建筑设计的条理性与逻辑性的运用——以华润通锦桥项目设计为例

王 加

(成都市建筑设计研究院,四川 成都 610015)

建筑创作作为一种大众化的艺术行为,似乎任何人都有评说的话语权,无论是官员、开发商还是普通大众或者媒体。不像某些专业性强的创作,只有本行业专家才有能力说三道四。而当今的建筑流派更是令人眼花缭乱,呈现出一种多元化的发展态势,在评判标准的多渠道化和建筑流派的多元化之下,建筑似乎很容易陷入一种无序的状态:那种意志占上风,那种流派得到偏好,就形成了那种建筑的特色。建筑师俨然成为可根据各种口味料理食物的大厨。其实,无论建筑设计的观念如何演变,评判体系的如何摇摆不定,一个成熟的建筑的形成,其背后必有着清晰的逻辑关系。既有对条件理性的分析与判断,又有对经济社会、文化等矛盾的理解与表达,这些都成了建筑形成的根本基础,这些都说明了建筑的最终形成不应是偶然的。

1 工程概况

华润通锦桥项目位于成都市六大商务办公区之一的西大街沿线写字楼集中区域,同时又处于三大传统商圈之一的骡马市商圈,拥有市中心极其浓厚的办公和商业氛围。项目地块西临同心路,南临西城角巷,北临通锦桥路,东临市建六公司宿舍,为三条道路的交汇处。建筑地上 23层,地下 2层,建筑总高度 91.75m。由商业、餐饮、办公、停车等功能组成。

2 设计的方法和理念

此项目场地特殊,位于三条道路的交汇处,用地极为异形。在建筑已成为商品的形势下,设计师需要为开发商在法规的允许下获得最大的建筑面积;由于航空限高控制,建筑体量的发展受到限制,却还要在城市 CBD的高楼大厦中独竖一帜,为项目竖立一个广告效应的展示效果。设计者要做的最直接的工作就是在纷杂的要求中,找寻到拟建建筑的潜在秩序。故而采用一种有程序性的工作方式,将设计过程分解为不同的部分加以研究,使得复杂问题能够变得简单一些,便于下手工作。

(1)从日照间距和道路红线及相关规划条例出发,寻找可修建的最大面积。

(2)从城市及周边环境出发,寻找区域的秩序。

建筑位于丁字路口,又是三条道路的交汇处,处于城市的节点位置,需要寻求一种与周边环境对话的方式。

(3)为建筑获得一种城市的尺度

总建筑面积仅有两万多平方米,高度限高 91.75m,体量不大,但处于城市市中心西大街—骡马市传统商务商业区内,紧邻区域主干道,如何从周边环境中脱颖而出,获得一种地标性的地位,彰显自己的个性,不被其它建筑形象吞没,成为一个很重要的问题。

(4)为建筑获取最大的使用价值

进入 21世纪,原有的办公模式已经不再适用信息时代办公的要求,而以高容量、高灵活性、高新技术、高舒适度为设计方针的新型写字楼,将为业主带来更高的价值回报。

本项目定位为“区域性精品写字楼”。主要购买及租赁客户群是:区域内想通过更换新的、大气的办公场所以提升企业形象的中小型企业,以及看重区域投资价值、产品总价低的个人投资者,即包括自用客户与投资客户。办公空间既要考虑空间完整、大气,满足大客户的需要,也要考虑易于分割、总价低,可满足较小客户或个人投资者的需要,以适应销售的灵活性。

3 设计成果

3.1 流线清晰的功能布局

本项目地上 23层,地下 2层。共由四部分功能组成,地下 2层为机动车停车库,地上 1层为商业,2～3层为咖啡和快餐店,4～23层为办公,基地虽然狭小,但需保证四种不同流线相对独立的需要。

由于西城角巷规划宽度仅6m,而内部建筑多为住宅,居住人口众多,现有交通已较为拥挤,故地下停车库出入口设在通锦桥路上,靠近东部用地红线一侧,与人行流线互不干扰;一层商业(铺)在临人流量较大的通锦桥路及同心路布局,形成最好的商业口岸,办公的主要入口布置在临较为安静的西城角巷一侧,2～3层餐饮的主要入口布置在通锦桥路靠近东部用地红线一侧,与底层商业人流均不交叉,相对独立(图1)。

图1 总平面

3.2 简约现代的立面造型

为实现用地的最大化,建筑的平面完全是顺应用地本身的异形,形成一种不规则的形状。设计师先后考虑了两种立面造型,一种是就平面将立面做成一种如钻石切削般的不规则形态;还有一种方式就是以弧形模糊各个层面的界面关系。后一种手法因为可获得一种更强的建筑整体感,连续的弧面也使建筑更有气势,得到认可。为获得视觉上更为挺拔的高度,弱化群房概念,建筑直接一落到地。

由于建筑位于三叉路口,周边较近区域没有高层建筑遮挡,因此任何一个面对于城市景观都是重要的。在道路交叉口处,作为建筑展示最完整的立面,考虑采用大片的一落到底的弧形隐框玻璃幕墙作为建筑的表皮,在幕墙边缘作了一种斜向的收分处理,获得一种非常强列的动感:从路口看去有如鼓起的风帆,饱满有力,体现了精品写字楼的气势;而在同心路靠近成都市第九中学一侧,则考虑以实墙面为主,形成了与幕墙的虚实对比。

为能消解建筑的小体量的尺度,尽可能获得城市的大尺度,本设计还在建筑的肌理上大做文章。在弧形隐框玻璃幕墙上,作了一种菱形网格的装饰线条,在视觉上取得了更为夸张的效果(图2)。

3.3 高效灵活的建筑平面

由于受地形限制,标准层面积仅900m2左右,且为不规则形状;从项目目标客户群定位可见,项目面临着一个多样化的目标客户群组合,所以在平面设计中需配置对应的多样化的产品。项目的多样化主要体现在平面的自由分割上,多样化产品既能满足目标客户群的多样化需要,也有利于项目的后期销售策略的制定。

于是,采用了框架剪力墙的结构形式,除建筑的核心筒外,其余部分基本不设置剪力墙。将交通核心筒布置在建筑两端平面较为异形的位置,留出了中间没有剪力墙设置的较为完整的空间,可根据销售需要,分割成大小 60～200m2不等的办公空间,也可将整层作为一个大空间办公来使用,追求一种现代办公通透开放高效人文的个性。

图2 临街透视

4 结束语

建筑创作需要创意,需要灵感,但创意并不等于随意,逻辑的条理性与灵感也并不对立。建筑设计方案的形成过程,必然经过建筑师对形成建筑的各种约束条件的逻辑判断、选择和优化。缺乏创意的建筑是没有精神价值的,但是没有经过逻辑思考的建筑也是混沌、紊乱而无法成立的。

一个具有清晰、连贯和完整的逻辑的建筑将给人们的生活、生产活动带来不可替代的价值。这样的建筑才可以是有精神价值的,可持续的。