电梯井堵漏施工的技术方案

张丽娟

电梯井堵漏施工的技术方案

张丽娟

结合具体工程实例,对电梯井堵漏施工技术进行了介绍,分别阐述了施工方案、施工前准备工作及施工流程,并对施工重点、相关质量标准及保证措施作了具体说明,对今后同类电梯井堵漏工程具有一定指导意义。

电梯井,堵漏工程,施工技术方案,质量标准

建筑的电梯安装率越来越高,由于电梯设备安装的特殊性,电梯井底板标高一般都在建筑底层标高下 1.5m,如果施工中防水做法有缺陷,很容易造成渗漏,一旦出现渗漏,修补会很困难。制定一个科学细致的堵漏方案是保证堵漏成功的基础,下面是我市某建筑的一个堵漏工程方案,按方案实施后,该建筑在近 10年内没有发现渗漏问题。

1 工程概况

该建筑为框架结构,地上 12层,地下 1层,电梯井底板标高为-5.4m,目前建筑的电梯井出现大面积渗漏,直接影响着电梯的安全性和使用功能,应尽快进行防渗漏维修。通过现场查看,针对该建筑的现状,提出以下技术思路。

2 施工技术方案及措施

2.1 出水点的观察及封堵

首先应排除积水,在排水过程中观察渗漏点,并及时对明显出水点进行堵漏,过程如下：

出水点凿槽,槽呈八字口,清理槽口并用堵漏材料进行堵漏施工,堵漏材料为我们自制产品,属无机盐类,无毒。

2.2 柔性材料 SBC卷材(或 SBS卷材)的施工

1)排除积水过程中,及时清理基层,须修补的,采用聚合砂浆修补,待没有明显出水点后方可进行下道工序。2)聚合净浆作业面刮涂,不得有漏涂现象,并保证基层的平整。3)SBC的铺贴,采用满贴法,铺贴中不得有空贴。采用SBC卷材的原因是该材料在可湿环境操作,并且与基层和面层有良好的粘结性。铺贴面为整个防水面。

2.3 刚性防水施工

1)墙面施工。采用高强度快硬抗渗砂浆,配比单另出,抗渗剂为我公司自制产品,属金属盐类,无毒。2)地面施工。采用高强度快硬抗渗细石混凝土,随打随抹一次成活,厚度为100mm,配比单另出。

3 项目组织机构

本工程实行项目管理,为了保证工程质量,施工管理人员要认真熟悉图纸,跟班作业,严格控制每道工序的施工,每道工序完成后,施工员要签发验收通知单,验收签字后,下道工序才能进行,工程质量、技术、安全档案随时整理与工程同步,确保工程质量。

4 施工准备工作

1)熟悉图纸,协同建设单位作好施工方案会审。2)确定各施工工序的施工方案和技术措施。3)编制季节性施工措施。4)确定本工程的特殊过程和关键工序。

特殊过程为：渗漏点的封堵及柔性材料的施工。

关键工序为：渗漏点的封堵及刚性材料的材料配比。

5 施工顺序

1)渗漏点的封堵施工顺序：排除积水→清理基层→观察渗漏点→凿槽清理槽口→封堵。2)柔性材料SBC卷材的施工顺序：修补基层→素水泥与胶搅拌→刮涂→铺贴。3)刚性防水施工顺序：墙面：按配比单严格计量材料拌和砂浆→抹灰施工;地面：清理基层→按配比单严格计量材料拌和→浇筑混凝土→振捣混凝土→抹光。

6 施工重点

1)渗漏点封堵材料的配制直接影响着堵漏效果,在施工中应仔细观察,及时调整配方,在凿槽时应把低强区凿尽。2)所有阴角在SBC的铺贴前应抹成八字,并做附加层。3)SBC的铺贴和边缝收头的粘结决定施工质量的好坏,直接影响建筑物的使用寿命和使用功能,在施工时要优选达到要求的防水卷材,加强细部做法,操作过程中设专职质量检查员,跟踪监督施工,确保工程质量。4)刚性防水施工时,要按配比单严格计量各种材料的用量。

7 质量标准

1)各工序达到验收规范要求。2)防水层无渗漏现象。

8 质量承诺及保证措施

1)质量承诺：确保优良。建立了完善的质量保证体系,在施工过程中,要进行规范、标准、科学的质量管理,根据项目管理体系,建立质量保证组织机构并制订质量技术责任制,制定质量保证措施及质量通病防治措施。2)质量技术责任制。a.为确保工程质量目标的实现,制定详细的质量计划,实行过程控制,确保质量总目标的实现。b.项目经理作为工程质量第一责任人,全面负责施工组织管理和施工质量,主持编制施工方案及质量计划。c.项目副经理负责协助项目经理搞好本工程的施工管理工作。d.项目责任工程师具体负责质量和技术工作,协助项目经理贯彻公司质量方针、质量目标,编制各项施工技术措施,对每道工序进行质量评定,确保项目质量目标的完成。e.项目质量管理员负责执行国家有关工程质量管理办法、政策及施工验收规范,质量检验评定标准有关规定,对本项目施工质量监督、检查把关。f.材料管理员负责进场材料的检验把关,严禁不合格材料进场,并负责进场材料的堆放、标识和发放管理。3)质量保证措施。a.实行严格的质量责任签订制度,首先由经理与项目经理签订项目质量责任制。b.针对项目工程关键点、难点,采用新技术,靠科技进步,要质量、要工期、要效益。c.施工中实行质量一票否决制,每道工序由质量员跟踪检查,达到要求后可进行下一道工序,用工序质量保证工程质量。

Technical scheme for plugging construction of elevator shaft

ZHANG Li-juan

Combining with specific engineering case,it introduces p lugging construction technology ofelevator shaft,respectively expounds construction scheme,preparatory work and construction procedure,and specifically illustrates construction points,relevant quality standards,and safeguardmeasures,which has certain guiding significance for similar p lugging project of elevator shaft.

elevator shaft,plugging p roject,technical construction scheme,quality standards

TU857

A

1009-6825(2011)03-0091-02

2010-10-19

张丽娟(1965-),女,工程师,太原理工大学,山西 太原 030024