屋面防水施工技术监理的质量控制措施研究

赵仟

(山西华厦建设工程咨询有限公司，山西 太原 030000)

当前，国内对于屋面防水施工技术监理的质量控制研究相对不足，缺乏系统性的分析和总结。在实际工程中，材料质量、接缝处理和基层状况等因素对于防水效果有着重要影响。因此，有必要进行深入研究，制定科学有效的质量控制措施。

1 工程概况

某高层建筑面积约为14万m2，是1座专为住宅需求而设计的大型建筑。其采用了框架结构，在提供稳固支撑和抗震性方面具有优势，能够为居民提供更安全的居住环境。地上共29层，每层楼的平面布局经过精心设计，充分考虑了居住舒适度和空间利用效率。在屋面防水施工方面，采取科学而严谨的施工方式，确保屋顶具有出色的防水性能，避免因为雨水渗漏导致建筑损坏和安全隐患。此外，地下2层将用于承载设备、供应储存和停车区域，为建筑的正常运营提供强有力保障。

2 影响防水效果的主要因素分析

2.1 材料质量

材料质量差会影响防水层本身的性能。例如，防水涂料的粘结力和弹性，防水卷材的抗拉强度和耐候性等都是关键指标。如果使用的材料质量差，这些性能指标很可能无法满足要求，导致防水层容易出现开裂、脱落、老化等问题。同时，材料质量不达标还可能导致施工困难和施工质量下降。例如，在施工过程中，质量差的防水涂料可能涂布不均匀，导致涂刷难度增加，涂层厚度控制困难。同样，质量差的防水卷材可能出现接缝不牢固、翘角、裂纹等问题，使得施工质量无法保证。此外，质量差的防水材料也容易受到外界环境的影响而迅速老化。例如，在高温、强紫外线照射下，劣质材料可能迅速失去弹性、变脆，无法有效抵抗雨水和紫外线的侵蚀，导致防水层失效[1]。

2.2 接缝处理

接缝是防水层中最容易受到破坏和水侵入的部位。边角区域、管道穿越等位置常常存在接缝，若未进行有效处理，水分很容易通过接缝渗透进入屋面结构，引发渗漏问题。因此，准确识别和妥善处理接缝非常重要。并且，如果接缝处理不精细、无法形成紧密的连接，就会产生裂缝、开裂等问题。这些薄弱点无法有效地抵御外界水分的渗透，从而增加了渗漏的风险。此外，接缝处理不当还会影响整体防水系统的一体化。防水层的接缝处理应该考虑与周围材料的衔接，确保无缝连接。若在接缝处理中存在缺陷，如未进行搭接、黏结不牢固等问题，就会破坏整体防水层的连续性，降低其防水性能[2]。

2.3 基层状况

如果基层存在裂缝、松动、不平整等问题，会对防水层的附着力和稳定性产生如下影响：1)基层的裂缝会导致防水层的破坏和水渗透。如果基层存在明显的裂缝，水分容易从裂缝处进入屋面结构，继而穿透防水层，造成漏水问题。裂缝还可能恶化，使得防水层无法有效地附着在基层上，进一步降低了其防水性能；2)松动的基层会影响防水层的稳定性和持久性。如果基层表面存在松动、疏松的部分，防水层很难牢固地附着在其上。在外界风力或压力的作用下，防水层可能会起泡、剥离或破裂，从而使防水层失去原有的保护功能；3)不平整的基层也会影响防水层的质量。如果基层表面不平整，存在凹凸不平、起伏波动等情况，将导致防水层无法均匀地贴合于基层表面，从而形成空隙或局部薄弱点。这些空隙和薄弱点容易受到外界水分的侵入，增加了渗漏的风险。

