屋面防水技术的应用与实效做法

刘影

屋面防水质量通病是建筑业多年来一直末能很好解决的难题。目前，采用刚性及柔性防水做法较多。但刚性防水由于湿差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为有机材料，易老化，寿命短。

采用刚性防水和柔性防水相结合的方法，可提高屋面的防水性能。而在实际施工过程中，施工单位往往不够重视底层刚性防水层的质量，使得刚性防水层开裂、起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。本人根据多年的施工经验，浅谈其设计与施工质量控制的几项措施：

第一，应从基层做起。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，就用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2水泥砂浆补实。

第二，分格缝的设置及做法。分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝。集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，分格缝的深度宜贯穿整个防水层厚度。

第三，屋面找平层做法。找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用余线拉直，打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

第四，屋面隔离层的做法。在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层。为保证屋面五年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道柔性卷材防水层。其实这样将柔性卷材放在面层，容易老化，使用年限不长，五年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面层上的这一层柔性卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油亮老化，又起了防水作用。

第五，卷材防水层的做法。在做卷材防水层施工时，应注意做好以下几点：一是基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘后才能铺贴卷材；二是卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；三是铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm,卷材要求保持松驰状态，不要接的过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；四是卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，再掀开卷材接头两个粘接面，涂后干澡片刻待手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；五是防水层施工温度选择5℃以上为宜。

第六，钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法。在混凝土防水层中，应配双向φ4@1200*200的冷拔钢丝网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，如水泥浆或撤干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。

防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

第七，在刚性面层和揉性防水面层之间加铺一层塑料薄膜隔离层，防止刚性面层因温差产生的变化将防水材料拉裂破坏防水效果。

第八，节点及细部构造做法。改进节点做法，加强成品保护。由于节点构成的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，在用密封材料嵌填密实。刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙，用密封材料嵌填。

综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高防水屋面的质量，必须从设计、施工两方面双重把关。