梁颂明：“忠诚”追求无限

胡　焕　程书香

在经济低迷之时，他在困境中看到希望，周密计划，迅速行动进军内地市场，不气馁于首战遇挫，等到竞争对手知难而退，他却迎难而上，成功进驻上海地产市场；他将管与理相结合，无为而治而无不治，带领当年只有三人的小公司壮大为拥有多家子公司的企业集团；同时，他参与香港医疗辅助队、荃湾扶轮社等社会服务团体，为社会和谐与发展贡献着力量。他就是香港忠诚集团主席梁颂明先生。

何谓忠诚？之于己身，不断进取，追求卓越；于客户搭档，言而有信，风雨兼程；于国家社会，一片丹心，赤子情怀……仁者见仁，智者见智，然而这几点在他身上兼而有之。梁颂明先生的多年人生经历，彰显其对人生、理想、社会无限的“忠诚”与追求。

青年入社会人生志气高

梁颂明先生祖籍广东新会，自祖父辈起便迁居香港，他于1947年在香港出生，父母都是在菜市场忙碌的普通商贩。1966年，尚不满二十岁的他开始参加工作，成为香港大学的一名文员。很快他又进入政府徙置事务处，从基层的房屋管理房屋事务助理员做起。他不因职位不高而放松对自己的要求，而是兢兢业业，一丝不苟，因此屡次调升，先后被调任房屋处迁拆组、地政署等部门，曾担任政府土地批地政策、荃湾地政处地政主任。上世纪八十年代初期，他进入派安混凝土有限公司，担任该公司的地产发展部经理。

1984年，在香港历史上是极为重要的一年，对于梁颂明先生而言更是迎来人生重大转折，角色发生改变的一年。当时恰逢香港地产业低潮，许多公司因而掣肘，他所在的公司也掀起了裁员风暴。他回忆说：“与其被动地等待他人来决定自己的去留，倒不如自己主动行动起来寻求新的发展，况且，我打工已经有好些年头，在地产行业也累积了不少的经验，在当时的经济环境下要想找到一份有份量的工作实属不易，所以我决定自立门户试试运气，当起了派安及其它三、四家建材公司的物业顾问。”

梁颂明先生以数千的资金开始创业，不久便成立了忠诚测量行。取名“忠诚”，顾名思义，就是要求公司所有人对外忠诚于每一个客户，对内忠诚于公司、忠诚于同事，因为测量讲究的是毫厘不爽，锱铢必较，稍有不忠不诚即有可能差之毫厘，谬以千里。

不过，在最开始的几年，幸运之花并没有绽放在忠诚测量行，相反，横亘在梁颂明先生及其搭档面前的是入不敷出的难题。然而十几年的打工磨砺使他意识到，事业的成功绝非一蹴而就，而是得拾级而上，暂时的困难只不过是将来成功的一部分。

只要肯坚持，有信仰，困难终究会过去，当财政赤字持续了十六个月后，忠诚测量行终于接受了一宗过百万元的大生意，成功地为客户在青衣觅得一座十万呎厂房，忠诚才得以纾缓财政压力，顺利地度过了初期的艰难。

立根香江畔扬帆大陆潮

在行业内站稳脚跟后，梁颂明先生开始带领“忠诚”多方面横向发展，测量、拍卖、物业管理、地产顾问等领域一一涉足。在几年的时间内，不但与行内“大哥”相匹敌，而且在某些方面占据优势。尤其是物业拍卖，更是“忠诚”在业内最强劲的业务，也是梁颂明先生极具慧眼的一大佐证。他说：“1989年，当时有很多移民，亟需抛售物业套现，一时间物业拍卖在市场上风生水起，我抓住机会立马着手组织物业拍卖部门。”

发现机会需要眼光，而抓住机会更需要能力与积极行动，匆忙组建拍卖部门，需要一批专业人才，梁颂明先生并没有使出挖墙脚的方法，而是组织起非专业的“杂牌军”，他们有的来自花店，有的则是老师，甚至旅游、美容小姐等。梁颂明先生将他们组织起来，迅速投入市场竞争，并取得了不俗成就，让人不得不钦佩他管理人才的非凡能力。

在香港占有一席之地后，梁颂明先生并不满足，怀着对人生境界追求的忠诚、对于公司伙伴员工信任的忠诚，他带领忠诚集团向广阔的内地进军。梁颂明先生瞄准了上海作为进军内地的首站，1992年上海外滩新建了十几栋大厦，其中有三栋率先推出来，同时请三家公司进行评估，忠诚测量行便是其中一家，梁颂明先生及其公司欣然接受邀请前往上海。等到一切评估做完，他非常希望能留在上海开展业务。但是由于当时地方保护主义严重，忠诚测量行没能拿到执业牌照，十个月后回到香港。

