未来房地产限购可能覆盖全国

未来房地产限购可能覆盖全国

住建部政策研究中心副主任王珏林在“国金证券2011中期策略会”上表示，房地产市场还有限购的空间，若二三线城市房价继续上涨，未来限购可能覆盖全国。

王珏林称，今年房地产市场将形成观望、转暖、稳定三个阶段，前期一直处于观望期，年中以后有转暖迹象，但从全年来看保持稳定问题不大。目前来看，限购、房地产税和加息三项措施对房地产市场的影响较大，但是依然很难降低房价。

王珏林分析道，“现阶段只要政策稍一放松，房地产市场非反弹不可，因此政策应当保持连续性、稳定性甚至长期性”。王珏林说，“现阶段还没压下去，就考虑何时放松那危机就太大了”。

在王珏林看来，现在部分二三线城市没有限购，不少投资者向二三线城市转移，推高了这些城市的房价。“若这种态势延续下去，房价继续增长的话，限购范围肯定扩大，甚至可能覆盖全国”。

（据中财网）