财经

资本论

警惕二三线城市房价

杨军

从4月到9月，短短不到半年出了两次房产新政，“国十条”、“新五条”以及批量“限购令”等诸多政策力图收紧房市。10月25日，国务院总理温家宝主持召开国务院会议，更重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨”，再加上《人民日报》、新华社等一系列报道摇旗助威，一直蠢蠢欲动的楼市终于没有发生报复性上涨。很明显，中央对楼市调控态度并没有放松，政策完全没有松动的迹象。统计数据显示，近期京沪穗深等主要城市楼市成交量已显萎缩。虽然楼市调控依然任重而道远，但这次调控终于没有很快沦为空调。

不过问题同样存在，京沪穗深等主要重点城市成交大幅下降、价格缩水的同时，二三线城市楼市普遍相对活跃，价格不降反升。从一线城市楼市中抽离的大量资金，一部分转战股市，还有一部分則流向了二三线城市的楼市。相比京沪等一线城市，二三线城市的房价绝对值似乎很低，但是相对于二三线城市的人均收人来说，那里房价的相对值并不比一线城市低多少。在这次调控中，很多从未涉足中小城市的大的房地产商趁势转入二三线城市，开始布局。一些原本最高价只有每平方米五六千元的城市，因为大的房地产商的介入，“高档房”、“高尚住宅”等迅速崛起，房价迅速攀升，直逼万元大关。在一线城市楼市惨淡的时候，这些二三线城市的楼市显出勃勃生机。

中国地域经济的阶梯性非常明显，房地产业也是这样的，现在的二三线城市从规模和经济总量上来说，可能就是若干年前的北京上海，如果任由二三线城市的房价攀升，若干年后，难免会出现目前京沪这样的房地产困局。既然走在前面的城市已经有了经验和教训，后来者自然可避免走前行者的弯路。在“十二五”，城镇化的推进必将进一步推高房价。是到了关注二三线城市房价的时候了。调控将继续，这是百姓之福，但在调控的过程中，要谨防二三线城市出现大的楼市泡沫。

当事人

山西前首富张新明遭通缉

近日．以31亿元身家跻身2010年胡润百富榜的张新明因涉嫌骗取出入境证件被通缉。

张新明1995年成立了山西华北黄金实业公司，专做铁路运煤生意；掘到“第一桶金”后，他成立了山西金业物贸有限公司，大举进军煤焦领域。并于2001年成立山西金业煤焦集团。靠着私挖乱采、黑社会敲诈、倒卖煤炭资源，张迅速发家，2005年排名山西首富。2008年，山西省纪委对其立案调查。张极度恐慌，2009年就开始筹划变卖资产，并极力向境外转移资产，申请境外身份。由于其关系网强大，直到他在河南化名朱磊，办理了身份证和出入境手续，前往澳门等地后，公安机关才开始网上通缉。

康日新被撤中央委员职务

被称为“中国核掌门”的康日新，在10月18日闭幕的十七届五中全会上被撤销中央委员会委员职务，而其党籍早在去年底就被中央政治局开除。

康日新现年57岁，山西大同人，当过食堂管理员、教师、快递员、车间主任，上世纪70年代被推荐到上海变大反应堆工程专业学习，后在中国原子能科学院工作18年，转到泰山第三核电站又是7年。然后到中核集团担任党组书记、总经理：2007年当选十七届中央委员会委员，是136家央企“一把手”中唯一的中委委员。

康日新主政中核集团6年来，带领这家特大型军工央企步入发展最快、效益最好的时期。而他的“重大违纪”，目前主要是参与核工业项目对外资招投标中的灰色交易，以及挪用公款委托理财炒股出现大幅亏损，据传其涉案金额达18亿元。