商业资讯

零售

小肥羊私有化获批

小肥羊11月8日表示，商务部已经批准百胜私有化小肥羊，消息引发公司股价大幅上升15%，已接近每股6.5港元的私有化价格。市场人士称，私有化对收购双方都有利，且给股东带来套利机会，预计获得股东通过的概率很高。

小肥羊公司表示，收购仍然受限于其他前提条件，其中包括取得小肥羊股东的投票支持。收购方百胜须在获批之后的7天内，即11月14日或之前，将计划文件寄发给小肥羊股东。

根据协议，在此次私有化完成后，百胜集团所持有小肥羊的股权，将由现在的约27%增加至93%，其余6.8%的权益则由小肥羊的参与和创始人持有。小肥羊的创始人兼董事会主席张刚以及非执行董事陈洪凯，将继续留任小肥羊的股东，而小肥羊集团将撤销在香港的上市地位。

成都伊藤最大卖场开业

从在春熙路开设第一家卖场起，伊藤洋华堂进入成都已有14年时间。伊藤洋华堂近日宣布成都高新店正式开业，据悉，成都伊藤洋华堂五号店将在成都高新区天府新城开业，这座按照超大规模购物中心模式打造的新店面积达5万平方米，是伊藤洋华堂迄今为止在成都开设的最大卖场。此外还有消息称，成都伊藤下一家六号店已定于明年底落户温江，未来伊藤还计划以每年一至两家的速度开设新店，而其目光正转向省内二、三级城市。

据了解，即将开业的伊藤洋华堂高新店是成都天府新区规划的众多巨型购物中心中首个营业的综合类店铺，仅营业面积就高达33500平方米。新店在满足周边顾客的日常生活所需商品同时引入了时尚店铺，并设有各类咖啡厅、美发美容、旅行社、餐饮和儿童游乐剧场等元素，形成了集合购物、餐饮、娱乐、休闲等于一体的复合型超大规模购物中心。据成都伊藤洋华堂董事长总经理三枝富博透露，该店的前期投资近1亿元，预定的第一年销售额目标为6亿元。

百思买加快全球业务转型

全球领先的多渠道技术产品和服务的零售商及推动者——百思买，近日宣布将采取一系列措施来加快全球业务转型及拓展，重新调整“关联销售”在美国和加拿大的操作模式，在欧洲将关注更为广泛的关联产品，与Carphone Warehouse (下文简称CPW)建立新的全球合作关系，成立一家新公司“Global Connect”，在新的地区中提供关联经验和技术。

百思买将花费13亿美元购买CPW在美国和加拿大Best Buy Mobile业务中的利润获得权。

百思买欧洲将重点关注和发展2500家盈利的CPW小店，关闭在英国试点的11家“big box”模式店。

以上措施实施后，百思买2013财年的摊薄每股收益将从$0.35增长至$0.40。

欧亚集团1126万成功入主郑州百货大楼

欧亚集团近日公告称，11月2日，公司参加了郑州拍卖总行“郑州市百货大楼股份有限公司33.08%国有股权拍卖会”，以1126万元的价格成功拍得郑州市百货大楼股份有限公司33.08%国有股权，成为郑百的第一大股东。公司称，本次成功竞拍郑百33.08%国有股权，使公司经营版图拓展至中原地区，实现了省外建店发展的又一次跨越，对发展公司规模，提升竞争能力具有重要的意义。

商业美陈研究中心揭牌仪式在上海落幕

由商业美陈联盟举办的陈设委商业美陈研究中心揭牌仪式于近日在上海江桥万达圆满落幕。此次揭牌仪式的成功举办标志着商业美陈外延发展新的起点，意味着美陈行业逐步走向规范化。

在揭牌仪式中，陈设委副秘书长黄静美致辞，她提出了对中心发展的深切期望。万达总裁助理张立洲则致辞表示，希望中心能够充分发挥一个权威平台的作用，为商业地产与美陈公司的合作提供一个有效平台，同时表示万达集团看好并全力支持美陈行业。

