某科研综合楼设计监理浅议

张家琪

某科研综合楼设计监理浅议

张家琪

以某科研综合楼的设计监理为例，从设计监理投资控制、设计监理质量控制、设计监理进度控制三方面谈提高设计质量、推广建设项目设计监理的重要价值。

工程；设计阶段；监理控制

长期以来，工程监理在提高工程质量、发挥投资效益、加快建设进度，确保国家重点工程建设和工程合同的实施等方面发挥了重要作用。但这种监理控制往往是在施工阶段进行的，是一种被动的控制，而在设计阶段进行的主动的控制往往被我们忽略了。一项设计，除了自身的种种耗费外，还影响到整个工程造价、质量和工期，因此，设计阶段的监理就具有重要的意义，它通过全过程控制，达到既符合建设规范，又满足业主对设计项目进度、功能和成本要求。

一、设计监理投资控制

设计阶段可能是对工程投资程度影响最大的阶段，据有关资料反映，设计阶段影响工程造价的可能程度达到30%至75%，而施工阶段对工程投资的影响仅为10%左右，这说明，设计阶段是控制工程投资、提高工程效益最大的阶段。设计监理可以在方案设计阶段，利用同类建筑的技术经济指标，对拟建建筑按照不同的设计方案，根据价值工程理论或决策树进行比较筛选，从而得到技术合理、经济可行、价值最大的设计方案。

某科研综合楼，地下2层，地上18层，总投资约2亿元人民币，总建筑面积2.5万m2(误差5%以内)。经办公室组织监理公司建筑师、结构师和造价工程师技术专家对各设计研究院的方案设计进行评选，专家组根据业主对该项目的使用要求，列出了建筑造型、使用功能、结构布局、平面布置、4项功能评价指标，并给出各项指标的评分权重表1：

表1 初步设计功能评分表

评选过程中，A、B、C设计院的设计人员分别向专家组介绍设计概况、主要技术经济指标、设计时技术方面的考虑和解决措施。专家组在充分听取设计院的介绍后，给各设计方案进行打分，按简单算术平均法计算出A单位功能系数为0.3528，B单位功能系数为0.3233，C单位功能系数为0.3237，再根据工程造价专家审核的工程概算作为工程项目成本报价的依据，按表2计算出价值系数：

表2 初步设计价值系数计算表

二、设计监理的质量控制

设计监理按照监理合同，取得业主的委托和授权，对设计工作的全过程及设计成果进行监督和控制，使得工程设计在“质”层面上达到业主的要求，并不断提出深化和优化设计的建议，通过提高设计的质量和技术，最终提高工程的质量。

C单位在方案设计的基础上进行初步设计，确定该项目结构采用框架剪力墙承重结构，预应力管桩基础。设计监理根据监理合同的约定，再次组织结构师、建造师和监理工程师对该初步设计进行审查，提出初步设计审查意见：

（一）设计任务书说明确建筑面积要控制在25 000m2±5%范围，而初步设计建筑面积28 300m2，超出规定范围太多，应当缩减建筑面积。

（二）五至七层为机房层，初步设计将消防通道设置在东北面。为减少阳光对机房的直接照射，节约机房的空调电力消耗，建议将消防通道由东北面改为西南面。

（三）多会议厅设在四楼，中间有一排柱。考虑到多功能会议厅的使用功能，建议与十五层的阅览室调换，将多功能会议厅设在顶层，可取消中间的一排柱。

（四）基础采用φ550预应力管桩，单桩承载力设计值1 800KN，根据我们在当地其他工程的经验，结合工程地质资料及管桩厂有关技术参数，经验算，认为单桩承载力设计值可按2 200KN计算，建议设计复核。

（五）首层、八层、十层、十二层设置的四个共享空间。监理人员认为首层大堂设置共享空间是合理的，应予肯定。八、十、十二层设置共享空间，没有实际价值，功能上也没有这种必要，而且会增大能耗，应予否决。

设计方基本上采纳监理意见，按照监理意见做出了初步设计修改草图。由于初步设计下了比较大的功夫，各方面均已充分优化，所以要大幅度缩减建筑面积至25 000m2左右，把原来设在地下室的空调机机房设在首层。监理人员经过仔细审查，认为原初步设计空调机房设置在地下室比较合理，而设置在首层则显然不合理，既降低了首层的使用价值，又会在隔音方面增大成本，并影响立面效果，应予否决。但这样一来建筑面积达到了25 650m2。经过与业主反复斟酌，权衡利弊，最终业主同意在提高使用效能、不突破项目总投资的前提下，按25 650m2进行施工图设计。

三、设计监理进度控制

长期以来，我国都是由设计单位企业出施工蓝图，施工企业照图施工。由于我国设计单位的设计人员都是专职于从事设计工作，缺少施工方面的经验和知识，对新材料、新工艺的了解甚少，难免出现“纸上谈兵”的现象，容易造成设计、特别是施工图设计与实际脱节，导致施工过程中设计变更频繁，严重影响施工进度。改变这种现象的有效办法就是引入设计监理，减少设计和施工相分离的状态。

设计监理公司再次组织专家尤其是施工专家对该设计公司的施工图进行审核，审核的重点，一是各专业之间及其与细部设计之间的关系是否协调、准确和完整；二是各专业设计是否符合相关的标准、规范和规程的要求；三是工艺参数、机房的层高、预留洞口、垂直线路通道和工艺是否相互结合，达到最优化。审核的结果，是对施工图设计提出了35个问题和意见，并得到设计方的采纳。这样一来，就减少了施工阶段变更设计的事情发生，有效地提高了工程施工阶段的工程进度。

TV201.1

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1673-1999（2011）06-0101-02

张家琪（1979-），男，硕士，重庆市建设工程质量监督总站(重庆400014)工程师。

2010-12-30