年轻人靠自己买房有多难

文/吴知逢

年轻人靠自己买房有多难

文/吴知逢

“啃老”的背后是中国房价畸高的现实

“啃老”当然是不好的事，但对很多年轻人来说，在买房子这件事上，如果不“啃老”，单凭一己之力根本拿不下来。

这背后是中国房价畸高的现实。

房价收入比是衡量一个地方的房价是否合理的关键指标。根据上海易居房地产研究院的报告，2011年，中国城镇房价收入比为7.5，其中，北京为12.94。一般认为，合理的房价收入比是3-6，也有说4-6，但不管怎么样，中国的房价收入比都非常高。甚至，还有研究称，北上广深等一线城市的房价收入比高达50。

也许有人会说，买房不一定非要选择一线城市，但现在不止大城市，三四线小城市的房价也不低，特别是在当前推进城镇化呼声很高的情况下，各地方政府都热衷于推掉老城建新城，默许房价上涨，结果你发现，在小城市买房也不轻松。而且，还有一点很重要，小城市的收入普遍低于大城市，但房价却直逼大城市，从这个意义上说，在小城市买房更显煎熬。

所以，只能啃老。

很多这种事情，往往买一套房需要牵扯3个家庭：小两口以及双方家长，这还只是首付。

根据我爱我家的调查，在购买婚房的人群中，有86.4%的人需要依靠父母资助，剩下的才是靠一己之力，这从一个侧面告诉我们，中国的年轻人有多么苦逼。

当然，年轻人买房倾向于寻求父母资助除了房价高和收入低外，还有一个原因，那就是中国年轻人往往刚工作不久便动了买房的念头。对此，很多人提出批评，称年轻人应该一边努力工作，一边享受生活，等工作了一定年限后，收入升到一个相当高的高度，积蓄也有了，到那时买房就会轻松很多，这才是正确的人生观。

但年轻人不这么想，他们担心的是，工作十年八年后，房价早窜上了天，而收入却近乎原地踏步，到那时啃老都不管用了。必须承认，这种担心是有道理的，因为当前中国的收入分配结构极不合理，政府、企业拿大头，劳动者叨陪末位。这个现状在可预见的时间内都难以改变。

再来看房价。目前，政府显示出了比较大的决心治理高房价，不过情况并不乐观。根据统计局发布的7月份数据，70个大中城市里，有50个房价环比上涨，比6月份增加了一倍，数据一出来马上有开发商抱怨前期卖便宜了，同时，潜在的购房者也抱怨买晚了。

事实上，尽管政府宣称调控取得了巨大成绩，但很少有人认可这种说法，因为现在房价还是很高，还是有很多人无法承受，主要是那些无“老”可“啃”的人，他们只能靠自己，而在现阶段，靠自己基本没戏。

今天在街上看到一条卖房的广告，广告语是：“不拼爹，靠自己”，广告的潜台词是“我这里房价低”，广告所指向的目标客户正是那些苦逼青年，广告所反映的现实令人非常不安。