商业地产

银泰置地与乐购永辉等签订战略合作协议

中国银泰集团旗下银泰百货(集团)、银泰置地(集团)、银泰网三大企业共同携手，于近日在北京银泰中心举办了“点亮城市之光·传递生活美学——银泰集团商业战略发布会”大型晚宴。银泰集团高层领导介绍了集团及旗下三大企业的业务发展和战略规划，首次发布了三大商业综合体产品——“银泰中心”、“银泰城”、和“银泰Mall”。同日下午，银泰置地集团与众多国际、国内知名品牌签订了战略合作协议。首轮签约仪式有乐购、永辉、国美、特力屋、星美、博纳星光、传奇奢华、亨吉利、孩子王、俏江南、COSTA、汉拿山等企业。

此次战略签约仪式标志着银泰置地将陆续与近百家知名品牌展开系列签约活动。全国近十余个银泰中心与银泰城项目将进入招商筹备阶段。

广东中山最大商业用地将出让

广东省中山市国土资源局近日发布挂牌公告，于12月13日出让南朗镇“虎池围”一块近520亩大的商住用地，这是今年以招拍挂方式出让的面积最大的商业用地。

该地块土地总面积346299.0平方米(折合519.4485亩)，位于中山市南朗镇“虎池围”，现状为未平整，用途为商业用地，使用年限为40年。土地容积率为3，建筑密度≤25%，建筑高度控制在60米以内。

挂牌公告显示，“虎池围”地块竞投起始价约为人民币2.3亿元，即44.3万元/亩。根据出让要求，竞得人须出资配建纵二线南段(翠亨-珠海，长7.8公里)，建设资金不少于6亿元，并委托中山市交通发展集团有限公司实施建设。加上配建资金，该地每亩的价格约为160万元。

新世界发展定五年土储计划

据港媒消息，新世界发展已制定五年土地储备计划，希望销售额能按年实现两位数的增长，预计到2016年落成的物业达到600万平方尺，相关项目将于明年起开售。

新世界发展总经理陈观展称，公司已经有五年土地储备计划，未来会透过不同途径增加土地储备，但出价不会过分进取，会按合理利润计算买地成本。

此外，他透露，明年将是公司楼花销售高峰期。明年可供销售的新项目有7个，其中，元朗大型项目大棠路项目及唐人新村第1期项目，预计在明年4月推售。大坑春晖台8号、大围车公庙站上盖项目，及与恒基兆业等合作的马鞍山落禾沙1期也将陆续在明年入市。

此前10月18日，新世界发展及旗下新世界中国同时公布供股集资计划，分别募集最多123.4亿及43.5亿港元。新世界发展公布，建议每两股供一股，其中每股5.68港元的供股价，跟17日9港元的收市价相比，折让约36.89%。

陶然居投资10亿进军商业地产

本土餐饮巨头陶然居宣布正式进军商业地产。重庆巴南区政府与本土餐饮巨头陶然居近日签下合作协议，陶然居将在未来两年内投资10亿元，在巴南龙洲湾打造包括美食广场、写字楼、五星级酒店的商业广场。

据了解，这是陶然居继2009年成功打造鸿恩寺陶然大观园之后的又一大动作，然而与以往经营美食街不同，这次陶然居的运作还包括了商业地产开发部分。

据悉，该项目总投资10亿元，位于重庆巴南区龙洲湾，紧邻长江和滨江路，总占地约47亩。陶然居董事长严琦透露，如果进展顺利，该项目有望在明年开工，建设周期大致为2年，也就是说，整个项目有望在2013年全面落成。

餐饮酒店

质检总局：中国食品安全检测合格率超过90%

中国国家质检总局副局长蒲长城近日在第九届中国食品安全年会上表示，中国食品安全监督抽查的合格率一直保持在90%以上，出口食品在国外的检测合格率也在90%以上。他介绍说，中国的出口食品在欧盟、日本等地方的检验检测合格率保持在90%以上，整体水平持续稳定提高。

目前，中国有12万多家的食品生产企业获得了食品生产许可证。蒲长城表示，食品产业的发展整体水平还不是很高，食品安全面临的问题还相当之多，无论是产业发展的现状、诚信体系的建设、管理水平的提高、标准检测技术的进一步完善、法律法规和体制制度等方面还存在许多薄弱环节。

