爱尔兰,一个被房地产拖垮的国家

◎赵国贺

爱尔兰,一个被房地产拖垮的国家

◎赵国贺

2010年岁末，爱尔兰低下了高昂的头颅，向欧盟和国际货币基金组织发出援助请求。银行被无法回收的房贷拖垮，一些新建成的小镇因无人买房居住变成“鬼城”，许多来自东欧和亚洲的员工因为工资、福利下降纷纷出走他国。

2003年，爱尔兰的人均GDP跃居世界第二，富甲一方。然而好景不长，从2008年起，爱尔兰的经济增长率连续3年呈现负增长，到2010年年底，失业率飙升，许多人被迫勒紧裤腰带艰难度日。

“这里的房子拒绝平庸，非同寻常！”爱尔兰中部一处独栋式住宅小区打出了这样的广告词。约翰·克林恩在此地购买了一栋确实“不一般”的房子：地板没安好，走上去摇摇晃晃；本应是景观的喷泉水倒灌进地下室；楼上的墙壁也被雨水浸透。

投资者贪婪地享受着房地产泡沫的盛宴，许多人只要付5%的首付就可以从银行贷款买房。大量新建的房屋或许能显示一个国家的经济繁荣，但其背后的隐患是巨大的泡沫。据都柏林大学的调查，截至2010年2月底，爱尔兰房屋空置率高达17%。

房地产业绑架了银行，银行又绑架了政府，这就是爱尔兰深陷债务危机的简单逻辑。

摘自《世界博览·海外卷》2011年第1期