浅析屋面防水工程的质量控制

王玉梅

河南油田分公司第一采油厂，河南南阳 474780

浅析屋面防水工程的质量控制

王玉梅

河南油田分公司第一采油厂，河南南阳 474780

建筑屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对提高建筑工程的使用功能、提高生产、生活质量及改善人居环境方面发挥着很重要的作用。作者根据多年屋面维修管理的经验，从对屋面防水工程的防水材料、防水施工、防水设计及屋面的维护保养四个方面阐述了如何加强屋面防水工程的质量控制。

屋面；防水工程；质量控制

建筑屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对提高建筑工程的使用功能、提高生产、生活质量及改善人居环境方面发挥着很重要的作用。因此，防治屋面的渗漏就是一项很重要的工作。然而，屋面渗漏在我们这里确是经常出现，甚至有的屋面出现年年补、年年漏的现象，更谈不到达到最低保修期限的事。为什么会出现这样的现象呢？根据多年屋面维修管理的经验，终其原因，屋面防水工程不仅与防水材料、防水施工、防水设计有关，还和屋面的维护保养有很大的关系。

1 防水材料的质量控制

防水材料质量的好坏是能否搞好防水工程的基础。我们这里常用的屋面防水材料为防水卷材（即SBS改性沥青防水卷材），厚度为4mm，热熔铺贴。主要是因为防水卷材施工工艺简单，造价也不算太高。但由于市面上卷材的品种琳琅满目，质量良莠不齐，价格更是相差甚远。所以承包方在选择防水卷材时，只考虑利润最大化，把质量低劣、价格便宜的防水卷材用在屋面中，结果未达到最低保修期限卷材就出现开裂现象，导致屋面渗漏水。针对以上情况，建议在选用防水卷材时，考虑以下要求：

1）具有良好的耐酸性，对光、热、臭氧等具有一定的承受能力；

2）具有抗水渗透和耐酸、碱性能；

3）对温度、外力的适应性。即材料的拉伸强度要高，断裂伸长率要大，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形；

4）整体性能。既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力的作用下，有较高的剥离程度，形成稳定的不透水整体。

2 防水施工的质量控制

防水施工的好坏是确保屋面防水质量的关键。因为目前常用的建筑防水施工多以手工作业为主，即使有合格的防水材料，优秀的屋面防水设计，但如果施工人员未经过专业培训，未按标准规范施工，屋面就可能很快出现渗漏现象，影响建筑物的美观及生产生活质量。因此，要加强屋面防水施工。下面谈谈我们常用的热熔卷材防水施工控制点：

1）用火焰加热进行热熔法施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量;

2）厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿，因此，禁用热熔法粘贴;

3）卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂不扭，及时辊压。粘压至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固;

4）铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等情况。

3 防水设计的质量控制

在对屋面工程进行防水设计时，建议除选用性能较好的防水材料组成连续整体的防水层外，还要尽可能选用合适的屋面造型并加大平屋面及天沟、檐沟和水落口周围的排水坡度，使其排水畅通，避免积水。例如我们这里大部分屋面渗漏水，出现屡补屡漏就是选用的带女儿墙的上人屋面。由于我们这个地区夏季雨水相对偏多，采用带女儿墙的上人屋面，排水坡度又不是很大，经常出现屋面积水的现象，导致屋面渗水，结果就象我前面提的年年补，年年漏。因此，建议设计人员在屋面选型、屋面排水坡度的选择及防水材料选用方面尽可能选用最合理、排水最畅的屋面设计。

4 屋面防水维护保养方面的质量控制

屋面防水工程竣工验收交付使用后，如果没有专人进行定期检查、清扫屋面、疏通天沟和水落口，修补泛水节点等，也会造成渗漏。例如，我们这里部分屋面出现了渗漏水，到屋面一看，不是树叶堵住下水管，就是泥土堆满天沟、檐沟及水落口等，因此建议：

1）设置专人对屋面工程进行定期检查，对局部出现的缺陷及时修补，定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口内的堵塞物;

2）尽量减少在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能、热水器、广告标语牌等设施，对于屋面上出现的凿眼打洞，破坏防水层的现象，要及时进行修补;

3）尽量避免在卷材防水屋面上养殖家禽和玩耍，堆放杂物，以防加快防水层的腐烂和损坏。

总之，屋面防水工程的渗漏涉及多方面的原因，为了从根本上杜绝或减少屋面在保修期内的渗漏，在屋面防水工程质量控制中，我们要严格按标准规范设计施工，争取把屋面渗漏控制在萌芽状态。

TU7

A

1674-6708（2010）22-0115-01