近年来，质检总局完善了生产许可制度、国家食品质量监督抽查制度，研究提出了不安全食品召回管理制度，并和有关部门共同建立起风险监测监管工作制度。蒲长城说，“安全的食品是生产出来的，不是监管出来的”，食品生产企业当前应加强诚信建设和行业自律。

全国第七家希尔顿逸林酒店落户重庆江北

世界知名酒店管理公司希尔顿国际旗下希尔顿逸林酒店，近日在重庆观音桥商圈江北协信中心隆重开业，重庆希尔顿逸林酒店为希尔顿逸林品牌在大中华区第七家开业的酒店，江北区政府负责人表示，高端国际五星酒店的成功引进，也将提升观音桥重庆新商贸中心的形象，促进商圈的改造升级。据悉，重庆希尔顿逸林酒店是观音桥商圈首家由国际酒店集团管理的国际五星级酒店。这标志着协信商业带动观音桥商圈再次升级。

IPO门槛提高 餐饮业投资降至冰点

由于证监会提高内地餐饮企业IPO门槛，使得俏江南、广州酒家、小南国、金钱豹、顺峰集团等多家餐饮企业上市计划全面搁置。昨天，清科研究中心的最新报告显示，这种二级市场难突破的现状，加之VC、PE退出心切，中国餐饮市场投资降至冰点。

清科研究中心数据库最新数据显示，2005至2011年上半年，已经披露的中国餐饮行业的投资事件为33起，其中已经披露投资金额的投资案例为20起，披露的投资金额总额为4.27亿美元，平均投资金额为2134万美元。

相比于其他行业而言，中国餐饮行业的投资事件较少，这与中国餐饮行业的规范管理程度紧密相关。从已经披露的单笔投资金额来看，投资金额主要分布在1000万至2000万美元及3000万至5000万美元区间。

北京禁售散装食用油以打击地沟油

因“地沟油”事件引发广泛关注，今年7月，工商部门即向全市各大农产品批发市场下发通知，要求禁止销售散装食用油并拆除油罐。截至10月底，各商户的油罐已基本拆除完毕，这意味着散装食用油已退出北京市场。

北京市食品办表示，除了禁售散装食用油，本市还将严格规范商场、超市内主食厨房等特殊业态的食用油进货渠道，针对餐厨废弃油脂的处置，严打未获资质非法从事收运处理的单位和个人。

另据了解，市食品办相关负责人近日在向国务院食品安全委员会督察组介绍北京食品安全情况时表示，除了禁售散装食用油，北京还将严格规范商场、超市内主食厨房等特殊业态的食用油进货渠道。针对餐厨废弃油脂的处置，北京一方面要构建集中、统一、规范、有序的餐厨废弃油脂处置体系，另一方面将加强日常监管，严厉打击未获资质非法从事餐厨废弃油脂收运处理的单位和个人。

据该负责人透露，目前北京有关部门综合运用色谱分析、光谱分析、理化分析及基因鉴定技术等现代分析测试手段，初步确立了多环芳烃、胆固醇、电导率、特定基因等4大类、20余项“地沟油”检测指标体系。

该负责人表示，今年上半年，全市食品安全抽检合格率达97.36%，其中大米、小麦粉、食用植物油、蔬菜、猪肉、豆制品6类重点食品的抽检合格率达98.23%。全市共查扣不符合食品添加剂安全卫生标准的食品1560公斤。

物流

全国首家公路物流交易所在穗开业

面对行业发展中的种种困局，国内物流企业意欲寻求突破。近日，国内首家以公路物流交易为主，逐步开展航海、航空、铁路物流交易的综合性专业机构——广州物流交易所在广州开业。对此，有业内人士指出，这是物流业创新经营模式，开启现代物流高端服务新门户的一次大胆实践。

