透视国内奥特莱斯（ｏｕｔｌｅｔｓ）

　　奥特莱斯又称名品折扣店，源自英文“Outlets”，有“出口、出路”的含义。用于零售业，指专门销售名牌过季、下架、断码商品的商店组合，是这些剩余产品的“出口、出路”。该业态店内销售的商品折扣可以低至七折以下，并且在业态发展初期主要由厂家直接供货，因此又被称为“品牌、工厂直销购物中心”，是现代欧美商业社会最为流行的一种商业零售业态。该业态最早诞生于美国，迄今已有近百年的历史。2002年正式登陆中国，开始了在我国国内发展的历程。
　　
　　一、奥特莱斯零售业态的特点
　　
　　1.产品均为名牌商品
　　奥特莱斯的商品都是名牌下架商品、过季商品及断码商品。这些全新商品，由高档专卖店或商场下架后直接转到奥特莱斯销售，它不同于“次品”，而是用相同的材料，相同的工艺，经过相同的制作流程生产出来的产品。
　　2.价格明显低于其它业态
　　在奥特莱斯出售的商品与市中心的百货商场比较，同样的商品在价格上普遍偏低60%，甚至更多。多数名品折扣店的折扣幅度在三折到七折之间。过季名品降价销售对于消费者具有巨大的吸引力。
　　3.独特的地理位置和购物环境
　　奥特莱斯购物中心一般位于市郊，这可以使它的商品销售得更加便宜，其中的秘密就在于其相对低廉的运营成本。同时提供轻松舒适、宽敞明亮的购物环境。
　　4.稳定的供货渠道
　　奥特莱斯一般都有较为稳定、固定的货品来源，百货店中下架的或者过季的商品马上可以进入名品折扣店销售。
　　
　　二、奥特莱斯的发展历程
　　
　　1.在国外的发展历程
　　奥特莱斯最早诞生于美国，最早的表现形式是“工厂直销店”(Factory Outlet)，是指一些规模比较大的工厂专门处理自身尾货的商店。后来不同的“工厂直销店”汇集形成类似现在购物中心(Shopping Mall)的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
　　2.在国内的发展历程
　　2002年12月18日，北京燕莎友谊商城有限公司奥特莱斯购物中心正式开张，它标志着奥特莱斯登陆中国大陆。同月月末，时代广场LCX国际精品折扣店紧随其后落户北京西单。转年元旦，上品折扣亚运村店也加入了名品折扣一族。随后，迪斯康特、上品折扣、东炎时代折扣广场等数家名品折扣店先后落户京城。11月底，“望京1号OUTLETS名品折扣店”开张迎客，至此，京城折扣店总数已经突破十家。同时，来自法国的狐狸镇(FoxTown)则进军上海。此后，天津、南京也出现了此类折扣店；在东北地区，哈尔滨市南岗区红军街奥威斯发展大厦的地下一层至四层，面积超过1万平方米的名品折扣店——奥威斯商业广场诞生。一时间，奥特莱斯在全国形成了开业高潮。
　　
　　三、奥特莱斯在国内发展的条件及面临的问题
　　
　　国外零售业发展的经验表明，奥特莱斯业态的产生和发展需要如下条件