房屋建筑施工中存在的问题探讨

徐福华

金华中宇建筑工程有限公司，浙江 金华 321000

房屋建筑施工中存在的问题探讨

徐福华

金华中宇建筑工程有限公司，浙江 金华 321000

在房屋建筑施工中，经常会遇到一些施工、构造上的通病，这些问题又很容易被忽视，因此，对结构和建筑物的使用维护等构成一定的影响。随着我国经济实力的不断增强，尤其是金融危机以后，我国为了扩大内需，对包括房屋在内的基础设施加大了投入，从而使我国的建筑业得到了迅速的发展，但是在发展的过程中也存在着一些明显的问题，文章将从房屋建筑施工的现状入手，详细分析下存在的问题及具体的解决措施。

房屋建筑施工；问题；混凝土；钢筋

引言

近几年来，房屋建筑施工中发生了多起建筑物整体倒塌的事故。这些事故中，有的是设计上造成的，也有的是因施工质量低劣造成的，因此，砌筑质量就为大家所关注。

一、房屋建筑施工中存在的问题

（一）施工质量问题

我国建筑行业不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，使建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题。其中有些问题已经严重的危害到了建筑结构和使用安全功能。如：开裂、起砂、房屋墙体渗漏严重、积水、滴水线向内斜导、下水道堵塞等现象，个别建筑还可能发生整体坍塌事故。

（二）施工中造成的板面钢筋保护层过大

楼板施工中，施工人员通常会使用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，以防止其下坠，从而保证了面筋的保护层不致过大。从中情况中可以看出这种做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用。首先，当楼板采用混凝土吊罐布料时，混凝土垂直下落就会形成较大的冲击力，从而使板面钢筋极易被冲击变形。其次，施工方为节约成本，往往只放置了少量的马凳筋，最终使楼板面层钢筋只有局部被稳固支托，也导致了保护层过大。再次，施工人员踩踏，新浇混凝土面需作初步找平，板面钢筋已被覆盖，施工人员看不见马凳钢筋的支托部位，只能在混凝土面上随意踩踏操作。

（三）设计上的问题

1、梁内埋设线管

按照规定，楼房内户内用电线路均是采用暗埋PVC线管穿线方式布设，这样的方式在美化布局和防火的同时，也可能对建筑结构造成影响。以某住宅楼为例，该楼为框架填充墙结构，楼道内的配电箱及电话、有线电视接线盒的线路进户采用框架梁内暗埋塑料线管方式进行，暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，最大处达到梁截面的1/7，这就对框架梁的承载力造成严重影响。这样的问题是值得重视的，在进行结构设计计算时，应该对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，并且有关的规程、规范也应对此予以补充说明。

2、小直径配筋

在房屋建筑中，楼道的中间平台板及卫浴间的楼板多采用小直径配筋，钢筋规格多是6～8mm，从理论上看是合理的。在实际施工中，就会发现由于直径过小，面层钢筋极易被混凝土压下挠或被踩踏下沉，甚至被压至紧贴板底钢筋。因此，在这些部位的配筋上应该保持间距，在位置不变的情况下可以改用大直径的钢筋。

3、水泥焦砟垫层

对于住宅楼中的卫浴间的楼地面基层的做法，在设计上一般是指明按标准图集进行的。图集中大都要求卫浴间的地面基层采用一定比例的水泥焦砟混合料回填，经过了实践验证后，焦渣内掺水泥是完全没有必要的。掺入水泥的目的是要使焦渣颗粒间结合紧固，不松散，从而提高整体坚实性。但是在掺入水泥时还要注意一些问题：卫浴间地面及上部的荷载较小，应将回填的不含水泥的焦渣认真夯实就足以承受上部荷载，以防出现沉陷、开裂等情况；实际使用的焦渣粒径大小不一，拌和后的混合料内部空隙率很大，颗粒间黏结性还是较差的，对于基层整体性起不了多大的作用。

（四）楼面初装层

房屋在交付使用前，住宅楼楼面的装饰一般都是做初装层，在钢筋混凝土楼面上抹上一层水泥砂浆找平层，至于以后的装修问题则留待用户自行处理。通常情况下，用户对楼面的装修做法，又多以铺贴面砖为主。水泥砂浆初装层存在着两个问题：必要性问题、额外增加荷载。用户对楼面进行二次铺贴面砖装修时，大多是先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，砂浆同时也做找平用，下部的初装层实际上已多余，并且增加了造假。水泥砂浆初装层厚度一般达2cm，给楼板增加的每平方米均布荷载就是0.5kN 左右，也是不值得的。

（五）污染环境问题

房屋等建筑的施工、扩建及改建等，都会对当地的环境造成一定的污染，如粉尘污染、噪声污染、固废污染等，都对人们的生活带来了不利影响，其中噪音污染是房屋建筑过程中对居民影响最大的污染。

二、房屋建筑施工中所采取的有效措施

（一）改进操作工艺

砌砖的操作工艺虽不强调全国一致，但是从多年的实践中能看出，“三一”砌砖法确实是比较好的操作工艺。在南方的某些地区人们采用的先铺长灰、再摆砖的方法应该尽快改革，制止这种操作办法。习惯使用瓦刀的工人改用大铲也不一定很现实，但是使用瓦刀是能够砌好砖的，这样就能通过制订标准操作工艺来保证砌筑的质量。

（二）寻找降低成本及规范施工的途径

在施工的过程中，可以设想开发其他的经济代用材料，例如塑料支托卡，这一类的卡件是根据不同的楼板厚度而形成的不同尺寸的系列产品，成本是低于用钢筋制作的马凳。此外，还要进一步的将其改成可回收式支托卡，便于随抹随拆，重复使用，也降低了成本。鉴于马凳钢筋的特殊作用，在设计图纸时，要对马凳支托钢筋的规格、型式及布置方式及数量等做出明确的规定。这样的做法能保证施工的质量，同时对监理工作也提供了有效的依据。

（三）要组织基层施工人员学习“规范”

为保证房屋建筑施工质量，就要严格地按照“规范”要求来办，目前，有些施工人员不了解“规范”，出现了片面或错误理解的情况。有很多基层施工人员片面地认为“规范”是允许留直搓的，在没有困难的情况下也不砌成斜搓，并没有真正的掌握“规范”要领。组织施工人员学习“规范”，不仅能使他们熟悉“规范”内容，还能准确的应用。在学习“规范”条文中，最好能将“规范”的相关修订说明也认真的学习一下。

（四）一些传统的措施不能丢

为了保证施工质量，一些多年来采用的传统措施，如随时吊靠墙体的垂直度和平整度、设置皮数杆、干砖不上墙等，这些措施不能停止使用。

四、结束语

综上所述，以上分析的几大问题都是房屋建筑施工中常见的，也是容易被忽视的，因此，相关施工人员应给予高度的重视，虽然会增加工程的成本，但是可以提高建筑的质量，确保人们生命财产的安全。

[1]崔彦斌，李哲.论房屋建筑企业在施工中的各专业协调管理.河北建筑工程学院学报.2009年11期

[2]陈光南.浅析建筑工程施工质量管理.西安建筑科技大学学报.2008年05期

[3]张林英.房屋建筑施工中存在的问题及应对措施研究.基建优化.2003年02期

10.3969/j.issn.1001-8972.2011.09.035