装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术研究

摘要：以某房屋建筑工程为例，从迎水面防水层施工、安装折叠连接处的防渗漏垫片、铺贴高分子防渗漏卷材等方面，深入研究了装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术。该工程完工后开展应用效果检测与分析，分析结果表明：该房屋建筑工程的涂层、密封、卷材铺贴、气泡等情况均处于良好的状态，在各个渗漏测试压力下均未出现渗漏现象，施工质量符合相关规范和设计要求，达到了本文研究目的。

关键词：装配式模块化；折叠集成房屋建筑；防渗漏；施工技术；高分子卷材

0 " 引言

装配式模块化折叠集成房屋建筑是一种新兴建筑形式，将建筑的建造过程转移到工厂中，划分房间或功能，形成模块单元。生产出预制构件与模块，运输到现场连接之后，采用折叠集成技术，随时展开或折叠建筑构件，形成建筑物，以适应不同的空间与场景需求。在实际建筑过程中，装配式建筑的连接区域与折叠区域可能存在微小裂缝，受到雨水、生活用水的影响，会出现一定的渗漏问题。针对房屋建筑的渗漏问题，研究人员设计了多种防渗漏施工技术。文献[1]基于防水层的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术，利用防水层隔离水分，减少水分对建筑结构的侵蚀，在修补之后的建筑上选择合适的防水材料，以达到建筑防渗漏的要求。然而该技术使用的防水材料质量参差不齐，部分材料出现老化、开裂的问题，一旦无法满足后续质量检查与维护需求，会影响建筑防渗漏效果。文献[2]基于微水压环境的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术，主要是针对水压对防水材料、连接缝隙的影响，选用耐水压、耐老化的防水材料，通过专门的密封材料，提高房屋建筑防渗漏施工质量。但是该技术在微水压环境的侵蚀下，排水系统容易堵塞或不畅，影响防水效果。

鉴于上述防渗漏施工技术存在的问题，本文从防水层、防渗漏垫片、防渗漏卷材等方面着手，研究了装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术。

1 " 工程概况与建造方法

1.1 " 工程概况

本文以某房屋建筑工程为例，研究装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术。该房屋建筑工程位于市区东北地区的农业大镇，距离市区30km，居民210户，人口759人。房屋多为自建，房屋质量较差，功能布局不合理，存在大范围的建筑渗漏问题[3]。因此，本次工程采用装配式模块化折叠集成的建筑方式实施该房屋建筑工程，以提高村民的整体居住品质。

1.2 " 建造方法

将房屋建筑的部分建造过程转移到工厂内进行，减少该房屋建筑现场施工的工作量。将每户人家作为一个模块单元，预制完成之后连接成为建筑整体。通过折叠技术，展开或折叠建筑空间，适应不同的使用场景。装配式模块化折叠集成房屋示意如图1所示。

图1中，每户住宅基地面积约为166m2，人均建设用地约为90m2，能够满足村民住宅需求。本工程选择了4排、每排9户、共建设36户的房屋建筑群，统一完成该房屋建筑群的防渗漏工程，以提高该房屋建筑的施工质量。

2 " 装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术

2.1 " 迎水面防水层施工

2.1.1 " 防水层的施工步骤

迎水面防水层的施工，包括基层处理、底涂层涂刷、防水层安装、防水层检查与修补等步骤[4]。其中基层处理是对迎水面的基层进行彻底清洁，去除迎水面油污、灰尘和杂质，并将基层存在的裂缝、孔洞等区域进行修补与加固，确保基层表面的平整无缺陷，为防水层施工创造条件。在完成基层处理、经检查合格后，涂刷底涂层，以增强基层与防水层的密封性[5]。按照混凝土垫层、水泥砂浆、钢筋混凝土底板、混凝土底板保护层的顺序，构建防水层。防水层结构如图2所示。

2.1.2 " 防水层容易渗漏的部位

结合图2分析，房屋建筑渗漏问题往往是从折叠与连接区域开始的。从房屋建筑的受力方面考虑，刚韧性材料在结构受压侧，能够发挥出水泥砂浆抗压强度的性能[6]。在防水层构建过程中，在底板面使用刚韧性防水材料，并喷涂水泥砂浆2～5遍，提高防水层的防渗漏性能。

2.2 " 安装折叠连接处的防渗漏垫片

2.2.1 " 防渗漏垫片的长度和宽度确定

在防水层结构完成施工后，可在折叠连接处安装防渗漏垫片[7]。使用专用密封胶涂刷折叠连接处，并安装防渗漏垫片，以避免产生渗漏问题。根据装配式建筑折叠连接处的尺寸，定制防渗漏垫片。防渗漏垫片的长度、宽度可表示为下列公式：

