数据显示美国楼市复苏正在加速

全美不动产协会（NAR）公布，美国8月成屋销售增长7.8%，年率达到482万户，这远远超过分析师的预期，而且是2010年5月购房税惠政策支撑房地产交易活动以来的最高年率；成屋销售价格中值上涨9.5%至187400美元，成屋销售价格较上年同期上升，这可以刺激消费者支出，因其有助于提升房屋拥有者对自己财务状况的信心。还有官方数据显示，美国8月房屋开工上升2.3%，年率为75.0万户。房屋开工年率低于预期，因为多户型住房项目的开工下滑，而且7月房屋开工年率被下修。同时，建筑许可下滑1%。今年美国经济增长步履蹒跚，就业增长缓慢，但房屋市场却自2007-2009年衰退以来首次成为一个相对的亮点领域。High Frequency Economics首席美国分析师Jim O’Sullivan称，美国“楼市明显处于复苏状态”。