曾维才鹰击长空顺势而发

　　重庆这座具有一百多年内陆通商口岸历史的城市，在改革开放三十年的风风雨雨中，逐渐建设成为长江上游经济中心。
　　从成为中国第四个中央直辖市到总书记的“314”部署，机遇一次次垂青重庆，巴渝大地春潮涌动，生机勃发，越来越多的国内外投资者亲睐重庆，关注重庆。
　　正是看准了这样的机遇与活力，重庆中渝物业发展有限公司应运而生、顺势前行。中渝物业总经理曾维才犹如一只搏击长空的雄鹰，迎着改革开放的大潮展翅翱翔。
　　
　　乘风起飞
　　
　　1992年春，小平同志南巡谈话犹如浩荡春风，吹拂神州大地，唤醒了计划经济体制下沉睡的人们。
　　“抓住机遇，发展自己，关键是发展经济。”“发展是硬道理。”小平同志南巡谈话振聋发聩。乘着这一股浩荡春风，香港中渝实业落户重庆，与重庆市政府一举签下了重庆北部1.41平方公里的土地开发合同，蓄势待发。
　　机遇，总是被独具慧眼的人们抓住。谈到中渝，不能不提到慧眼识珠的企业带头人——曾维才。
　　上世纪八十年代曾维才与现任香港中渝置地控股有限公司董事长张松桥在香港做电子产业时结识，两人性情相投，志同道合，一遇便成相知莫逆，进而携手投资重庆。
　　他们缘何看中重庆?除了报效故乡的赤诚之心，更重要的是看好重庆的发展机遇。
　　而将投资目光锁定重庆主城新牌坊地区，则可谓他们的神来之笔了。
　　新牌坊，是重庆自九十年代初开始提出的城市北移战略的主要承接地，距规划建设的江北国际机场、龙头寺火车站、寸滩物流港区均不过20分钟左右车程，开发前景十分可观。
　　1993年，体现中渝物业开发标志性平台的“重庆国际金融贸易区”正式启动。
　　常言道，万事开头难。从飞机航拍图上显示，开发之初的新牌坊全是一片农田，且居民十分稀少。要在这样一张白纸上描绘出美丽的建筑蓝图，必须大手笔谋划、高水平起步。
　　于是，一个占地210亩、建筑面积56万平方米的高层住宅小区动工兴建。经过中渝人三年的奋斗，一片由19幢18层至33层的高密度建筑群——加州花园，在重庆主城北部横空出世。一次性开发建成面积56万平方米、实现入住居民3400户，不仅在重庆楼市上是史无前例，也创下了中国西部地区同类建筑之最。
　　除了高水平、大气势，中渝公司尤为注重加州花园的配套设施建设。1994年，中渝斥巨资进行小区配套建设，成为重庆首例。在此次小区配套建设中，建成了从美国进口的32条球道的保龄球馆，1个网球场，1座游泳池，1所24个班级的小学及2所幼儿园。还设置了活动中心、邮电所、银行、证券交易所等，并修建了供小区居民使用的开闭所、配电房和32米宽的小区干道。楼房周边和道路两旁遍植树木、花草，保持了良好的生态环境。
　　此外，中渝还大力改善软件，组建了重庆第一家物业管理公司，专门为小区居民提供优质服务。
　　漫步在加州花园，道路宽阔，设施配套，绿色、生态、阳光相融。上世纪九十年代中期，在中国西部如此富有现代人居气息的住宅小区，实不多见。
　　1997年，重庆市直辖，加州花园也被建设部评为重庆第一家全国优秀物业管理小区，可谓双重喜庆。1998年，加州花园又被重庆市政府评为重庆第一家“标志性建筑”，对于中渝来讲，正是成功起飞的最好奖赏。
　　
　　借势腾飞
　　
　　1997年3月，经第八届全国人大五次会议审议通过设立重庆直辖市。由此，中国西部惟一的直辖市诞生。
　　历史赋予重庆以新的使命，也给中渝的借势腾飞带来了千载难逢的机遇。
　　使命，不仅是一个神圣的字眼，更是一份厚重的责任。中渝的使命就是要借重庆直辖的优势，不断前进以追求卓越，为重庆市民营造高质量、高水平的安居乐园。
　　2000年春天，迎着世纪之交的洪亮钟声，中渝公司高品质楼盘的点睛之笔——加州城市花园顺利启动。
　　加州城市花园的精妙之处在于突出以人为本，奉行新的设计和建设理念，将高层建筑融入绿色之中，现代人居气息更为浓厚。建成后的加州城市花园，占地160亩，建筑面积50余万平方米，由2幢25层、15幢30层共17幢楼房组成。其中遍植高大乔木的绿化广场和中庭花园就占地60余亩，加上楼房周边和人行道路旁绿化，总绿化率近50％。
　　高楼与绿树、鲜花、小桥流水交相辉映，园内空气畅流，清新宜人，因而得到加州城市花园业主们的一致好评。
　　在重庆直辖以来的10多年间，中渝公司除了成功开发加州花园，加州城市花园以外，还建设了科创办公楼和汇景台、加州壹号、山顶道壹号等高级住宅小区，住房优质品率达100％。