3 屋面防水技术监理质量控制的实际应用

3.1 施工前准备

在施工前需要做好质量控制的检测工作，首先，监理人员应对设计文件进行审查。这包括屋面防水工程的施工图纸和相关技术规范等。通过仔细研究设计文件，监理人员能够了解施工的技术要求、施工工艺和材料选用等内容。例如，根据《建筑防水工程施工及验收规范》中的规定，屋面防水材料必须符合相应的国家标准，如SBS(聚合物改性沥青)卷材防水材料应符合GB 18242—2008标准，并满足一定的抗拉强度和耐温性能要求。其次，监理人员还需审查施工方案。施工方案是在设计基础上具体制定的施工步骤和方法。例如，在平屋面防水施工中，施工方案需包括清洁基层、修补破损部位、涂刷底漆、铺贴防水卷材、焊接接头等详细步骤。监理人员需要核对施工方案中的每一步操作是否符合相关技术标准和规范要求。最后，监理人员还需审查材料清单。材料清单详细列出了所需的防水材料、辅助材料以及施工中可能使用的工具和设备等。监理人员应对清单中的每一项进行核对，确保所使用的材料型号、规格和数量与设计要求相符。例如，在屋面防水施工中，聚苯板是常用的保温材料之一，其厚度应根据设计要求确定，如常见的聚苯乙烯泡沫保温板厚度为50mm。此外，在施工前准备环节中，监理人员还需关注工地现场的准备工作。这包括对施工现场的勘察和安全评估。监理人员需要对屋面结构、排水系统等进行检查，确保其满足防水施工的要求。此外，监理人员还需评估施工现场的安全风险，并提出相应的控制措施，如设置安全警示标识、配备必要的安全防护设备等[3]。

3.2 进场材料检验

监理人员首先需对防水材料供应厂家进行资质审核。这包括核查厂家的生产许可证、质量管理体系认证证书等。例如，对于SBS卷材防水材料，监理人员可以核对其生产厂家是否持有相关资质，如ISO9001质量管理体系认证证书。之后，监理人员要求防水材料供应商提供合格证明文件，以确认所采购的材料符合相关技术标准和规范要求。例如，监理人员可要求提供防水卷材的产品合格证明，其中包括了材料的型号、规格、生产日期、生产批次号及厂家的签章等信息。同时，监理人员会对防水材料的技术参数进行检查，以确保其性能符合规范要求。例如，在对SBS卷材进行检验时，监理人员可以根据设计要求，核对其抗拉强度、断裂伸长率、耐温性能指标等技术参数是否满足相关规范的要求。并且，监理人员会对防水材料的外观进行检查，以确认其表面平整、无明显破损和污染等问题。例如，在检查防水卷材时，监理人员会注意检查其表面是否有砂粒、气泡、裂纹等缺陷。此外，对于需要进行强度评定的防水材料，评估其抗拉强度和断裂伸长率等性能。根据标准测试方法进行送检。例如，常见的拉伸试验标准是根据《聚合物改性沥青卷材》进行执行。最后，在材料检验过程中，监理人员会按照规定的检测频次和方法，取样留存一部分原材料，以备将来可能的质量争议和问题调查。这些样品通常会标明采样日期、采样地点、取样人员等信息，并保存在适当的条件下，确保样品的保存完整性[4]。

3.3 施工过程监督

施工过程监督是屋面防水施工技术监理中的关键环节，能够确保施工按照设计要求和施工方案进行，提高屋面防水工程的质量和可靠性。1)监理人员对施工工艺进行全程监督，以确保每个施工环节符合规范要求。在铺设防水卷材时，监理人员会检查施工卷材铺设工艺是否正确，包括要求在底层涂刷底胶、采用严格的长宽缝接缝处理、正确处理出角等。同时，监理人员会核对施工方案和工艺流程，确认施工是否按照规定的顺序进行；2)监理人员对疏通排水系统进行监督，确保其设计合理、施工质量良好。监理人员应检查屋面排水系统的设计图纸，验证其水平坡度和排水口位置的合理性。在施工过程中，监理人员会监督排水管道的安装是否符合规范，检查排水口是否正确设置、密封严密，确保排水系统能够有效排除雨水；3)监理人员对防水材料的铺贴施工进行监督，确保材料铺贴质量达到要求。对于SBS卷材防水工程，监理人员会确认使用的卷材型号和规格是否符合设计要求，并检查卷材铺贴时的热风焊接温度、速度等参数是否正确。此外，监理人员还会检查卷材的表面处理情况，如底胶涂覆均匀性、热风焊接接头的牢固性等；4)监理人员对施工节点的质量进行监督，以确保关键部位施工质量良好。对于焊接接头，监理人员会检查焊缝的质量，如焊接宽度、均匀性和牢固性。同时，监理人员会核实焊工的合格证明和焊接参数的记录，确保焊接过程符合相关标准要求[5]。

