黄福水:回馈社会是温都水城的永远追求

张基军 董晓雅

温都水城，一个村办企业，自成立以来，在短暂的几年时间内，在北京郊区的温泉度假行业内异军突起，快速发展，已经形成了一定的规模。本次对话北京宏福集团温都水城董事长黄福水，由他来解析温都水城的发展密码。

黄福水1964年生人，硕士研究生学历，高级经济师、工程师。现任昌平区北七家镇党委副书记，郑各庄村党总支书记、村委会主任、北京宏福集团董事长，兼任中国乡镇企业协会副会长、北京市人大农业委员会委员等职务。曾先后荣获全国劳动模范、全国优秀乡镇企业家、第六届中国农村基层干部十大新闻人物等多个荣誉称号，并当选为北京市第十二届、第十三届人大代表。

由80年代的零起点自主创业，到后来走进北京建筑市场，再到20多年后发展为拥有23家子公司和40多家参股、控股企业的大型集团，黄福水被认为是中国企业界具有传奇色彩的人物。今后，黄福水希望通过提升企业的文化品味，把“宏福集团”和“温都水城”两个品牌做大做强，同时让企业在“走出去”战略中不断扩张，发展为全国乃至世界的知名品牌。

记者：以前您主要从事建筑行业，您最初是怎么产生打造温都水城这们一个相法的?

黄福水(宏福集团温都水城董事长)：以前虽然在建材方面也已经做出了一定成绩，但按照发展新农村产业必须可靠、可行、可持续发展的方向，我开始思考能不能结合郑各庄村的实际情况，发展成为一个融合建筑、旅游、科技、文化创意等多元化的产业链。郑各庄村可以说没什么矿产资源，但经探测发现地热资源丰富，具有开发温泉的巨大潜力。再加上当地的郑家庄皇城、亲王府造就的丰富的历史文化，于是便有了打造“温都水城”这个以温泉为载体、多元文化互相交融的产业园区的想法。

记者：温都水城从建立之初到现在不过三年的时间，却具备了强大的影响力和良好的品牌效应，温都水城是怎样快速成长起来的?

黄福水：温都水城从开始建设，它的硬件设施、施工工艺和周边环境都是一流的，接下来重点要做的是要把“福宏集团”和“温都水城”的品牌做起来，同时也要不断地挖掘当地的文化资源，让它能够首先在北京然后在北方站起来，成为一个后起却非常有竞争优势的产业，当然这其中最重要的就是这个品牌要能让市场、让市民和社会认可。我们当初的目标就是大概利用三年左右的时间，把“温都水城”的品牌打造得让市民家喻户晓，从目前的影响力和品牌效应来看，这目标已经实现。

记者：今年4月温都水城隆重举办了郑家庄皇城开城大典，据我所知温都水城所在地是多种文化的交融地方，请问都有哪些文化资源优势?您本人为什么对文化元素这么重视?

黄福水：温都水城一带除了历史遗留的温榆河文化、青龙寺文化，更重要的是底蕴深厚的皇城文化资源；经过阎崇年等历史学家的考证证实，这里曾是康熙行宫所在地。此外，红楼选秀这类活动形成的时尚文化，高科技产业园区的现代风范，由中戏、北郵等形成的院校文化，以及温泉产业本身的水文化，使这里具有了不可多得的文化优势。如果再加上郑各庄的“北京最美的乡村”和温都水城的“国家4A级景区”，温都水城的区位优势非常突出。

对挖掘当地文化的重视，一方面源自于我本人对文化研究所持有的虔敬和偏爱的心情，特别是底蕴深厚的历史文化。郑家庄皇城开城大典作为温都水城今年的一个重大事件，它对提升品牌的作用不可否认，但并不是因为我们一心要提升温都的品牌就杜撰出这么一段史实出来。我们报着尊重历史真相的态度，为相关专家的研究工作提供可靠的保障和支持，因此才有经得起时间考验的、能够真正吸引人们的文化氛围。

另一方面，作为一个企业发展到一定程度就必须注重文化品牌的建立，这样才有更持久的竞争力，企业的发展才能长远。在这方面，我们内部有自己的品牌部，通过不断地挖掘当地的文化，推出一些新的活动，以此把温都水城打造成具有文化品位、价值不断提升的品牌。比如目前我们正与云南卫视共同打造的演艺节目“音乐现场”，每星期举办一到两场，把些大牌的音乐人、名人请过来，在温都水城举办专场音乐会或者评选活动，以此来打造“音乐水城”这个品牌，这项活动深受社会的关注和消费者的欢迎。

记者：除了打造温都水城之外，有人还说你是一个社会责任心强的企业家，你怎么看?

