影响建筑机电安装工程造价预结算因素及对策

陈思思

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

0 引言

建筑机电安装工程是建筑工程中不可或缺的一部分，对工程质量和效果都有着重要影响。在工程的预结算中，有许多因素需要考虑，以确保工程的合理成本控制和质量保证。影响建筑机电安装工程造价预结算的因素有很多，需要综合考虑并制定相应的对策。通过合理的设计、采购管理、施工管理和环境控制等措施，可以实现工程的合理造价预算和质量保证。

1 建筑机电安装工程造价预结算的作用

（1）预测项目成本。通过对机电设备及其所需材料和人工等进行详细估算和计算，可以预测项目的成本，帮助项目方了解项目投资的规模，并为项目的资金筹备和预算编制提供参考依据。

（2）提供决策依据。预结算结果可以为项目方提供决策依据，包括设备选型、材料采购、施工方法和工期安排等方面的决策。通过预结算可以清晰地了解不同方案的成本差异，并选择最合适的方案。

（3）控制项目风险。通过预测项目成本，可以及早发现潜在的工程造价风险，从而采取相应的措施进行风险控制。在项目的初期阶段，预结算可以将风险因素考虑在内，帮助项目方制定合理的预算和成本控制策略。

（4）优化设计方案。预结算结果可以作为设计改进和方案优化的依据。通过对机电设备和材料成本的估算，可以确定不同设计方案的经济效益和成本效益，从而指导设计师进行方案调整和优化[1]。

（5）可行性评估。预结算可以对项目的可行性进行评估。通过比较项目的投资产出比、投资回收期等指标，可以评估项目的经济效益和财务可行性，为项目的决策提供依据。

2 建筑机电安装工程造价预结算的影响因素

2.1 设计因素

（1）建筑设计要求。包括建筑形式、布局、功能分区等，这些要求会直接影响到机电设备的布置和施工工艺。例如，高层建筑需要考虑电梯、消防设备的安装等。

（2）建筑结构形式。不同的建筑结构形式（钢结构、混凝土结构等）对机电设备的安装和支撑方式有较大影响，进而影响机电安装工程的造价预算。

（3）建筑用途和类型。不同的建筑用途和类型对机电设备的需求有所不同。例如，办公楼和医院对空调和供电系统的要求存在差异。

（4）建筑功能和性能要求。建筑物的功能和性能要求直接影响到机电设备的种类和规模。例如，对于高要求的能耗控制或者安全性能的建筑，需要配置更先进、更专业的机电设备。

（5）建筑环境条件。建筑所处的环境条件（气候、地理位置等）将会对机电设备的选型和配置提出要求，相应地影响到造价预算。

（6）设计变更和调整。在设计阶段可能会发生设计变更和调整，这会直接影响机电安装工程的造价。例如，建筑功能或者结构的调整可能会导致机电设备的重新布置和替换。

2.2 材料与设备因素

（1）材料价格和供应。材料价格的波动以及供应的稳定性将直接影响到机电安装工程的造价预算。不同材料的价格和供应情况都需要在预结算中考虑。

（2）设备品牌和型号。不同品牌和型号的设备存在着价格差异，而且在安装和运行方面的要求也会有所不同。在预结算阶段，需要选择适当的设备品牌和型号，并根据实际需求评估其造价。

（3）设备质量和技术要求。高质量和先进技术要求的设备往往具有更高的造价。预结算需考虑所需的设备质量和技术标准，以保证符合工程要求并计算准确的造价。

（4）设备数量和容量。工程所需的设备数量和容量直接关系到造价。预结算中需要准确估算设备的需求量，并结合项目实际情况进行预算。

（5）材料与设备的可替代性。不同的材料和设备可能存在着替代性，即可选择多种材料与设备来满足工程要求。在预结算中需要评估不同材料与设备的性能、质量以及价格等因素，从而选择最适合的组合。

