抗癌神秘大户的农夫投资术

2011-04-29 18:58林让均
海外星云 2011年12期
关键词:套房老伯农夫

林让均

走在路上,你可能不会对擦身而过的陈济安(化名)多加注意,中等身材、戴眼镜的他,看来就是一般的上班族。但听完他的故事,你会发现,“传奇”两字用在他身上,真是一点都不为过!

今年50岁的陈济安,29岁时罹患癌症,他是从阎罗王手上抢回一条命的抗癌斗士。抗癌成功后,他利用“农夫精神操作法”,成为以50万元(新台币,下同)赚进3亿元身家的股市大户;但鲜为人知的是,15年来,他一共认养62名孩子,是一位默默行善的慈善家。

好景不常,从家境优渥到一夕负债

陈济安出生在台湾新北市的一个小镇。小时候,家中经济宽裕,陈济安还念了学费昂贵的私立中学,过着小王子一般的生活。但是好景不常,在陈济安上初中时,父亲意外破产,一夕间负债上千万元,如同天文数字般的负债,让家中生活顿时从天堂掉进地狱,过着每天醒来,就是看到无数债主上门讨债的日子。

所幸,有姑姑及时伸出援手,陈济安得以在私立学校完成课业。陈济安上高中后,就开始半工半读,寒暑假在火车上卖便当与零食,卖完便当后再赶去工地当水泥工。能够想得到的赚钱方式,他都做过,不放过赚取生活费的机会。

这笔负债还了10多年,一直到陈济安结婚前才还完,这一段经历深刻地烙印在他的心中,并许下“我以后绝对不要过负债的生活”的愿望。婚后为了给老婆每个月至少买一套新衣服,还有希望家中尽快有储蓄,任职电子公司的他。每天下了班还去补习班教电脑,多赚取一个月约1.5万的讲师费;而且,他连一个字5毛钱的稿费都要赚,逮到机会便投稿。就这样,当时底薪才3万元的小工程师,一个门收入可达5万元。

在小夫妻勤恳打拼的日子里,幸运之神誊顾他,很快来了一笔意外之财!一天,下班后的陈济安途经一座桥头,好心买了一位阿婆卖剩下的8张奖券。隔天发现,8张奖券全部中了二等奖!一张50万元,8张就是400万元,税后实领360万元!

跌至谷底,中大奖后就发现患癌

没想到,幸运之神眷顾了陈济安的同时,死神也找上了他。中了大奖的来年,陈济安常常觉得肚子不对劲。直到有一天,他终于受不了而上医院检查,竟然发现罹患淋巴癌,而且已经第三期!当时他才29岁,这天起,人生从云端跌落深渊,他不知道未来该怎么办。

在生重病的那3年期间,奖券中奖的钱,全部消耗殆尽。而在一次决战胜死神的过程中,躺在病床上,最让陈济安挂念的,不是自己的病,而是一双不到5岁的年幼子女。拖着病体的他,满脑子想的都是“如何抢时间赚钱”,才能够让儿女不再如同他童年一般,辛苦过日子。

因此,看到几乎人人都投资股市的陈济安,本来没有理财观念的他,决心投入股市,找寻赚钱机会。

在一次次回院做化疗的住院期间,他苦读了20多本股票书籍,增进对股票的了解。对这名股市新手而言,股票涨跌间的红红绿绿,依旧充斥着太多问号。陈济安拜托营业员教教他,营业员没好气地回他:“如果我知道,我就不会在这里当营业员啦!”

苦寻不着门道的陈济安,向一位隐没在人群中的老伯伯请教。这位当时70多岁的老伯,原来是一位身价上亿元的退休公务员。在陈济安多次买点心、饮料嘘寒问暖之后,老伯丢了一句话给他:“像农夫一样就好。”

“像农夫一样?是要先去种出吗?”

老伯说:“不是啦,傻小子。农夫不都是依照四季时节去播种、收成吗?按着这个道理去做股票就对了!”

