低估的“商业地产”

低估的“商业地产”

8月18日,SOHO宣布以24.5亿人民币收购上海“东海广场一期”,更名为“SOHO东海广场”。董事长潘石屹表示:在高端地产和人口分布上,上海地产占中国房地产销售额的1/10没变,北京占有的1/10也没变,从辐射区域来看,中国的北方地区都向往北京,但长三角地区则向往上海。关于房价,潘石屹表示,房价的上涨已经看不明白了,需要居安思危,很多海外国际性大都市,也没有数量如此之多的高价楼盘;与住宅相比,上海的商业地产价值被大大低估,具有极大的升值潜力。现在SOHO的销售团队已经与多家客户进行了洽谈,而且招商工作非常顺利。关于在上海的下一步动作,潘石屹表示,自己对长宁区虹桥机场板块有浓厚兴趣。

上海 董埠瞰

取消黄金周言之过早

“今后假期改革的方向绝对要推行自由灵活的带薪休假制度。中国有13亿人口,有必要统一放假让所有人集中出行吗?”在我的印象中,清华大学假日改革课题组并非第一次发表类似言论。但是,公众舆论对此纷纷表示反对:大学老师有令人羡慕的寒暑假,又不坐班,建议取消是“饱汉不知饿汉饥”。自1999年实行黄金周制度以来,人满为患、浪费社会资源、打乱正常生活秩序的弊端也随之显现出来,主张实行带薪休假是其中的代表声音。但是,员工与企业之间权利地位普遍不对称。劳动者为保住饭碗,明知用人单位剥夺带薪休假违法,未必敢吭声。

要我说,黄金周累是累点,挤是挤点,但实实在在看得见摸得着,总比虚无缥缈的带薪休假现实。取消黄金周,委实言之过早。

湖北踏雪痕

“先诊后付”名不副实

卫生部近期将在北京大学人民医院等展开医疗服务新流程试点工作,主要包括两部分内容:一是门急诊先诊疗后结算;二是整合科室资源和患者需求。实行“先诊疗后结算”,医院可对每位病人收取押金。读完新闻,方如梦初醒,原来这似乎是一个名不副实的大忽悠。

急诊先诊疗后结算,有一个先交押金的前提。先交押金与先交费又有何本质区别呢?这种偷换概念的所谓急诊先诊疗后结算,不是明摆着在糊弄人吗!这种玩弄文字游戏的糊弄方式,是在与公众逗乐,挑战患者的智商。

人们还要质疑的是,即使交押金,也应有一个合理的规定数字。对于目前试点的这一做法,叫“急诊先交押金后诊疗”才算名副其实,为何要用“急诊先诊疗后结算”这种名不副实的概念去忽悠人呢?

安徽杨金溪

公积金租房的“观赏性”

上海推出一项惠民政策:公积金可以用来支付房屋租赁费用。10月9日,是这一惠民政策正式施行的第一天。受理申请首日,不少受理点竟然未成功受理一单申请。随着房价的不断上涨,很多弱势群体购房无望,只能让自己的公积金长期闲置,“贡献”给中高收入者使用。这一现实意味着,对于最需要的最弱势的人群来说,公积金租房政策的推出,起码在纸上是一个好政策。

只是,公积金租房“叫好不叫座”,“肠梗阻”到底出现在哪里?事实上,在房屋租赁市场,大部分房东只提供收据或收条,几乎都不开发票。这是房东不愿承担票面金额5%的税金。北京于今年2月28日起,佛山于今年7月1日起,都曾推出过这一政策,两地都没逃出好政策遭冷遇的结局。让一项好政策从“看起来很美”走向“用起来更美”,相关方面需要做的还有很多很多。

江苏乔杉