地方

陕西：出台楼市调控新政

近日，陕西省住房和城乡建设厅与省物价局联合下发通知，要求各地分区域测算住房项目成本，公布区域住房销售价格区间，控制房地产利润在10%左右。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。通知要求，各城市要划定区域分区域测算住房项目成本，合理利润率控制在10%左右，并将各区域住房销售价格区间在媒体上公布，同时在物价部门的备案价格应在公布的价格区间范围内。

根据陕西省住房和城乡建设厅、省物价局明确的房地产开发项目成本构成和利润测算标准，商品房成本测算包含土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目。

通知还要求，各级价格主管部门、房地产行政管理部门密切关注房价上涨情况，采取有效措施，坚决遏制房价过快上涨。

根据要求，房地产开发企业在取得预售许可10日内，须一次性公开全部房源，实行“一房一价，明码标价”对外销售。开发建设单位应在商品房销售之前到当地价格主管部门进行价格备案，备案价格应在所在区域住房销售价格区间范围内。

河南：安阳大力开展可再生能源应用

为确保示范项目能够按时完成，近日，河南省安阳市住房和城乡建设局组织相关人员对全市各县区示范项目逐一进行了现场检查，并对示范项目质量及施工进度进行了全面监督和指导。

调查期间，针对个别示范项目质量不达标的现象，该市住房和城乡建设局检查人员及时对现场施工人员进行了指导，并提出整改要求，限期完成。此外，对施工进度跟不上的项目，要求其加快速度，以保证按时保质完工。

截至目前，安阳市可再生能源示范项目进展顺利，已申报可再生能源示范项目共34个，示范面积达290万平方米；已竣工项目16个，示范面积为90万平方米，其余示范项目处于主体施工阶段和设备安装阶段。

目前，该市已对新东产业集聚区附属工程、中所屯社区太阳能工程等4个项目进行了评审，并对相关项目提出了整改方案；对桂花苑小区、中所屯社区太阳能工程、安阳市第六人民医院等14个项目进行了检测。

福建：建筑业“十二五”发展目标敲定

日前，福建省住房和城乡建设厅发布《福建省建筑业“十二五”发展规划》（以下简称《规划》），提出到2015年，福建省建筑行业产值比2010年翻一番、力争7500亿元的发展目标。

面对海峡西岸经济区建设步伐加快等带给建筑业的发展机遇，《规划》提出“十二五”期间福建省建筑业发展的目标任务：到2015年，全省建筑行业产值比2010年翻一番，力争7500亿元。建筑业增加值占全省GDP比例保持7%以上。建筑业产值利税率达到8%以上。劳动生产率超过25万元/人。培育发展“建筑之乡”，完成产值比重不低于30%。一级及以上建筑企业完成产值占建筑业总产值的60%以上，培育两家以上产值超百亿元的的龙头建筑企业、10家以上产值超50亿元建筑企业、营业收入超5亿元勘察设计单位2-3家、营业收入超亿元的监理企业3家。扶持2-3家有实力的建筑企业上市。同时，保持工程质量安全生产总体平稳，进一步规范市场秩序，加快建设人才队伍建设，提升企业技术自主创新能力，优化建筑行业布局。

北京：楼市主力销售季落幕 11月新增供应或降3成

在实现全年目标几成定局之后，开发商放慢了推盘节奏。来自亚豪机构、中原地产的统计数据显示，11月份，包括常楹公元、路劲世界城、九章别墅、海悦公馆在内的7个纯新盘项目计划入市，另外还有包括太阳公元、中国铁建·花语城、中粮万科紫云庭在内的15个老项目后期准备开盘。二者累加，11月计划开盘项目数量共计仅22个，相比9、10月大幅减少3成，这也意味着北京楼市2012年的主力销售季已经落幕。

今年9月份，北京48个项目集中入市，单月新增供应量达到了11000多套，创下年内新高。但继上月市场供应达到年度顶峰之后，进入10月项目入市情况开始出现回落。根据亚豪机构统计数据显示，9月1-18日北京共有10个项目入市，比9月同期减少了15个。

中原地产市场研究部统计数据显示：预期在11月上市的项目数量将比9-10月的平均水平减少30%以上，特别是适宜刚需的郊区热点项目供应量有所减少，在年底大部分开发商将以消化前期库存为主。

云南：城乡规划条例明年1月施行

近日，云南省人大常委会发布公告称，《云南省城乡规划条例》（以下简称《条例》）已由省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议审议通过，自2013年1月1日起施行。

《条例》明确，城乡规划主管部门应当自受理建设工程规划许可申请之日起20日内，对申请材料、修建性详细规划或者建设工程设计方案进行审查并作出决定。符合条件和标准的，核发建设工程规划许可证。

《条例》同时规定，房屋所有人擅自改变规划许可证确定的房屋用途的，除被责令限期改正外，还将没收违法所得，并对个人处2000元以上2万元以下罚款，对单位处1万元以上10万元以下罚款。

广西：加快编制市政公用设施专项规划

日前，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布《关于加快编制市政公用设施专项规划的通知》（以下简称《通知》）要求，全区各市加快完善市政公用设施专项规划编制工作。

据了解，近年来，由于城镇化进程不断加快，市政公用设施专项规划编制工作滞后于城市建设发展，一些地方出现了城市市政基础设施无序发展、重复建设、项目报建随意和缺乏轻重缓急等缺乏系统性建设和管理的问题。为此，《通知》要求，各地将城市市政、供水、节水、排水、燃气、照明、环卫、绿地纳入市政公用设施主要专项规划。各地相关市政公用行业主管部门要根据管理职能，把各市政公用设施专项规划编制（修编）列入年度工作计划，依托地方财政，落实各专项规划编制（修编）资金。

《通知》还要求，城市燃气、照明专项规划要按照指定文件要求的时间完成。其余各个专项规划要求在2013年6月底前完成编制或修编工作。

《通知》强调，城市市政公用设施专项规划是落实城市总体规划的重要环节，是指导城市建设管理的重要依据，对完善城市基础功能、提高城市综合承载能力、推进城镇化健康发展具有重要意义。

上海：决不放松房地产调控

据上海市统计局统计，今年1-9月上海市新建商品住房销售面积为1084万平方米，同比增加2%；去年10月份以来，上海市新建商品住房价格指数连续八个月环比下降，今年6月、7月价格指数环比微幅上涨，8月份再度停涨。得益于保障性住房加大建设力度，房地产开发投资保持增长，今年1-9月全市完成1665亿元，同比增长12.2%。

“上海决不会放松政策，要继续加大执行检查力度，目前也不会有新的政策调整。” 在17日的上海市政府新闻发布会上，上海市住房保障与房屋管理局局长刘海生表示，目前房地产市场调控政策仍然处于关键时期，上海将继续严格执行住房的限购调控措施。刘海生说，近年以来国家和上海市多次强调要严格执行房地产市场调控政策，总体看，调控取得积极成效，市场运行符合预期。

江苏：镇江开展住房公积金满意度调查

近日，为深入开展住房公积金“对标找差、创先争优”活动，广泛征求百姓对住房公积金管理服务的意见和建议，提升服务效能和管理水平，江苏省镇江市住房公积金管理中心开展了全市住房公积金系统服务满意度问卷调查社会评议活动。本次活动主要围绕公积金政策制度、业务流程、服务环境、服务质量等18项内容，在全市公积金服务窗口及部分企事业单位现场进行问卷调查。

数据分析显示，职工对市区公积金服务中心总体满意度为95.3%，对服务环境及服务设施满意度为92.1%，对办事人员的服务态度、规范用语、规范行为方面满意度为93.8%。