　　高品质、大气势地开发房地产，需要大量的资金。然资金从何而来?富有市场经济头脑的中渝决策者们，自然选择了符合市场经济规律的最佳融资方式——上市融资。
　　2006年11月，“中渝置地”在香港成功上市，从此开辟了中渝从资本市场融资的广阔道路。2007年，中渝通过“中渝置地”募集资金29亿元，较好地保障了企业源源不断的资金需求，有力地支持了企业的战略扩张。
　　从一定意义上讲，一个成功的企业，取决于成功的企业家；而一个成功的企业家，不会只想着为自己赚钱，而是会更多地考虑为社会尽一份责任。中渝公司总经理曾维才就是这样的企业家。如同他那热情爽朗的性格一样，一旦社会有需要，人民有需要，曾维才总是慷慨解囊。仅直辖以来，曾维才所在的中渝无偿捐赠就达1500多万元。此外，他还大力帮助下岗职工就业，捐助贫困山区人民。
　　在他的领导下，中渝一直支持赞助文化、体育活动。1995年投资600万元承办重庆市与自贡市主办的大型灯会；1996年赞助20余万元重庆第十三届大学生“校园之春”校园歌手大赛、全国青年油画展、全国“大三峡油画展”；1997年赞助20万元重庆渝北区“巴渝民俗文化节”，并捐款10万元给重庆渝北等地抗洪救灾，还主动安排400余国营企业下岗职工就业；1998年至2007年连续十年赞助金500余万元邀请中国交响乐团来渝举办“重庆市新年音乐会”，连续十一年与重庆体育局、市网球协会举办“加州花园”杯网球公开赛赞助200余万元；2002年，为迎接亚洲会议和平协会第三届年会，赞助资金给予大力支持，为庆祝重庆直辖五周年，赞助30万元与市宣传部联合邀请上海芭蕾舞团来渝演出《天鹅湖》；2006年，先后两次捐款近20万元，支持灾区人民；2007年，向在抗洪救灾中牺牲的康波、陈治萍家庭慷慨解囊。
　　数字证明，中渝作为一个成功企业，全力做好应尽的社会责任。
　　中渝，借着直辖之势腾飞，也赢得重庆人民的认同和赞誉。
　　
　　奋翮高飞
　　
　　重庆直辖后，城乡变化日新月异，中渝物业的发展亦蒸蒸日上。
　　请看这样一些数字演变和耀眼的光环：当初在重庆立业时，中渝的注册资金为1100万美元，只可算作中型企业。弹指一挥十多年，如今中渝已是注册资金1亿多美元，上市公司市值250亿元左右的大型地产企业；曾连续三届被评为“重庆市房地产开发企业50强”，连续六届被评为“重庆市重合同守信用企业”，连续两年被评为“中国．重庆地产品牌企业”。2004年4月，中渝更是被商务部评为信用等级AAA级。中渝今天的实力和面貌，令人们刮目相看。
　　诚然，中渝并未陶醉于这些耀眼的数字和光环，而是站在新的起点，瞄准新的目标，着手谋划更大的发展。
　　2007年初全国两会期间，胡锦涛总书记在重庆代表团发表重要讲话，对重庆发展作出“314”总体部署，提出了更新更高要求。“努力把重庆加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标”，这洪钟股的声音激荡在巴山渝水，强烈震撼着中渝人。曾维才等中渝决策者们深切感到，推动中渝发展的又一次重大历史机遇来临了。
　　2007年春，中渝精心谋划的新杰作——“国宾城”首个项目“山顶道1号”开建，拉开了建造超大型现代宜屠社区的序幕。规划中的“国宾城”，位于重庆主城北部新牌坊地区的制高点，整个建筑面积达96万平方米，总投资达25亿元，是一个集商住楼、五星级酒店、大型商场于一体，融绿色、生态、阳光于一身的现代人居新城。
　　“时移则世异，世异则备变。”随着形势变化而及时调整战略，是企业发展的必然需要。为了适应总书记对重庆发展的更高要求，中渝作出了“立足重庆，拓展西部”的开发战略，向着新的目标奋翮高飞。
　　——在成都，中渝签下3000亩大宗地产合同，拟建设高档时尚楼盘。
　　——在昆明，中渝买到近百亩土地，拟开发生态宜居楼宇。
　　——在万州，中渝购得数百亩地块，拟打造美丽舒适的江景住宅。
　　曾维才说到，预计在未来的两至三年里，中渝公司的土地储备将增加至800万——1000万平方米，中渝将倾力打造“国宾城”、“爱都会”以及加州C区等项目，并逐步向着云、贵、川等西部地区扩展。
　　可以预想，在不久的将来，中渝将如一颗璀璨的明珠，闪耀在天高地阔的西部大地。
　　立下凌云志，天高任尔飞。伴随着不可阻挡的改革开放浪潮，伴随着重庆直辖市的发展振必，曾维才与他所领导的中渝物业必将如凌空展翅的雄鹰，越飞越高。
　　
　　文字编辑　曹