然而，梁颂明先生并没有气馁，而是继续在香港将集团做大做强，为以后的扩张时刻准备着。2003年，香港和内地遭遇突如其来的“非典”，很多公司都从上海退下来，这给了忠诚集团进军上海评估市场的空间。他抓住非常时期的非常机会，以“人弃我取”的魄力和智慧，成功地进驻了上海。

现在，忠诚集团在上海的业务非常稳定，已有上海忠诚万业房地产估价有限公司、上海万业房地产谘询有限公司、上海悦华物业管理有限公司三家物业评估、谘询、物业管理公司，并已开始为中国银行、东亚银行、上海商业银行开展估值服务工作。

不久前，忠诚集团已经在广州开设办事处，经过努力已颇具规模，正陆续开展业务，并开始计划进军内地的另一个重大市场——北京。而在香港方面，忠诚集团测量部业务稳步上扬，多次参与市区重建多项顾问工作，专业服务获得肯定。除了成功拓展估价业务外，拍卖部亦屡次获得特区政府、康文署、物业供应署及中电委任服务合约，成绩十分理想。

成功总有凭管理得至道

从一家只有三人的公司，到现在拥有忠诚测量行有限公司、忠诚拍卖行有限公司、达胜科技有限公司等多家公司，涉及测量估值、物业拍卖、杂项拍卖、物业代理、土地发展、项目策划等多项业务的集团，对于这些成就，作为集团主席的梁颂明先生极为坦然，似乎成功只不过是经年累月付出后水到渠成的自然蜕变。

纵观梁颂明先生的经历，不难发现他白手起家的背后有着深刻的原因。首先，他不断追求、学无止境。梁颂明先生完成中学课程后便踏入社会，但他从未间断过学习，不管工作多么繁忙，他都安排时间进修提高自己。在香港大学读夜校时，他念的是一天两晚的课程，每个星期的星期六和平时的两个晚上，前后坚持两年并顺利毕业。

另外，他摆正了工作、创业的心态。他说：“不管是困境与逆境，最需要的就是把现在的事情做好，把工作做好。只有每件事情都用心做好，其它事情自然就会好，切忌空说而不做。管理的时候，不能总是批评，批评是容易的，做起来却很难。”在他的带领下，忠诚集团认真对待每一个客户，无论大小客户，都以忠诚相待，为客户做到最好。

如今，梁颂明先生对集团的管理方法早已了然于心，不再像以往集团创立初期那样，凡事亲力亲为，很多拍卖现场都亲自前往，事必躬亲，而是整体掌控，局部交由各部门主管。每个星期，他都会召集各部门主管，与他们交流集团情况以及行情，制定相关方面的制度，预定好方向。在梁颂明先生的办公室内，有样东西可谓是整个公司的大脑和中枢神经，那便是他办公桌上的电脑。他指着电脑笑言：“这里面可大有乾坤呢，我们集团的情况，通过它可以一目了然，集团的运行情况我都了如指掌。”有着道法自然的管理方法，加上现代科技，无怪梁颂明先生在管理忠诚集团时能信步从容，举重若轻。

后记

显然，梁颂明先生在事业和人生方面都取得了成就，而在服务社会方面同样让人称道。作为民主建港联盟的成员，他一直将爱国爱港之情放在心中，他常言：“现在有些年轻人，国家民族观念比较淡薄，每当在国外说起自己的来处时，习惯说是香港人。其实，这种说法不是对的，他们是香港人，更是中国人。”

从1981年开始，梁颂明先生就开始加入荃湾扶轮社，1992年到1993年期间更是担任社长。期间，为贫困地区的孩子办奖学金，医疗资助方面都做出了不少贡献。同时，他还是香港总商会会员、新界总商会董事、香港中华总商会会员、香港前高级公务员协会会员等众多社会职务。

梁颂明先生膝下育有四个子女，对于子女的教育，他信奉“行万里路胜过读万卷书”，因此，他都将子女送到国外深造，等到他们学有所成后，仍然让他们在外历练，并没有让他们进入到自己公司。

而今，梁颂明先生早已过花甲之年，但看去恍若四、五十年景，这除了与他常年保持淡定的心态，更与他爱好运动有关。然而，不论是年轻还是年老，梁颂明先生始终带着一颗忠诚的心上路，因为他已经将自己与“忠诚”绑在了一起。

【人物简介】

梁颂明先生，香港忠诚集团主席。旗下拥有忠诚测量行有限公司、忠诚拍卖行有限公司、忠诚地产顾问有限公司、上海忠诚万业房地产估价有限公司、上海万业房地产谘询有限公司、上海悦华物业管理有限公司等多家公司。同时担任香港总商会会员、新界总商会董事、香港中华总商会会员、香港前高级公务员协会会员、荃湾扶轮社社董、香港赛马会会员、香港义勇军协会会员等职务。