据了解，广州物流交易所由广州交易所集团有限公司(简称：广交所集团)和广东林安物流集团共同出资组建，意在利用广交所集团的交易平台优势和广东林安物流集团在物流行业管理运营方面的经验，实现资源整合、互补，依托现代资讯技术，致力于打造第三方物流交易公共服务平台，为物流企业提供物流信息交易、物流设备交易、物流项目招投标、物流业产权转让、企业并购、融资咨询等专业服务。

据了解，投资方给广州物流交易所定下的发展目标是：争取年交易货值达到1000亿元，发展会员1万-2万个。

快递业新一轮洗牌加速

国家邮政局本月初正式发布了《快递企业等级评定实施细则》，这意味着业内关注多时的“评星”，终于进入实际操作阶段。

有知名专家认为，这预示着快递业新一轮洗牌的开始，业内可能加速两极分化。

数据显示，我国快递企业多达6800多家，“小、多、散、乱”、低价竞争一直是业内长期存在的问题。今年8月30日，国家邮政局发布了《快递企业等级评定管理办法(试行)》，希望以此推进快递诚信体系建设，引导快递企业提高服务质量。并从公众服务评价、服务时效、人员素质和信息化管理水平等方面对参评企业进行综合评定，分为五星、四星、三星、二星四个等级。

不过，试行办法规定仍较为原则，比如如何计算业务量、经营收入，何为自营网络，怎样才算公众服务评价等等，仍然无法具体操作。最新出台的《实施细则》，对上述内容一一明确，从而使其进入实际操作阶段。

运输业“十二五”规划发布

11月15日，交通运输部发布《道路运输业“十二五”发展规划纲要》(下称《纲要》)，结合“十二五”期间行业面临的形势，对道路运输业“十二五”发展的目标和任务进行了具体部署。

《纲要》将综合运输体系建设、现代物流业发展列为“十二五”期间现代交通运输业必须取得重大突破的关键任务。

中国物流与采购联合会首席顾问、中国市场学会副会长丁俊发在接受采访时分析指出，综合的交通运输体系是现代物流的基础，而我国的交通运输业还处于分割状态，因而将行业所有资源进行整合，特别是加强与铁道部的联系是交通运输业必须取得重大突破的关键。

丁俊发指出，交通运输是物流体系的重要组成部分，但从目前的发展形势来看，还存在技术性和体制性的问题，需要加大行业关键技术的研究力度，国家各部门如交通运输部和铁道部也要加强协调，实现全国整体规划和空间布局一体化。

此外，《纲要》提出了包括构建便捷的客运服务网络、推进城乡客运一体化，提升货运组织化水平、服务现代物流发展等九项重点任务。

《纲要》中提到：道路运输业应按照“适度超前”的原则，不断提高服务保障能力。丁俊发对此表示认同。在其看来，我国道路交通运输业欠债较多，铁路和公路的密度与发达国家相比还存在明显差距，在对基础设施这一概念进行明确界定的前提下，加大基础设施建设的投入，进行超前投资势在必行。

在资金的筹集上，《纲要》指出，要创新资金保障政策，在充分发挥市场机制的同时，积极争取各级财政资金对道路运输站场设施建设、道路运输节能减排、道路运输信息化建设的投资补助；确保成品油消费税替代原客货运附加费部分70%以上用于道路运输发展，提高成品油消费税返还交通的增量部分对道路运输的投入比例；积极探索老旧营运车辆的技改补助政策；将农村客运补贴补助统一纳入各级政府公共财政。积极开辟多元融资渠道，规范引导民间资本投资道路运输业。

旅游休闲

港中旅发布《企业社会责任报告》

《中国港中旅集团公司2010年企业社会责任报告》近日在京发布，这是我国旅游企业首次发布企业社会责任报告。国家旅游局党组成员、中国旅游协会副会长吴文学出席发布会。

作为报告的亮点之一，以“星旅相伴、行者无疆”为理念，港中旅集团提出了“六星”责任，从经济、相关产业及社区、客户、人才、环境、社会等角度，完整地阐述了旅游企业对社会和国家应做出的奉献。“六星”责任即追求激情活力的成长之星、呈现品质卓越的快乐之星、助力民富国强的民生之星、践行绿色发展的环保之星、凝聚智慧力量的人才之星、承载爱心希望的奉献之星。

