中央空调系统运行维护管理探析

李天民

（云南天达光伏科技股份有限公司，云南 昆明 650217）

1 引言

随着科学技术的发展和人类生活水平的提高,人和生产对空气温度、湿度、风速以及清洁度都有一定的要求,因此中央空调系统在人民生产生活中中起着越来越重要的作用。但是，经过笔者的调查,发现空调系统在交付使用后最初几年运行良好,随着时间的推移,空调系统普遍存在以下问题:冷热量衰减、风量减小、空调机组噪音增大、新风系统效果不理想、机组故障频繁、能耗增加等,笔者发现,出现以上问题的原因是多方面的,但最主要的原因是缺乏良好的运行管理和系统维护,笔者根据多年的工作经验,提出以下解决办法。

2 运行管理须知

2.1 制冷机日常维护

2.1.1 正式运行前准备工作

常用的中央空调冷冻机有以下四种:离心式制冷机、螺杆制冷机、活塞制冷机、吸收式制冷机。以上机器内部是完全密封的,在使用前要对机器的密封部分进行检查、鉴定和调整,对各部分的计量仪器如压力表、温度计、真空计、油压计等指示部分也要进行调整,具体准备事宜请参照各厂家提供的冷水机组使用说明书,做好运行前准备工作。

2.1.2 定期维护

制冷机为中央空调系统的核心设备,笔者建议定期由设备厂家来进行专业维修保养,或与厂家签定维修保养合同。

2.2 调机组日常维护

送风机:叶轮的清扫、轴承的更换、皮带的检查与更换、送风机基础螺丝的紧固。空气过滤器:过滤材料的更换、过滤材料的清洗、压力表的检查。冷盘管:盘管的清洗、盘管漏水情况的检查、冷水出入口阀门的检查、温度计的调整。自动调节阀:检查自动调节阀的动作是否正常。自动调节阀动作的温度检测装置的温度设定值冬天和夏天不同,不要忘记切换。

2.3 冷却塔日常维护

在冷却塔的运行期间,要认真检查各部分的运行状态是否良好,检查的重点如下:

检查风机的功能,调整轴承和皮带。检查散水和喷雾状态是否正常。水滴是否有飞散的现象。调整下部水箱的自动补水装置的浮球,观察水箱是否有漏水现象。冷却水的水质是否合格。

2.4 水泵日常维护

检查泵的运行状态和实际运行负荷是否正常。检查泵的运转是否有振动和噪音,有无其他异常现象。检查泵的防震橡皮软管是否正常。

表1 风机盘管的日常保养维修

2.5 风机盘管的日常保养维修

风机盘管的日常保养维修见表1。

2.6 管道检修

管道应定期检查,对有损坏泄漏的应进行修补。

由于冬季和夏季空调水温度的变化,管道膨胀和收缩较大,管道的连接部分容易破裂损坏和漏水,漏水较严重的部位是空调机组周围,必须作为重点,经常进行检查。

空调管道较多,管线较长,必须重点检查管道保温状况是否良好。

热水或蒸汽管道上的阀门应定期检修、研磨和试压检漏。

空调系统中各种管道都应按照规定涂上不同的颜色以标志区别。

定期对管道进行清洗、排污。

在创新创业意识方面，要求学生有一定的创新意识和创业能力。目前，我国越来越注重培养学生的创新创业意识，举办多种形式的创新创业活动，如全国大学生创新创业项目、全国大学生科技创新比赛、高校创客空间等，极大地增强了大学生的创新创业意识。

2.7 风口和风道检修

风道应定期检查,对有漏风的部位及时进行修补。

空调送风口附近易粘附灰尘,每年须对送风口进行清理,送风口内部的叶片和挡板上的灰尘较多,需用压缩空气进行认真清扫。

送冷期间,风道内湿度较大,风道内的粉尘与湿空气接触后质量增大,容易积尘,每年须对风道进行清理,可调整挡板,使气流在风道内急剧转向,将粉尘吹出,并清扫风口。

有吸声器的风道应检查或更换消声材料。

2.8 冷却水水质管理

使用经过水处理的软水作为补给水是冷却水系统最理想的水源。

冷却塔与大气相通,空气中的污染物如尘土、杂物、细菌、可溶性固体等随时都有可能进入水系统中,造成生物淤泥,必须严格控制冷却水水质指标,比较有效的水处理方法是化学清洗方法,即根据水质的情况定期向系统内投入清洗药剂进行水处理,使水质达到指标要求。

2.9 开停机顺序

开机顺序。冷冻水泵→冷却水泵→冷却塔→冷水机组→空调机

2.10 其他注意事项

注意外网热水、蒸汽的热力参数是否满足设计要求。

各种温控三速开关尽量不要频繁地设定温度,三速开关一般设在中档位置。

在供热季节,恒温器设定点应取低些;在供冷季节,恒温器设定点应取高些。

对于酒店客房空调系统管理,为避免客房内前批旅客的气味影响下批旅客,当室内无人时关闭风机盘管而不停新风,就可使房间不产生霉味等不良气味。

在过渡季节及夏天夜间,当室外空气温度较低时,使用室外空气来降温。

在夏季和冬季,应调节室外空气的调节阀,只需满足最低新风量,以减少新风所需的冷热负荷;有条件时可使用全热交换器。

向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用,以便管理人员重视能耗情况,制定下一个月的节能运行指标;将每年同一个月的室外气温及当月耗能制成表格,可供运行管理技术人员参考。

3 结论

空调系统不仅仅需要优秀的空调设计、优质的空调施工,还需要优良的运行维护,才能让空调系统发挥最佳的使用效果,延长使用寿命,从而大大节省设备的投资费用和运行费用。

[1]李中兴，运行管理北京中国建筑工业出版社。

[2]冯玉琪,王强.最新空调技术北京人民邮电出版社。

[3]张林华，中央空调维护保养实用技术中国建筑工业出版社

[4]于鹏,智能化中央空调系统维护与管理电子工业出版社