简析同层排水和隔层排水

摘要:建筑给排水行业通常把同层排水看作一门新技术,视其为改进隔层排水的良方。文章分析了同层排水和隔层排水的问题及优势,对两种排水方式进行了比较,得出了同层排水与隔层排水各有优缺点的结论,在实际应用中应将两种排水方式结合起来,完善排水系统。

关键词:同层排水;隔层排水;给排水;防治突涌;水文地质

中图分类号:U892文献标识码:A文章编号:1009-2374(2009)10-0162-02

近年来,随着发达国家新技术的引进,大量新型建筑不断涌现,建筑理念不断改进,人为本的精神得以强调,对住宅的舒适性、个性化和私密性的要求也越来越高,这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领域,传统的室内排水方式--隔层排水(指上层的排水支管穿越楼板,在楼下一层顶部连接至排水立管的管道排水方式)使得私有住宅的产权完整性缺乏界定,排水系统穿过楼板,留下渗漏隐患,可能传播疾病……所有这些都为排水方式提出更高的要求。于是很多人都想到同层排水指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层套内与排水总管连接,他们认为有了同层排水,不但解决了隔层排水的弊端,而且卫厨内的卫生用具可以灵活布置,楼面上不做预留洞,施工方便等,笔者认为凡事都有其利弊,不可一概而论。

一、隔层排水的特点

(一)隔层排水存在问题的理解

1.卫生间的上部渗水问题。隔层排水的卫生间时常出现上部渗水的现象,其实这与排水管道无直接关系,这是由于施工过程中忽视了卫生间的防水问题的处理,排水管穿越楼板处没有按照规范施工造成的,并不是所有的隔层排水都有问题,也就是说这种问题是完全可以避免的。

2.隔层排水产生的严重堵塞,维修时,会干扰到下层住户。隔层排水产生管道严重堵塞,维修时,的确要干扰到下层住户,但事实上排水管的维修是不存在的,通常排水管道的维修,主要是指渗水,加强施工管理完全可以解决的,大多数住宅卫生间的渗水是由于结构防水的问题;其次,排水管道的疏通问题,不论它在同层还是隔层都可能需要疏通;最严重的是管道的更换,隔层排水可以拆除部分堵塞的管道,相对自由的更换。

3.隔层排水不能对卫生间进行随意布置。一般认为隔层排水不能对卫生间进行随意布置,其实隔层排水可以任意对卫生间布置,它需要在装修时与楼下的协调,调整卫生洁具的位置,也可以在本层开槽调整改造,但是必须重视防水问题,只要施工时质量把握好,不会出现渗水、漏水的问题。

(二)隔层排水的优势

1.隔层排水的洁具的产品齐全,选择余地大,可以根据施工的需要,自由选择。

2.隔层排水的卫生洁具施工方便。由于手工操作,建筑误差标准与卫生洁具安装接口的标准不一致。而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不能有丝毫的偏差,可是安装标准与土建规范规定不是同一标准,并且规范上存在冲突,在施工过程中难免不产生偏差。但是隔层排水为下排水口,其卫生洁具接驳口与管道接驳口,水平方向上可以在土建的允许偏差范围内进行水平面布置,不影响美观;垂直方向上由于卫生洁具紧贴地面,不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题。

3.隔层排水坡度较大。由于隔层排水的排水横支管相对的施工空间比较大,管道所需的坡度、高差可以尽其所能的满足要求,管道的堵塞几率达到了最小化。

二、同层排水的特点

首先要更正一个概念,同层排水不是什么新技术,其实质是把连接卫生洁具的水平横支管,从下一层的楼顶部位,调整布置到同层的地面。

(一)同层排水的优势

1.同层排水楼面上不做预留洞,施工方便。

2.同层排水比较卫生。同层排水的卫厨层的卫生设备的安装一般都保持与楼层面的一定高度,非常便于维护和保持清洁,无卫生死角。

3.不需要旧式P弯或S弯。同层排水时由“多功能地漏”和“多功能顺水三通”取代传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯,克服P弯和S弯产生的弊端。

4.房屋产权明晰,楼上下干扰少。卫生间排水管路系统布置在本层中,管道检修可在本层内进行,不干扰下层住户;同层排水布置的卫厨间不影响下一层房间的功能选择,下一层平面位置相同的房间可以免受跨层管道维护的打扰,无管道漏水的隐患。

5.同层排水的噪声相对要小。同层排水的管道布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。

(二)同层排水存在的问题

1.同层排水卫生间布局并不是可以随意的调整的,维修困难。同层排水一般有降板(采用卫生间楼板或局部楼板下沉的方式)和墙排(以管道隐弊安装系统为主要特征)两种方式,不论同层排水是采用降板还是墙排的方式,现行的排水管道大部分埋入砼中,这部分管道是不可以随便拆卸,否者就会造成排水管无法修复的损坏。卫生间的同层排水管道调整,必然是在立管(主管)与支管的连接处,要更换立管(主管)上的连接配件,只有通过对砼大力开凿,取出原被凿坏的管件,进行新的连接,对结构层、防水层都有极大的影响。因此同层排水的卫生间不能进行2次装修,否则,整个系统需要重新安装。

2.同层排水的卫生洁具施工要求高。同层排水如果是墙排的,卫生洁具的出水口为后排水口,在水平方向,墙面与地面必须保证90°,但卫生间的地坪是有坡度的,这个坡度要求与安装卫生洁具存在规范上的冲突,加之建筑地面标高的规范允许误差,不能满足卫生洁具排水口与同层排水墙面排水口的100%无偏差的误差要求,同时墙面水平接驳管道由于有360°的自由度,通常必须通过2次调整,才能达到准确安装,保证不渗水。

3.同层排水对房屋的结构产生影响。如果采用楼板下沉式同层排水,下沉楼板需要现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面;应用多功能专利地漏管配件替代旧式P弯与旧S存水弯,采用这种方式肯定会增加工程造价,增加建筑成本,增加施工难度。

如果采用墙排即“管道井”墙体内管道排水,卫生间洁具后方需要砌一堵假墙,形成一定的宽度的布置管道的专用空间,排水支管在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器,卫生器具的选择余地比较小,地漏难以设置,造价高,管道维修比较困难;另外,建筑投资大,穿墙管件多,无法解决卫生间的水表的安装问题,推广不开。

三、同层内的隔层排水

既然同层排水与隔层排水各有优缺点,我们就不能矫枉过正,全盘否定隔层排水的长处,而一味的宣传同层排水的优势,本人斗胆设想一下,将同层排水与隔层排水结合起来,我姑且叫她同层内的隔层排水。

如果卫生间采用的是楼板下沉式,不回填,将其做成厢体,管道就放在厢体中,有问题时,打开厢体维修,当然底层的防水、管道的固定就很关键。如果采用墙排式卫生间,我设想象公测一样适当地抬高卫生间的标高,解决地漏的标高问题,同时墙体一半在土建施工时完成,另一半留给后期装潢完成。后期的一半墙体可以等所有的管道布置完后,就象吊顶一样去做。

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作者简介:邹义珍(1971-),女,南京工程高等职业学校讲师。