原来.老伯正在倾囊相授纵横股海多年的“一精神、三要点”心法。这位不起眼的老伯,竟是陈济安日后的一盏股海明灯。老伯提点的简单原则,不但让他得以起航,也指引他找到丰饶的获利渔场。而老伯口中的“一精神”,指的是“农夫精神操作法”,依照农夫“春耕、夏耘、秋收、冬藏”的农事节奏,来布局股票投资。

第一桶金,50万会钱赚2倍

老伯提醒陈济安:“不要期待一定可以买在最低点、卖在最高点,只妻价格算起来合理,你就买下来放着等!”有了老伯这套锦囊妙计,陈济安如同汉朝张良获得黄石老人的《黄石公书》一般,选股功力大增。

1996年底,做了许久功课的陈济安,把妻子标会得来、原本打算拿去还房贷的50万元当作本金,一股脑儿买进台积电。

“那时台积电买在50元,以50万元买了10张,来年过完年就涨了50%。我太太一直叫我卖,还好我坚持农夫精神操作法,等到第二季才收割,最后卖在150元,一口气赚了两倍!”

35岁、第一次买股票就赚了100万元,这是陈济安在股市中赚到的第一桶金。尽管成果不错,但当初为何敢把仅有的50万元资金全押在股市,而且还只有一档股票?其实,老伯曾叮嘱陈济安,买股票最好拿闲钱,不可拿急用。

虽然初登场拿的是救命钱,但接下来,陈济安买卖股票10多年来,总是谨守老伯交代的箴言:“股票交易不宜炒短线,最好是长线投资!”

开始投资股票的前几年,陈济安会把从股市赚来的资余,再全部投入股市,而且一年只买一只,通常一抱就是3季。

资产分散,股票转至定存与地产

此外,他买卖股票,大约都利用一周的时间进货、出货,“这样才不会对个股股价带来影响!”这样的进出模式,他到现在都还这么操作着。

不过,只押一只股票的原则,在1998年底打破了。“钱那么多,再只集中一家,如果出事就完蛋了。”这样的风险意识,来自于他服务的公司曾经惨遭火灾,营运出现青黄不接,这才让陈济安在股票投资上,有了分散风险的概念,尽量不要再独押一只股票。

在2000年开始进行分散资产时,陈济安除了购屋自住之外,同时,开始第一次投资房地产。

“投资房地产,我只买套房,因为出租方便,租金可以全数用来养小孩!”“养小孩?你有多少小孩要养啊?”原来,陈济安在罹患癌症期间,曾经有人建议他可以到位于中南部的一间妈祖庙求福。抱着姑且一试的心情,陈济安到这间妈祖庙参拜,当下并许下两个愿望:一是他如果抗癌成功、身体健康,一定会每年将所得抽出10%做慈善;第二个大愿,就是60岁退休后,要到这间庙当庙公、做义工,继续做善事。

所以,当他身体逐渐康复后,他开始遵守自己许下的诺言,每年捐出10%的所得做慈善,并通过家扶中心,认养需要被扶助的小孩。

从买台积电的股票开始,陈济安每一年都坚持奉行做慈善,直到有一年获利低微,让他警觉,用股票投资获利做慈善的模式,并非长久稳当之计,必须要找出“万元一失”的方法才行:最后,他想到可以利用投资小套房,把小套房出租后的租金,作为慈善资金。

抱着这样的想法,过去10年间,陈济安陆续购入40多间套房,地点都在新北市板桥、。新庄一带。因为板桥有众多外来人口,新庄则有辅大的学生,套房不怕没人租。

此外,陈济安只买全新的套房,而且配搭好装潢与家具,房客可随租随住,他还指派专人收租、管理。平均每间套房的出租价格近2万元,月租金收入超过60万元,租金报酬率都能维持4%。难能可贵的,这些收入他全部用在慈善捐助上。

人生转向,病榻中淬炼出新感悟

至今,陈济安仍然一家子挤在1 00多平方米公寓、开10年旧车,过着俭朴但与资产总值极不搭调的生活。

在他的人生刚要“三十而立”、开始冲刺时,就因癌症而被迫停滞3年,让凡事“冲冲冲”的他,正好有机会放慢脚步,思考人生,并趁机饱览佛书、紫薇斗数、《孙子兵法》,与投资理财等各种书籍。

其中影响他最大的,就是佛教经典中提及的“舍得”与“行善”的观点:他已经交代儿子房产绝对不准卖,因为捐助贫苦孩子的慈善事业,要一代一代传下去!他也从《孙子兵法》淬取其中精髓,并归结3个重点,用在带兵与管理上,无往不利。

癌症差点夺走陈济安的命,回头来看,癌症反而带来致富的智慧。只是在陈济安看来,他的富有,不是拥有超过2亿元的身家,而是他从孩子们身上看到的无穷希望。

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