方便、迅捷、不问“去处”,与银行相比,典当行的独特优势,使其成为中小企业解决燃眉之急的融资捷径。
民营服装企业老板王先生最近遇到了麻烦。
他刚刚获得一个大型晚会的服装订单,但项目启动资金缺口达60余万。王先生想把自己名下的房产抵押给银行,但发现银行抵押贷款手续很麻烦,不仅要求提供的资料比较繁琐,而且等待审批时间也太久。通过朋友介绍,他去了位于北京崇文门外大街的华夏典当行,没想到事情很快得到了解决。“典当行服务方便快捷,5个工作日我就拿到了所需资金,他们的期费我也能够接受。”王先生如是说。
典当火爆 行业竞争尚未饱和
典当业务目前以金银首饰、手表、汽车等民品为主,主要原因是审批、估价过程比较便捷,签订合同后可当日付现金。但是在近段时间,由于宏观调控、银根紧缩、物价上涨等因素,典当价值不菲的土地、房产也比比皆是。而典当汽车、房产、证券也成为典当行业中的“新三样”。
有资料显示,从2005年到2008年,古老的典当行业获得了井喷式发展。以北京为例,从原来的4家迅速发展到了115家。目前北京的典当行中,开展黄金首饰业务量最多,小典当行几乎全靠此生存,而规模较大的典当行业务相对丰富。但目前典当行市场并没有体现出竞争激烈的迹象。
过招银行 合作关系更突出
银行显然不愿意轻易放弃抵押贷款带来的丰厚利润。但是随着央行加强商业信贷管理政策的出台,银行抵押贷款的办理难度越来越大,加之抵押业务种类受限、审批时间久等因素造成与典当行相比缺乏竞争力,典当行的优势随之突显出来。
华夏典当行业务人员表示,办理房地产典当时,只要看房产证、土地证齐全,工作人员可连夜上门服务,然后马上估价,贷款很方便,最快的不超过24小时。
除了便捷外,不问资金用途也成为了典当行与银行的一大区别。银行系统结构庞大,需要客户提供的资料很多,尤其是资金的用处方面。但是典当行对客户的资金用途关注较少。
种种显而易见的优势,使得典当行在目前的宏观形势下占据了竞争的有利位置,就算是原本强势的金融巨头一一银行业也不得不退让三分。但是业内人士透露,典当行和银行目前的竞争势态并不明显,反而是两者合作的关系更加显著。
这一点从典当行的资金来源上就能看出端倪。华夏典当行董事长杨永详细拆分了华夏典当行的资金来源,“华夏原有注册资金是1.2亿,由中期集团等7个股东出资组成。从2002年开始,华夏典当开始与银行合作,凭借雄厚的注册资金向银行贷款,解决多项大业务的资金周转问题,其贷款方式和其它的企业贷款是相同的手续。目前合作的银行有建设银行、交通银行等。”
遭遇短板 大额抵押贷款受限
不可否认,典当行自身发展也确实存在一些问题。
据了解,典当行的大额贷款就存在局限性。单笔最多只能贷注册资本的30%,而典当行的资金来源主要分为两部分,一是自有注册资金,二是银行贷款,后者占30%~40%的比例,贷款方式和其它企业贷款一样。
另外,鉴别和估价能力也一直是典当行的大问题。今年有一部分地产商打算典当土地。典当公司对此其实是非常小心的,除非对合作者知根知底,并且判断房地产市场处在上升趋势阶段,否则不会贸然介入。
一些不法分子的蓄意欺诈行为,也是典当行需要重点防范的风险。据华夏典当行业务员介绍,现在他们都不愿意、也不敢大规模地接收金条典当品。因为之前有人把金条拿到典当行典当,经鉴别与金同质量、同密度,但是后来客户并没有如期缴付期费,也没有再接听电话。典当行绞开金条后才发现,只是表面上镀金,里面则是其它稀有混合金属所制。而在典当行中还屡次发生过房屋典当诈骗案。老式房产证的鉴别就有一定难度,这本身就存在较大风险。
但是杨永相信,今后典当行有望发展成实力更强的金融性机构,所涉及的业务也不仅仅是典当业务,可能还会触及投资等领域。据他透露,目前市场上的2000余家典当行注册资金实力也各有不同,从1000万元到上亿元人民币不等。目前审批典当行许可证的门槛越来越高,拥有3000万的注册资本金才可能会审批合格。
责任编辑:张