经济秀

一切往最坏了想

文/FT

一件事情只有亲身经历过才知道有多麻烦，一件事情只有在亲身经历了大量麻烦之后才能长经验，买房子就是这样。

我在北京花了两个月时间，专跑买房。积累的最重要的一条经验是：千万不要相信楼书和广告上的美仑美焕，更不能相信销售人员的花言巧语，一切往最坏了想。

比如广告上说“亚运村正北”，那肯定就是昌平见了；广告上说“小区配套花园”，可能就是一个亭子加一棵树；广告上说“步行五分钟到国贸”，你这五分钟得用王军霞冲击世界纪录的速度。楼书里也尽是奸计，尤其是期房，那上面的彩色图片指不定是从哪本挂历里翻下来的呢，反正是工地你也没法说它不像。我就见过一个项目，楼书封面用的是美国电视剧《豪门恩怨》里的剧照。

甭管多高级的楼盘你都得昂着脸进去，进去了再问你们这项目叫什么来着？最大的户型是几百平的？我没人民币只有美金付款行吗？你甭倒水我只喝咖啡，没咖啡你卖什么楼啊！先得在气势上把他们给压住了然后才好谈别的。然后你就挑刺吧。挑刺会吗？就是他要说他在市中心繁华地段，你就说你喜欢清静，穷人才住城里头呢；他要说他是高档精装修送全套家具，你就说这房子没个性，只有没品味的人才把屋子弄得跟“宜家”样板间似的呢……谈价钱的时候别害怕，这跟在农贸市场买菜没什么两样的。你先把他毛病挑差不多了，然后还价也有底气。先告他你看了多少多少项目了，地段价位都比他这儿有优势，好几个楼盘正考虑着呢。你不卖没关系，我上隔壁去。大不了你出门打个转儿再回来。

这里边水分多了，一个平米谈下七八十元来都不新鲜。

大隐隐于网

文/亮 仔

我办了个县域经济论坛（www.xyjj.net/bbs）。跟任何论坛一样，上面永远少不了的是辩论和口水战。我这论坛上的争论似乎主要是在两派之间，一派是来自县乡的干部，不断举出各种离奇古怪的事例，感慨上面政策的不切实际和县乡基层工作的难做；一派是“城里的”网友或者干脆就是大学生，说话都是四个字四个字的，谴责县乡干部作风粗暴。

一天，一个自称当过县委书记的网友突然发力，许多“城里人”辩驳不过，纷纷败下阵来。眼见胜利在望，不料又杀出一位“城里人”，此人不谈具体事例，开口“制度安排”、“经济理性”，闭口“逻辑推理”、“国外经验”，“县委书记”一时难以招架。两个人从晚上8多开始，一直辩论到我这个以熬夜为基本功的斑竹也招架不住。第二天再上去看，凌晨5点了还有这二位的帖子，起哄的、帮腔的也不在少数。

激烈的争论前后持续6天，长篇跟帖高达120多个，这位“县委书记”的就有40多篇，回应最长的有4500字。

一天上午，我接到一个手机短信：“不要再鼓励老爷子上你的论坛了，他现在晚上不睡觉，白天不开会，就在发帖。单位和家里都非常反对他再上网，他现在众叛亲离，很孤立。”我愕然。按短信上的号码打过去电话，那边反应过来后说：“我们副省长在作报告。”我大惊，忙问“你是谁？”“我是他秘书，刚才的短信就是我发的……”

但论坛上的争辩反倒愈演愈烈。一天晚上我突然发现“县委书记”的帖子正在变成空白--他正在删除他所有的帖子，我发短信紧急劝阻，无效，只好封掉他的ip，这样起码可以保住一些非常好的文章。

电话马上打过来了。“县委书记”很生气，他说关于县乡的“真实情况”，一切都得从普及基础常识开始，争论起来很困难，而且还很生气，要退出论坛。经过近半个小时的沟通和劝导，他和我达成一致：删掉他所有的帖子，把他的名字从论坛上彻底消除，他再换一个名字，重新开始。我信以为真。

一个多月过去了，几乎所有的网友，包括他的几个对手，都对他的长篇回应不再而遗憾，几个网上元老责怪我的轻信，我自己也痛惜不已。

一天深夜，我突然见到几行文字，看来似曾相识。我没敢过去惊动他……

月薪三千男性上海怎么过

文/赤 宵

如果家是上海的，父母一般在供他吃住的同时，会希望他至少拿出2000元来，替他存起来将来结婚用。剩下的1000元，除去必不可少的吃饭穿衣和交通费电话费，其他的人情来往一律能省则省，只能支持和一个相当节俭的女友并不频繁的约会：看一次电影80元，去一次茶坊50元，吃顿饭120元，坐的士送她回家30元。如果他在工作8至10年后结婚，那么大概有20万元左右的结婚费用，可以负担一套30～40万元婚房的首付约12万元，这大约是一套市区60平米左右二室一厅的二手旧房，或者尚有公车可达的郊区90平米左右二室一厅的新房。把新房很简朴地装修一下大约需要4万元，好在按照上海的风俗，新房的家具和家电该轮到女方置办了。所以你大概还能剩下4万元，用于办酒席和应付一场婚礼其他的开支，酒席会有一点礼金收入，这将成为这个新家庭的第一笔存款，大小是个家，总得有笔应应急的钱吧。

一般月薪3000元的男性，如果没有特殊情况，找到一个月薪超过2000元的太太希望不会很大。那意味着你们组成的家庭的月收入是5000元，1500元用于支付20年房贷，2000元用于伙食水电相当拮据，太太无论如何要有个500元零用钱吧，除了车费手机费，她能剩下给自己添点衣服的钱也实在少得可怜。丈夫既然没本事赚钱，只好省点花，只有300元零用钱的额度。就算这样，一个月最多也只能存下700元，即使没有什么生病啊朋友结婚送礼啊之类的事情发生，这点可怜的存款也只能应付应付更新家电，偶尔出门旅游，失业绝对不能超过3个月。生孩子就别考虑了，根本不是你所能负担的事情。

要是在上海没根没底，连个固定的住处也没有的3000元月薪族，我看你还是别害人家女孩子了，这点钱刚够你自己过日子的，除非找个外来打工妹……