阜宁信息大厦方案设计剖析——标志性的造型设计,高效性的功能组织

蔡小莹

(1.江苏省建筑设计院有限公司第三设计所,江苏南京 210029;2.东南大学建筑学院,江苏南京 210096)

阜宁信息大厦是江苏省盐城市阜宁县广播电视局的业务办公楼。大厦位于城南新区的东南端,地块南面为新区主干道新兴路,西面为规划的城市道路奋进路,204国道与用地成约 45°角紧靠地块东北角斜向而过,由此产生了三条路围合成的三角形城市公园。总用地共 5.2 hm2,东西长 260 m,南北长 200 m,地块内地势平坦,与新兴路无高差。

1 设计分析

通过对任务书和现场的解读,有了几点很深的感受:第一,大厦的地理位置十分重要,它是从城市东南面进入阜宁新区的第一楼,是新区的门户,同时它又面临 204国道,因此造型上必须有强烈的视觉冲击力和标志性。第二,作为广电中心,它的功能复杂,专业性强,因此如何在总体到单体的设计上使之高效、合理非常重要。第三,项目基地较大,空间富裕,要充分考虑远期发展,同时东侧大片的城市绿地作为接近大厦的视觉亮点,如何使基地景观空间与城市景观空间融为一体、和谐共生也是很重要的。综上所述,建筑造型的标志性,功能上的合理、高效性,景观空间的和谐性成为我们方案设计的指导思想。

2 总平面设计

通过对项目的功能分析,我们将建筑分为高层综合办公楼、营业综合楼和后勤中心三大块,并用信息大厅将它们整合在一起(图 1)。

2.1 总平面布局

建筑在基地布局上采用了“占边”的布局手段,即贴南侧、靠东侧。其优点在于有利于留出充足的远期发展用地,既有利于西扩、北扩,又有利于建成后在新兴路上形成良好、完整的城市形象。具体布置为:高层综合办公楼和综合营业楼由东向西沿新兴路展开,之间夹着信息大厅,后勤中心置于综合营业楼北面,三大块成“品”字型格局,发射塔布置在用地西北角,以备将来实施(图 2)。

2.2 基地交通组织

(1)出入口的设置。在用地南面新兴路上设置场地主入口,东面奋进路上设置场地次入口。

图1 阜宁信息大厦鸟瞰图

(2)车行流线。场地内共有 3种车流,即办公人员、访客和外来办理业务人员的车流,大型演播时货物、道具车流,以及厨房进出货物车流。它们围绕大厦一圈的环形车道,驶向各自的目的地:如西边的道具出入口、后勤出入口;南边的信息大厅出入口、商业和业务办理出入口、接待出入口;东南边的地下车库出入口。

(3)场地停车。场地内车辆停放主要有办公人员、访客和外来人员的小轿车停放,访客大巴停放,直播车停放,以及自行车停放。高层综合办公楼设有地下车库,可供小轿车停放;在环形车道的各向分设地面停车场,可供小轿车和大巴停放;在后勤中心的一楼设有直播车停车位;自行车库设置在后勤中心的北面,隐蔽且又进出大楼方便。

图2 阜宁信息大厦总平面

(4)人行流线。场地内人流主要包括办公人员、访客和外来人员,他们基本上在大厦南侧面向主干道的广场上得以分流向各自的出入口。员工可以进入信息大厅,并方便地从大厅两侧进入办公会议空间、放映空间、演播制作等技术空间,外来人员直接从位于营业综合楼的商业和业务办理大门进出,商务人士可从位于主楼的接待出入口直接进入办公大楼。

场地各类交通得到了有序组织,人车分流,各行其道,互不干扰。

2.3 宏观环境景观组织

大厦的南侧退出较大绿化广场,东侧加大退让力度,两者与东边的城市公园相互渗透、流动,共同成为就近便利的外景场地,在大厦的北侧设员工活动场地(图 3)。

图3 绿化及视线分析

3 平面设计

本项目功能较复杂,专业性强,本着“合理、高效”的原则,我们进行了理性、有创造性的提炼,使复杂问题简单化。高层综合办公楼、营业综合楼和后勤中心通过信息大厅联系,信息大厅自然成为大厦主入口大厅。跨三层高的信息大厅在二、三层设空中连廊,联系三大功能区域,信息大厅气势恢宏,成为大厦空间的亮点。营业综合楼共二层,按楼层划分功能,首层为商业、产品展示和对外业务办理,二层为大空间需求的 400 m2多功能演播厅和 300人的电视电话会议兼放映厅。后勤中心三层高,底层为冷热源机房等设备用房和厨房粗加工,并设直播车库,二层为厨房、员工餐厅,三层为标准休息间和健身活动中心。综合办公楼共十九层,亦按竖向划分功能:首层为商务接待和企业文化展示厅;二 ～六层为演播、制作、播出、档案等专业技术用房;七层及以上为办公、会议用房。综合办公楼标准层在核心筒的东侧设三层挑高的空中花园,通过通高的玻璃幕墙可引入阳光和对面城市公园的景观,丰富了办公空间,使员工有了休憩场所,空中花园成为标准层的焦点空间(图 4、图 5)。

图4 立体功能分析

图5 标准层平面

4 立面造型设计

如何体现“标志性”是造型的重点。本项目四个建筑界面都很重要,而其中的东立面是最为重要的一个面,只有东立面是渐进式欣赏的,而且是进入门户的第一印象,而南北两个面都是动态式欣赏的,东立面的塑造至关重要。为此,我们进行了多方案比较。对于点式造型,不到 90 m的建筑高度显得有点矮胖;而板式造型的主立面在南侧,东立面肩膀顶着,显得单薄,宽度不够,界面不好。通过分析,我们选择了有点错位的“工”字型,其优点是对几个界面均有所关注,东立面有凹凸变化,形态丰富。同时,设计中东侧的主楼直接落地,不设裙房,建筑拔地而起,高大挺拔。

在建筑立意上,我们引入了灯塔的概念。广播电视这个信息行业在社会生活中对民众的精神有重要的指引性,我们将其隐喻为引航的灯塔,同时又让进入新区的人们首先看到一个拔地而起的信息灯塔,挺拔、发光、蕴意深远。这一点在有凹凸变化的东立面上,通过局部拔高得以体现(图 6、图 7)。在立面处理手法上,我们提取“直线”这一要素作为主体语汇,挺拔笔直的线条表现了一种永不止息、创新超越的进取状态和对完美境界孜孜追求的精神,这也是对广电核心价值观的最好诠释。

图6 沿街透视

5 绿化景观设计

图7 沿街夜景透视

场地景观主要以绿地为主,结合建筑周边的水面,及南向的广场进行布置。南侧绿化、水面采用规整几何形布局,体现广电行业的严谨高效作风,内院和北侧庭院采用自然风格,彰显“以人为本”、亲切、舒适的企业关怀。

6 经济性

本方案摒弃了夸张、张扬的建筑设计手法,通过有逻辑性的平面布置,合理的柱网设计,外立面材料的理性化使用,达到了设计上的经济性,有效地控制了项目造价。