3.4 质量验收

质量验收主要涉及防水层平整度、接缝处理、防水层与周边固件等方面的验收，为此，关于屋面防水层平整度的验收，根据国家标准《建筑防水工程验收规范》，屋面防水层的平整度应符合以下要求：平整度误差不大于5mm；屋面防水层表面不得出现起泡、褶皱、剥落等缺陷；防水层表面应光滑、均匀、无明显凹凸不平。在接缝处理的质量验收方面，接缝是屋面防水层中的重要部位，其质量直接影响防水层的整体效果。验收内容包括以下3个方面，1)接缝处理材料的选用：根据设计要求，选择适合的接缝处理材料，如聚合物改性水泥、防水胶带等；2)接缝宽度和处理方式：接缝宽度应符合设计要求，处理方式可以采用切割、填充、覆盖等方法；3)接缝处理效果：检查接缝处是否牢固、紧密，表面平整，无松动、开裂、渗漏等现象。而关于防水层与周边构件连接的验收，屋面防水层与周边构件(如墙体、柱子、天沟等)之间的连接部位是容易产生渗漏问题的关键地方，因此，应对这些连接部位进行验收。验收内容包括以下方面：连接处理材料的选用：根据设计要求，选择合适的连接处理材料，如胶水、胶条等；连接密封性：检查连接部位的密封性能，确保连接处无渗漏；连接牢固性：检查连接部位的牢固性，确保连接处稳固可靠。在质量验收过程中，需要使用一些专业工具进行辅助检测，如平整度测量仪、渗漏测试仪等。平整度测量仪能够对防水层表面的高低差进行测量，并根据设定的标准范围判断是否符合要求。渗漏测试仪可通过施加一定压力或水流，对屋面防水层进行渗漏性能测试，以验证其防水效果。最后，要撰写质量监督报告，详细记录监理过程中的检查结果、问题发现情况以及整改意见和建议。这些报告将作为防水工程质量验收的依据，有助于评估工程质量并提出改进建议。

3.5 现场处理施工问题

在屋面防水施工现场，监理人员负责检查施工过程中是否存在质量问题。他们会使用一些专业工具和仪器，如针孔探测器、电子厚度计等，对屋面防水层的质量进行检测。如果发现问题，监理人员会立即与施工单位进行沟通，解释问题的性质和原因，并提出相应的整改要求。例如，在屋面防水层施工过程中，使用了聚合物改性水泥进行接缝处理。监理人员通过使用电子厚度计测量接缝处的厚度，发现某些接缝处的厚度未达到设计要求的10mm。监理人员立即与施工单位沟通，并要求其重新填充接缝处，确保厚度符合要求。除了质量问题外，屋面防水施工现场还可能存在安全隐患。监理人员负责监督施工单位遵守相关的安全规范和操作程序，并及时发现和处理安全隐患。例如，在屋面防水施工过程中，监理人员发现施工人员没有佩戴安全帽且没有使用防滑鞋，在高处作业存在安全隐患。监理人员立即进行现场指导，要求施工人员正确佩戴安全帽、使用防滑鞋，并提醒他们注意安全操作。此外，质量问题和安全隐患的处理通常需要监理人员与施工单位进行协调和解决。监理人员应与施工单位保持密切沟通，共同商讨解决方案，并确保问题得到及时解决。例如，如果在屋面防水施工过程中，监理人员发现某些防水卷材的铺设存在起皱现象。监理人员会立即与施工单位协商解决方案，可能包括重新铺设卷材、调整焊接温度等。通过双方协调努力，问题最终得到解决并符合质量要求。当发现质量问题或安全隐患时，监理人员会向施工单位提出具体的整改要求。整改要求应明确、具体，并规定整改的时间节点和措施。例如，在屋面防水施工中，监理人员发现防水层与墙体连接处存在渗漏。监理人员会向施工单位提出整改要求，要求其采用防水胶条进行连接处理，并在3d内完成整改工作。监理人员还会要求施工单位提供整改过程中所使用材料的相关证明文件，以确保整改质量符合要求。

4 结语

本文提出了屋面防水施工技术监理的质量控制措施，包括施工前准备、进场材料检验、施工过程监督、施工问题现场处理和质量验收等。这些措施的实施能够提高屋面防水工程的质量和可靠性，降低漏水风险，确保建筑物的安全和持久防护。