黄福水：称不上企业家，社会责任来讲不管是做企业还是做其他事情都是必须的。因为我们毕竟是靠着社会培育、大家的支持和关注才能有今天的成就。我是土生土长的郑各庄人，在这里办企业，首先要考虑的是怎么样让村民们得到就业，得到各种保障(包括医疗、退休、子女上学，等等)，并且能带动这里的经济发展，这都是我们的责任。从目前来说，温都水城的发展解决了7000多个就业岗位，拉动当地农民年人均纯收入达33000多元，现在年上缴税金1.8亿多元。在发展企业本身的同时，能够促进郑各庄及周边村庄的发展，既是我们的荣誉，也是我们的责任。

记者：宏福集团作为一个大的产业群，除了温泉之外，还有那些项目?

黄福水：实际上整体温都水城是给产业做配套，打造一个非常好的消费环境，带动更多的产业去发展。所以说打造水城既是对我们的产业门槛的提升，同时也是对产业结构的次调整——由过去的工厂型逐渐向科技型、环保型、研发类产业发展。这两年特别强调打向办公室经济、总部经济、培训经济方向发展，现在已经见到实效。我们所说的入住的这些企业、总部企业、研发类带动地区的发展，能够带动水城的消费，同时又通过缴税能给政府带来高效益。

记者：平时广大消费者可能对温都的印象主要还停留在温泉方面。实际据我所知温都还有旅游、会议、休闲度假等很多资源。

黄福水：有很多人确实还不清楚温都水城具体有什么内容，我们逐渐地要让大家认可温都水城不光是泡温泉。目前正在建的水城文化广场，其中既有超大型的购物空间，也有文化展示空间，还有一个现实的网络游戏空间，以及冰雪世界、电影院、其他娱乐场所等等，预计2010年下半年向社会开放。同时还有一个14万平米的水城豪华公寓，这也要打造一个顶尖级的休闲度假场所，大概在2011年推向市场。

记者：目前水城主推的温泉消费理念是什么?

黄福水：考虑到不同消费群体在温泉消费上的不同需要，我们也倡导一种多元化的消费理念，特别是随着人们生活水平的不断提高，对多元化的消费要求也更为注重。总的来说，水城除了在泡温泉上体现休闲、养生、娱乐、保健为一体的特点，同时还要成为旅游、会议、度假的胜地。当然，温都水城现在还很年轻，作为一种温泉消费理念或者企业文化，我们都在秉持多元化的大原则下会进一步提炼和归纳，以便让水城能在大家心目中有一个十分清晰的印象。

记者：今年温都水城对消费者来说有没有一些体验机会或者优惠措施?

黄福水：有的。实际上我们每年都会搞若干次打折促销活动，让利于民，让大家消费得起、体验得起。基本上水城全年都有打折优惠，夏季优优惠至4折，水城因此常出现人满为患的火爆局面。这个季节我们的优惠为6折，再加上推出的各种优惠套餐、通票，能够最大程度地让太家得实惠。而且温都水城目前酌交通很便利，有几条公交快线能知通水城，地铁5号线坐至天通苑北终点站再转快3路很快就到。

记者：最后请问您在温都水城今后的发展方面有什么设想?

黄福水：从我自身来讲，希望今后培育出批年轻、能干的人才，让他们能够充实到各个层面上。作为企业要让温都水城快速地扩张，在多元化力面得到快速发展，甚至要走出国门。此外，我们企业现在虽然规模大了，但还要继续把各个板块都要做强，在旅游、地产方形成强大的集团军，在传统建村产业形成强有力的根底、强大的市场，完了之后把我们整个企业做强做大，做到后继有人，为我们今后的品牌输出、资本煮熟、管理输出奠定坚实的基础。