“难办”的预售许可证

王玉朝

挂灯笼、贴对联……1月中旬，陕西省子洲县邻里中心商品房项目现场张灯结彩，年味十足。

“马上过年了，我们就琢磨着把这里装扮装扮，让前来看房的客户都高兴高兴……”邻里中心商品房项目负责人说。

而这里，也见证了子洲县纪委监委在开展营商环境专项整治中，如何聚焦企业发展的难点堵点问题，帮助企业排忧解难。

2023年8月，一条关于子洲县邻里中心商品房项目“办证难”的问题线索，引起了县纪委监委的关注。

邻里中心商品房项目是全县招商引资的重点项目，在全县影响力大、关注度高。为此，子洲县纪委监委立即成立核查组，对问题线索进行核实。

“咱们这个项目现在进展如何，遇到了什么困难？”

“现在主体项目已经完工，但是需要对建设项目房屋面积进行预测，才能申请办理商品房预售许可证。为此，我们委托了榆林市嘉禾公司来进行预测，但县房产交易中心副主任曹某说这家公司不具备行业资质，让我们找成都市中匠工程设计公司进行预测。”说着，邻里中心商品房项目负责人便拿出手机，向核查组出示了他与曹某的聊天记录。

对房产项目进行双重测绘，无疑会加重企业负担。核查组工作人员意外发现，成都市中匠工程设计公司在子洲的业务负责人也姓曹。

这是巧合还是另有隐情？带着疑问，核查组决定去子洲县房产交易中心一探究竟。

“按照规定，房产测绘备案需要走发布公告、资质审核、公示结果等流程。你们对房产测绘公司的备案流程是什么？请提供一下备案台账。”面对突如其来的检查，曹某翻箱倒柜，找出了所有房产测绘备案的台账。

通过仔细查阅，核查组发现，榆林市嘉禾公司早年在房产交易中心备案过，只是相关信息没有及时更新，不代表没有房产预测资质。

“邻里中心商品房项目在房产预测过程中遇到了困难，你了解这个情况吗？”

“我知道，他们找的那家公司资质过期了，我就推荐了别的公司。”

“嘉禾公司资质过期为什么不督促及时更新信息？你作为子洲县房产交易中心副主任，为什么只推荐了成都市中匠工程设计公司一家公司？据我们了解，这个公司在子洲的业务负责人也姓曹，和你是什么关系？”

“他是我弟弟，我就想着他们公司业务做得不错，找哪家公司都一样，就推荐了我弟弟的这家公司。”

“你这样做，不仅会影响房产测绘领域的良性竞争，还破坏了当地的营商环境。”

在核查组的询问下，曹某低下了头，承认了错误。

2023年9月，邻里中心商品房项目顺利完成了房产测绘，很快拿到了商品房预售许可证。11月，子洲县纪委监委给予曹某党内严重警告处分，并对县房产交易中心和县住建局相关责任人进行了诫勉谈话。

此外，子洲县纪委监委积极推进以案促改，向县住建局等职能部门下发了纪律检查建议书，要求他们围绕曹某一案在全系统开展警示教育，着力解决房地产和物业服务领域群众的急难愁盼问题。

“为企业排忧解难是纪检监察机关职责所在，我们将紧盯企业难点痛点堵点问题，主动上门服务，把监督贯穿于企业发展全过程，促进营商环境不断优化升级。”子洲县纪委监委相关负责人表示。