建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理研究

张通明

（中国人民解放军联勤保障部队第九二三医院，广西 南宁 530021）

0 引言

由于我国人民群众对于室内环境提出了更高的要求，因此室内精装修活动在我国建筑领域内部广泛开展，极大改善了人们的居住、工作以及生活环境。与普通类型的建筑工程项目有所不同，由于受到城市内部土地环境、实际建设规划等因素带来的影响，我国医疗用房的室内精装修，通常为立足于现有的基础，对整个建筑内部进行改造。为了保证室内精装修的质量，相关单位对医疗用房装修的过程进行精细化设计，同时科学合理地开展管理工作。

1 精细化设计与管理室内精装修活动的原则

（1）全过程综合管理原则。在进行室内精装修的过程中，所有建设环节之间都存在一定的联系，而且环环相扣，如果其中一个环节出现问题，其他的环节必然会受到影响。所以，需要遵循全过程综合管理的原则，对装修进度进行合理安排，同时对设计与管理活动进行优化，以便获得最好的效益[1]。

（2）重视安全管理原则。本文研究的室内精装修为医疗用房，因此该建筑工程项目具备特殊性质，如果在装修施工的过程中，相关单位并未对安全管理产生重视，就可能因为施工不当而出现安全事故，造成人身财产损失，在社会内部造成较大的负面影响。由此可见，安全管理的责任必须在建筑工程项目之中得到落实，为室内精装修顺利完成提供可靠保障。

（3）实用性与环保性原则。一方面，医疗用房的室内精装修，应当在遵循实用性原则的基础上，合理配置所有资源，避免大量资源被浪费的问题产生，从而使室内精装修完成以后，有着较长的使用寿命。另一方面，医疗用房选择的装修材料以及设备，应当满足相应的环保要求，从而减少医疗用房对于周边生态环境带来的不利影响。

2 建筑工程项目概况

某地医疗用房室内装修工程项目中，总建筑满级约为60000m2，该工程面积分布如表1 所示。项目装修施工涉及较多的内容，属于系统性的、复杂的工程。该建筑工程项目的主要特点如下：①在装修活动开展后，会涉及较多的专业，涵盖了几乎所有的装修分项工程。②其中涵盖了多个工种，如电气系统、给排水系统、施工材料安装等，使得施工现场的组织与协调管理工作，存在一定的难度。③该建筑工程项目的工期较短，但是工程量偏大，对装修的质量提出较高的要求。所以在开展室内精装修活动的过程中，必须精细化开展设计和管理工作，从而使该建筑工程项目可以在工期之内顺利完成[2]。

表1 某地医疗用房室内装修工程面积分布

3 室内精装修关键工序

3.1 吊顶装修

根据医疗用房使用部门提出的要求，施工单位需要拆除原装修的吊顶，然后建造新的吊顶。在选择吊顶装修材料的时候，应当选择埃特板，并且将厚度为18mm 的阻燃板作为基层板。在对医疗用房的吊顶高度进行分析之后，发现吊顶和幕墙的高度存在一定的差距，因此需要运用高低顶的处理方法。在安装窗帘盒的时候，需要先固定支架，将角铁架固定于梁的侧面，最后将阻燃板固定于木楔上。梁底的标高与低顶面的标高存在一定得差距，难以在梁底的位置固定阻燃板，所以需要先将阻燃板固定在梁的两侧，然后运用双层阻燃板，强化梁底阻燃板的刚度，使吊顶变得更加稳定，同时保证吊顶的美观性不会被破坏。

3.2 墙面装修

本文研究的医疗用房选择乳胶漆墙面，在正式开展施工之前，施工单位从尺寸、对称、色差、环境等方面，设计出最佳方案，从而使室内装饰变得更协调、更完善。在装修墙面的时候，可能会遇到以下问题：不同的工序穿插开展施工作业，涉及材料较多，专业内容相对复杂，极易出现多个工序相互牵制的问题。因此在正式施工之前，施工单位必须先确定不同工序的交叉顺序，提前绘制出工序流程图，在一个工序完成之后及时进行交接，并且保护已经完成的工序成果。

在选择墙面施工运用的乳胶漆的时候，必须选择高质量的乳胶漆产品。乳胶漆在墙面装修的施工流程如下：做好施工准备，处理基层，腻子打底，涂刷乳胶漆，墙面养护。本文研究的医疗用房装修，需要先在墙壁上刮腻子两遍，用于打底的腻子需要刮干净，直至腻子表面变得干净和平整。正式涂刷乳胶漆之前，需要将腻子的表面清理干净，在第一遍涂刷完成以后补充适量的腻子，完全干后用砂纸打磨，然后刷第二遍乳胶漆[3]。刷第二遍乳胶漆必须重视上下接槎，一面墙必须一次性涂刷完毕，不得半途中断，否则乳胶漆墙面会出现色泽不一致问题。涂刷乳胶漆的顺序为先刷顶棚、后刷墙面，完成对所有墙面的涂刷以后，必须按照相关要求开展养护工作。乳胶漆墙面装修如图1 所示。

