,如果做的不到位，就会在实际使用会将雨水倒流入天花板，造成门窗周围的渗透和污染。

为了保证滴水线的施工质量要在施工前先进行拉线工序，而且用水泥砂浆先沿线抹平处理。在施工前要等砂浆强度达到最大，施工中尽量使用一次成型的开沟方式（无齿锯施工），在施工后要用水泥膏修理毛茬。

3 穿板管洞渗漏、积水

我们在进行厨卫和露台施工时一定严格控制排水管的施工质量，如果出现质量问题就会造成积水、渗漏的质量问题，直接造成返工。

3.1 形成的原因

1）随意改变设计预留孔的位置，重新对楼板墙体进行凿穿，工人在施工后进行修补不彻底所形成裂缝。

2）堵漏的混凝土随意拌制,不符合配合比要求，造成开裂形成裂缝。

3）管洞预留孔壁有杂物，灌浆时未进行润湿，新旧混凝土易形成裂缝。

3.2 预防的方法

在施工中加强土建工程和水电工程间的协调性，对发生矛盾的设计及时沟通，对修改孔洞做好标记，我们在施工中要明确以下几点∶

1）在对堵漏所用混凝土的选择上多采用细石混凝土，在进行清洗前要用清水进行湿润，为了减少含沙量，要控制水泥沙浆中对膨胀剂的使用。

2）浇筑前要对孔洞进行清理，并检测安装吊模的牢固性，保证模板和混凝土面紧密结合。

3）在浇筑过程中必须进行振捣，保证密实度，如有安装地漏要求要应注意表面带有一定的坡度，以满足设计要求。

4）在施工后要进行试水试验，保证蓄水大于12小时，而且要及时跟随养护。

4 铝塑门窗的卡阻、变形，甚至渗水

4.1 存在的问题

铝塑门窗在目前的工程项目中被广泛使用，但是目前铝塑门窗的产品质量也是良莠不齐的。目前铝塑门窗主要的原因有∶推拉滑轮卡死，窗、门锁质量问题严重，窗与框之间的缝隙较大，密封条封闭不严密。窗户在未安装前就已经变形，推拉时出现晃动的情况，铝塑门窗的质量问题经常影响施工计划进度。

4.2 形成的原因

1）在门窗制作的选材上偷工减料，为了追求经济效益，经常采用轻薄的材料等级进行制作。在制作的同时对连接点加固不到位，直接造成门窗成品后整理刚醒差，易变形走样。

2）在门窗施工中质量要求差，成品和材料无保护措施，在施工时不进行整体的标高调整，造成内外窗台坡度相反，窗框在封堵的同时不密实，有的窗框未进行封堵，直接进行掩口工序，这些不良的操作方法都是直接造成门窗安装质量下降的主要原因。

3）门窗进场后无管理制度，一般的门窗施工都是在土建、水暖、电力等工序完成后，所以就造成了极大工种间的协调问题，在加上管理人员管理不到位就造成了门窗未安装就已经损坏的现象。

4.3 预防的方法

1）要严格控制门窗的材料选择，要根据设计要求对进场门窗进行检验。对门窗的配件要建立质量交接制度，保证安装前和安装后的质量。对门窗的气密性要进行专门的检测，对不合格产品必须返厂处理。建立适合的成品保护措施，并对产品质量落实到人。

2）要严格安装的工艺和程序∶

①一般情况下，应在主体工程结束、外墙刮糙后再安装窗框，要检查窗台高度，外侧窗台应低于内窗台；

②安装时要吊垂线，要操水平，要对角线卡方，要贴保护胶纸；

③嵌缝时应先检查窗框平整度和垂直度，四周填嵌要饱满密实，只有当嵌缝全部完成、牢固程度得到保证后，方可拔去安装固定用的木楔；

④窗框下档应采用软性材料保护，以防粉刷等工序损坏下档。

5 水磨石地面装修工程中常见的质量缺陷及预防

5.1 地面空鼓

现制水磨石地面空鼓，较之其他类型的地面，表现更为严重一些。之所以会这样，主要在于水磨石地面层次多，不同时间、不同材料的工艺，处理不妥，都可能影响粘结而发生空鼓。空鼓主要表现在∶①面层与基层之间粘结不牢，造成空鼓；②面层与找平层之间粘结不牢，造成空鼓。

产生的原因，主要是基层清理不够，如灰巴、残碴等附加物，均会影响两层之间的粘结。另外，素浆结合层扫的不认真，也是产生空鼓的原因。由此可见，基层的清理，是影响粘结的关键因素。

面层空鼓需要处理，特别是大面积有裂纹的空鼓，使用寿命将受到很大影响。可是，对于现制水磨石地面，在处理空鼓问题时，要注意修补后的色彩尽量与原来的地面色彩保持一致。修补时尽量使后补的一块尺寸规整,如能在一个分格条内整块修补，效果会好些。

5.2 石子显露不均

实质上是反映了地面平整度的问题。特别是当面层有脚踩的脚印时，如不及时处理，势必在脚印处有轻微下沉。另外，如果脚踩在较软的面层上，会使脚印处的石子沉下去，水泥浆上部增多。当磨光时，脚印处的轻微下沉，使磨光受到影响。所以，看上去表面的石子不够均匀，清晰不够。

此种现象主要是操作人员要安排好施工的程序，应尽量避免在抹平的面层上大量穿插。

另外，施工时应尽量穿平底胶鞋，不要穿高跟或底楞凸凹较明显的胶鞋。

[1]胡英威.论建筑装饰材料在装饰工程中的重要性[J].科技创新与应用,2012(24).

[2]陈学燕.建筑装饰施工中石材饰面的施工质量控制[J].建筑监督检测与造价,2012(03).

[3]王伟泽.建筑装饰与建筑安装的关系分析[J].工业设计,2011(06).