（6）新技术与创新材料。新技术和创新材料的应用会对工程造价产生影响。这些新技术和创新材料可能具有更高的效能和成本效益，但在选择时需要认真评估其性能和可行性。

2.3 施工因素

（1）施工工艺要求。不同的机电安装工程可能需要采用不同的施工工艺，根据工艺要求的复杂程度和技术难度，影响着预算的制定。

（2）施工周期。施工周期的长短直接影响着人力资源的调配以及工程管理等方面的成本，需要在预结算中准确估算施工周期[2]。

（3）施工队伍和管理。施工队伍的规模和素质会对施工期间的效率和质量产生影响，因此需要在预结算中考虑施工队伍的规模和相关管理成本。

（4）安全与环保要求。机电安装工程需要符合相关的安全和环保要求，包括施工过程中的安全防护设施和环境保护措施。这些要求将对工程造价产生影响，需要在预结算中进行合理的成本评估。

（5）施工现场条件。施工现场的地理位置、土地规划和空间布局等条件也会对工程造价产生影响。预结算需要考虑施工现场的特点，以及所需的设备调配和场地利用等因素。

（6）施工合同与支付方式。施工合同和支付方式的规定，如采用总承包、施工队进场方式等，都会对工程造价预算产生影响。预结算中需要考虑合同与支付方式的具体要求。

2.4 环境因素

（1）地理位置。不同的地理位置可能会对材料和设备供应、人力资源、交通运输等方面产生影响，从而对工程造价产生影响。

（2）地质与土壤条件。地质和土壤条件将影响基础施工、桩基工程等方面的复杂程度和技术要求，从而对造价预算产生影响。

（3）气候条件。气候条件将影响工程建设的时间和相关工艺，例如高温或寒冷的气候可能需要特殊的施工措施和设备，从而增加了造价。

（4）环境保护要求。对于严格的环境保护要求，可能需要额外的环保设备和工艺，从而增加了工程的造价。

（5）周边环境影响。周边环境因素，如附近建筑物、交通状况、设施条件等都会对工程造价产生影响。例如，紧邻繁忙道路的工程往往需要采取额外措施来减少噪音和震动，而这些额外措施将增加造价。

（6）法规和规范要求。建筑机电安装工程需要遵守相关法规和规范要求，如建筑法规、安全规范、建筑标准等，这些要求将对工程造价预算产生影响。

3 控制建筑机电安装工程造价预结算影响因素的对策

3.1 设计因素的控制对策

（1）设计图纸质量。设计图纸质量的好坏直接影响了施工的顺利进行和工程质量的达标。因此，在预结算时需要对设计图纸进行细致的审核，确保图纸的准确性和合理性，并妥善处理图纸质量差的情况。

（2）设计变更。设计变更是工程中常见的情况，但也会对工程造价产生影响。在预结算时，应该制定严格的变更控制流程，如图1 所示。需要对设计变更进行详细的核算，包括材料、设备、人力等方面的变更成本，并及时与设计方沟通，尽量避免不必要的设计变更。

图1 变更控制流程

（3）设计缺陷。设计缺陷可能导致工程的重做或返工，增加了成本。在预结算中，应该对设计缺陷进行详细的分析并与设计方进行沟通，寻找解决方案并及时修复。

（4）技术难题。某些工程可能涉及一些复杂的技术难题，如特殊材料的使用或创新技术的应用等。在预算时，需要对这些技术难题进行评估，并预留一定的预算用于解决这些难题。

（5）风险控制。建筑机电安装工程存在一定的风险，需要针对性地制定风险控制策略。在预结算时，应对风险进行综合评估，并制定相应的风险应对措施，以减少风险对工程造价的影响。

（6）设计管理。设计管理对于工程造价的控制非常重要。在预结算中，应加强对设计方的管理，确保设计过程的合理性和高效性，避免设计过程中的浪费和冗余。

3.2 材料与设备因素的控制对策

（1）材料选择。不同的材料的价格和性能差异较大，对工程造价产生直接影响。在预结算时，需要对各种材料进行评估和比较，选择性价比最高的材料，既能满足工程要求，又能控制成本。