港中旅集团董事长张学武说，港中旅集团向社会做出承诺，将全面披露集团履行社会责任的理念、规划和措施，广泛听取社会各界的意见和建议，以科学发展观为指引，主动承担应尽的社会责任，做负责任的央企，做承担更多社会责任的央企。

吴文学说，这份报告的发布是一个良好的开端，更树立了一个导向性的旗帜，必将引导更多的业内企业以发布社会责任报告的形式，向社会公开内部信息，书写行业价值、解决发展问题，共同接受利益相关方的监督和检验。

纽约帝国大厦管理者来京招揽游客

近日，负责管理纽约帝国大厦的马尔金控股公司总裁安东尼·马尔金来京访问时表示，帝国大厦诚挚欢迎中国游客去帝国大厦参观，欢迎更多的中国企业选择帝国大厦作为它们在纽约的办公地点。

据悉，帝国大厦2010年吸引游客近400万人，其中中国游客高达20万，2012年中国游客数量更是预计增长20%。

“我们发现，中国人旅游最看重的是历史和传统文化，帝国大厦这样的地标性建筑是中国游客到纽约必去的景点之一。”马尔金先生介绍，帝国大厦的建筑有很多特色，特色之一是它顶部泛光灯的颜色会因时间或重大事件而改变，比如说在中华人民共和国建国60周年时大厦特别点灯，颜色是最具中国代表的红黄两色。其次，已经超过十年为中国农历新年点灯，让中国游客在参观帝国大厦一览纽约美丽夜景的同时，体会中国农历新年的喜庆气氛。 “为了让中国游客来帝国大厦参观更加便利，帝国大厦正努力和旅游业者合作，推进中国赴美洲签证申请缩短时限。”马尔金说。

海南三亚“暖冬游”升温

北方各地已渐渐进入隆冬之际，热带滨海旅游城市三亚却迎来了一年中难得的好天气，温暖的阳光和碧蓝的海水吸引了各地游客前来度假。

记者在采访中发现，三亚市内大部分五星级酒店入住率均达到90%以上，部分酒店未来一到两个月的房间已被预订一空，部分酒店一房难求。

冬季的三亚不仅是国内游客的最佳旅游地之一，也是境外游客喜欢的旅游胜地之一。三亚银泰度假酒店销售部经理李尚军介绍说，包括俄罗斯、瑞典、德国等境外游客也会选择这个时间来海南旅游。按照酒店目前入住的比例来说，以俄罗斯为首的境外客人入住的比例占30%左右。

据亚龙湾五号度假别墅酒店相关负责人介绍，目前酒店除了常规客房预订火爆外，酒店的特色别墅也受到游客，特别是以家庭为单位出游客人的欢迎。

澳门旅游局完善网上服务

澳门特区政府旅游局进一步完善网上申请服务，从11月14日起又新增三个项目，标志着澳门本地导游可在网上申请全部工作项目。

澳门特区旅游局去年推出导游工作证网上申请服务，以配合特区办公自动化措施的推行。即日新增的三个项目包括首次申请、遗失补领及增加语言申请。连同去年推出的导游工作证续期申请及更改联络数据的服务，目前澳门所有导游工作证申请项目均可在网上办理。

截至目前，澳门特区领有有效导游工作证的有1521人，工作证需三年续期一次。

敦煌莫高窟游客服务中心封顶

敦煌莫高窟游客服务中心最近完成了主体建筑封顶，预计2013年竣工并投入使用。敦煌莫高窟游客服务中心是正在实施的敦煌莫高窟保护利用工程子项目之一，这一游客服务中心建成后，将会给游客参观敦煌文化遗产带来巨大变化，也会使敦煌莫高窟的游客接待能力和管理服务水平显著提升。

敦煌莫高窟游客服务中心修建于途经敦煌市的314省道南侧，太阳村东侧500米处，距离莫高窟约15公里，占地面积60亩。由游客接待大厅、多媒体展示、数字影院、球幕影院、办公用房、邮局、银行、餐厅、购物区和其他设备用房等构成。