L=lz+lm " " " " " " " "（1）

式中：L为防渗漏垫片的长度，lz为折叠连接处的长度，lm为重叠处覆盖长度。

W=wz+wm " " " " " " " "（2）

式中：为防渗漏垫片的宽度，为折叠连接处的宽度，为重叠处覆盖宽度。

2.2.2 " 防渗漏垫片的压缩量与应力确定

在折叠集成的过程中，需考虑防渗漏垫片的变形与应力分布情况，以提高防渗漏施工质量。防渗漏垫片的压缩量与应力可表示为下列公式：

∆h=F/k " " " " " " " " （3）

式中：∆h为防渗漏垫片的压缩量，F为渗漏压力，k为垫片的压缩刚度。

γ=F/A " " " " " " " " （4）

式中：γ为防渗漏垫片的应力，A为垫片的受力面积。

2.2.3 " 密封胶的用量确定

在房屋建筑折叠连接处涂抹均匀的密封胶，可增强防渗漏垫片的密封性能。密封胶的用量可表示为下列公式：

M=（lzwz）κ " " " " " " " "（5）

式中：M为密封胶的用量，κ为涂布率。

2.2.4 " 渗漏垫片安装方法

将防渗漏垫片粘贴在连接处一侧，另一侧与密封面紧密结合[8]。在防渗漏垫片与连接处上安装螺栓与螺母，使用螺丝刀紧固连接件，确保垫片与连接处的受力均匀。防渗漏垫片安装完成之后，根据渗漏压力变化，调整其紧固度与位置，确保防渗漏垫片的施工质量。

2.3 " 铺贴高分子防渗漏卷材

2.3.1 " 防渗漏卷材铺贴方法

防渗漏卷材铺设包括湿铺与预铺两种方式。湿铺适用于建筑内部防渗漏，预铺适用于建筑外部防渗漏。装配式房屋建筑的防渗漏施工，不仅包括内部防渗漏施工，还包括外部防渗漏施工[9]。因此，本工程选择湿铺与预铺相结合的形式。防水卷材技术指标如表1、表2、表3所示。表2、表3中：A为拉伸强度相对变化率（纵向/横向），B为断裂伸长率相对变化率（纵向/横向）。

2.3.2 " 内部湿铺施工

在房屋建筑内部进行湿铺的施工过程中，准备防渗漏卷材、密封膏、水泥、保水剂等材料。密封房屋建筑折叠连接处，以增强附加层的防渗漏效果。将配置好的水泥浆液涂刷在阴阳角、墙面、地面等内部渗漏区域。卷材铺设方向与基准线保持一致，未铺的防渗漏卷材，从背面撕开，沿着基准线向前铺贴，并使用专用压辊压实排气，以满足建筑防渗漏需求。

2.3.3 " 外部预铺施工

在房屋建筑外部容易渗漏的区域铺贴防渗漏卷材，根据房屋建筑的实际情况，确定卷材铺贴方向。按照基准线铺贴第一幅卷材，然后铺贴第二幅、第三幅，直至屋面卷材全部完成铺贴。采用自粘边搭接的方式，每隔400mm固定一次，连接多幅卷材，确保建筑防渗漏等待施工的区域被完全覆盖。在卷材搭接的位置上，采用热风枪加热，增强搭接位置的铺贴质量。在接缝口涂抹密封膏，进一步增强卷材铺贴的密实度，实现真正意义上提高建筑防渗漏性能。

3 " 应用效果检测与分析

3.1 " 应用效果检测

按照本文设计的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术，完成该房屋施工后，随机选取出10个施工区域，检测防渗漏涂层厚度、涂层遍数、渗漏测试压力，分析建筑渗漏情况，并分析涂层、密封、施工质量。在其他条件均已知的情况下，使用本文设计的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术之后，经检测得出的应用结果如表4所示。

表4中：1#为屋顶连接处，2#为墙面接缝，3#为模块化折叠区域，4#为门窗框与墙体连接处，5#为厨房地面与墙面，6#为阳台地面与立面，7#为设备间与管井，8#为地下室顶板与侧墙，9#为天沟与檐口，10#为露台与露台连接处，“√”为质量良好。

3.2 " 应用效果分析

由表4可知，采用本文设计的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术之后，涂层、密封、卷材铺贴、气泡等情况均处于良好的状态，在各个渗漏测试压力下，均未出现渗漏现象，施工质量符合相关规范和设计要求，达到了本文研究目的。

4 " 结束语

综上所述，本文针对房屋建筑连接处、折叠处产生的渗漏问题，设计装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术。从防水层、防渗漏垫片、防渗漏卷材等方面，集中改进和优化装配式建筑的连接处与折叠处的施工质量。

在装配式建筑构件预制组装的过程中，连接处与折叠集成的折叠区域，均涂抹防水材料，不仅提高了建筑的密封性，还提高了房屋建筑的耐久性，为房屋建筑的使用提供了安全保障。在按照本文设计的装配式模块化折叠集成房屋建筑防渗漏施工技术完成该房屋建筑工程施工后，检验结果验证了该施工技术的施工质量满足了建筑防渗漏要求，具有实际应用价值。

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