（2）材料质量和供应。材料质量的好坏直接影响工程质量和安全性。在预结算时，需要考虑到材料的质量问题，并与供应商进行充分的沟通和协商，确保材料供应的及时性和质量。

（3）材料利用率。提高材料利用率可以降低材料成本。在预结算中，应该通过优化设计和施工工艺，提高材料的利用率，减少材料的浪费，从而降低材料成本。

（4）设备选择。不同的设备性能和价格差异较大，对工程造价产生直接影响。在预结算时，需要根据工程要求和实际情况，选择合适的设备，既能满足工程需要，又能控制成本[3]。

（5）设备质量和供应。设备质量的好坏和供应的及时性对工程进度和质量有重要影响。在预结算中，需要与设备供应商进行充分的沟通和协商，确保设备的质量和供应的及时性。

（6）设备维护和保养。定期的设备维护和保养可以延长设备的使用寿命和提高设备的性能，从而减少更换设备的频率和成本。在预结算中，应考虑设备的维护和保养，并预留相应的预算用于设备的维修和替换。

3.3 施工因素的控制对策

（1）施工工期。工期的延长会增加人工、设备和材料等方面的成本。在预结算时，应合理评估工期，并通过合理的进度安排和资源调配，以及施工管理的优化，尽量缩短工期，降低施工成本。

（2）施工队伍。施工队伍的规模、素质和管理水平对工程造价和进度产生直接影响。在预结算时，需要合理评估施工队伍的规模和能力，并制定相应的管理策略，确保施工队伍能够满足工程的要求，并控制施工成本。

（3）施工环境。施工环境的复杂程度和特殊性会直接影响施工过程的安全性和效率。在预结算时，需要对施工环境进行评估，并根据实际情况制定相应的施工方案和安全措施，以确保施工工程安全和施工效率，减少施工成本。

（4）施工设备与材料。施工设备的选择、采购和租赁以及材料的供应和质量都会影响工程的进度和成本。在预结算中，需要综合考虑设备与材料的选择与价格，选择合适的设备与材料，避免浪费，合理控制施工成本。

（5）施工技术与工艺。施工技术和工艺的合理选择和应用，可以提高施工效率和质量，减少施工成本。在预结算中，需要充分评估施工技术和工艺的可行性，选择最合适的施工方法，提高工程的施工效率并降低施工成本。

3.4 环境因素的控制对策

3.4.1 自然环境因素

（1）地质条件。不同地质条件对工程建设有不同的要求和影响。在预结算时，需要进行地质勘察，评估地质条件的复杂性，并制定相应的施工方案和风险控制措施，以减少地质风险带来的施工成本。

（2）气候条件。气候条件对施工进度和工程质量有直接影响。在预结算中，需要考虑气候条件的变化和对施工的影响，并采取相应的施工措施和调整施工计划，以保证工程进度和质量，并控制施工成本。

3.4.2 社会环境因素

（1）政策法规。不同地区的建设政策和法规对工程建设有不同的要求和限制。在预结算时，需要了解并遵守相关的政策法规，以避免因违反法规而引起的罚款和工程变更所带来的额外成本。

（2）周边环境。工程周边的环境因素如拥挤的交通、邻近住宅区、商业区等都会对施工管理和工期产生影响。在预结算时，需要评估这些环境因素，并制定相应的施工方案和措施，以减少对工程造价和进度的不利影响[4]。

3.4.3 社会影响因素

工程建设可能会产生的噪音、震动、污染等对周边居民和环境造成影响。在预结算时，应考虑到这些社会影响因素，制定相应的环境保护和管理措施，以减少对周边社会的负面影响并控制施工成本[5]。

4 结语

综上所述，本论文主要研究了影响建筑机电安装工程造价预结算的因素及相应对策。通过对设计方案、材料采购、施工队伍选择、施工管理等方面进行探讨，提出了一系列有效的对策，旨在降低工程造价，提高工程质量和经济效益。在实施上述对策的过程中，需要充分考虑工程的实际情况和特点，确保施工过程的安全和质量。此外，由于建筑机电安装工程涉及多个专业领域，需要建立协同合作的机制，加强各方沟通与配合，以保证工程的整体协调性和一致性。