图1 墙面施工的乳胶漆装修过程

3.3 卫生间装修

在进行室内精装修之前，本文研究的医疗用房之中的卫生间存在显著问题，如通风不畅、特殊人群使用不便、地砖和门板陈旧等。因此，在装修卫生间方面进行如下设计：①卫生间使用年限较长，而且换气系统已经老化，因此重点升级改造卫生间内部的换气系统。施工单位在充分了解医疗用房的布局以后，重新对换气系统进行规划，并且引入全新的空调新风系统。②针对卫生间内部存在的异味问题，安装感应喷香装置，定时自动喷洒空气清新剂。③更换陈旧的地砖以及门板，在选择地砖和门板的时候重视质量，在安装地砖之前做好施工规划。④更换便池与水龙头，安装感应冲水便池，以及感应出水的水龙头，在方便大众的同时节约水资源。⑤设置一定数量的扶手以及坐便器，为特殊人群提供方便。⑥在卫生间内部加装应急呼叫按钮，如果有人在如厕过程中出现意外情况，可以及时通过应急呼叫按钮进行求助[4]。

3.4 线缆装修

医疗用房的线缆需要在原有的基础上进行适当改造，因此在装修改造的过程中，需要保证布线系统具备合理性。所有铺设的线缆应质量达标，不能出现弯曲，且需要做好抗腐蚀工作。铺设线缆的过程应当保持均匀用力，如果发现铺设过程中存在阻力，必须及时查找阻力出现的位置，在清理全部障碍之后继续铺设。线缆两端位置的编码标签，必须做到与设计型号保持一致。在沿着桥架铺设线缆的过程中，需要运用单层铺设方法，保证线缆排列整齐；如果是垂直铺设线缆，则应当运用自上而下的方法。

3.5 门洞装修

本文研究的医疗用房门洞装修，涉及封堵门洞和开门洞两个层面。为了完成装修设计的要求，部分门洞需要封堵，因此在设计阶段就需要重视其封堵是否合理，然后再开展封堵门洞作业，利用材料对旧门洞进行封堵，在封堵完成之后修补墙面，以保证封堵门洞的结构稳定性。在开门洞方面，需要根据建筑的构造，以及建筑内部的实际情况，合理设计新的门洞，不得为了所谓的方便和美观进行随意施工。不仅如此，新开的门洞必须保证其具备安全性以及稳定性，且可以为医疗用房的人员流动提供便利。

3.6 门窗装修

门与窗户的装修施工，需要在正式施工之前，准确测量门窗的尺寸，然后购入尺寸和质量适合的材料，在组装完毕之后进行门窗安装。正式施工过程中需要先找到中弹线，进行准确标记，使门窗框的安装位置，能够保证洞口和框的中线对齐，最后运用膨胀塞完成固定。所有用于门窗装修的材料，正式安装之前必须对其质量进行仔细检查，重点检查门窗是否可以灵活地推拉。门窗全部安装完毕以后，施工单位需要派遣专门的人员打密封胶，保证门窗的密封性。密封胶不得对门窗造成污染，而且需要进行检查，如果发现漏打情况，必须及时补充。

4 精细化设计与管理室内精装修活动的策略

4.1 做好前期准备工作

在装修医疗用房之前，应当专门编制项目建议书，以及本次施工的可行性研究报告，然后通过招投标的方式，选择资质合格的施工单位进行设计，在设计方案通过之后，编制该工程项目的预算。在这一过程中，需要关注以下4 点：①施工单位出台的设计方案，在设计过程中应当广泛争取相关部门的意见，通过实地考察明确医疗用房的具体需求，同时考虑到装修过程中可能会出现的问题，遵循上文提到的3 个施工原则，使设计方案具备人性化特征。②室内精装修各项工作的开展，必然会依赖于施工单位给出的设计图纸，所以施工单位必须对设计图纸进行严格把关，除非发生特殊情况，设计图纸一旦确定就不可以更改，所有施工人员必须将设计图纸作为依据，完成所有施工环节。③出台相应的安全规章制度，针对所有施工人员开展岗前安全培训活动，强化工作人员的安全意识，最大限度降低安全事故的发生概率。④正式开始施工之前，检查所有投入施工的机械设备，如果发现个别机械设备出现故障、运行不稳定等影响施工正常开展的问题，必须及时更换新的机械设备。

4.2 对施工成本进行控制

室内精装修虽然对建筑工程项目的质量提出更高的要求，但是“精装修”并非不计成本，而是应当在降低成本的基础上，实现室内精装修的目标。首先，需要对材料成本进行控制。医疗用房的装修会涉及多种建筑材料，而且建筑材料在工程造价之中占据的比例较大，因此必须对材料的用量进行科学控制，合理确定材料的类型。施工单位需要根据施工设计方案以及招标文件的要求，购入质量合格的材料，以分类的方式将材料堆放至指定的场地内部，并且对材料的类型和数量进行记录，只有运用材料的时候才能取出，从而避免出现材料购入过多或过少、材料在使用过程中被浪费的现象。

其次，需要对人力成本进行控制。在装修活动之中的主体就是人，如果没有人参与，建筑工程项目将无法开展，所以施工单位必须建设高水平的施工团队，在高效率完成施工的同时，真正节省人力成本支出。施工单位需要按照施工进度要求，合理安排人员以及机械设备进入施工场地，同时定期对施工人员开展技术培训活动，保证所有施工人员都能够熟练掌握施工技术，进而提升施工效率，降低施工所需的人力成本。

4.3 重视进度管控工作

医疗用房的主要功能就是为我国民众提供医疗服务，因此医疗用房的室内精装修，通常会在医疗机构正常营运的情况下开展。由此可见，要想使施工过程顺利完成，同时避免施工对医疗机构正常运行产生社会、时间层面的影响，必须做好进度管理与控制。在正式施工之前，需要合理规划不同施工环节大致运用的时间，制定专门的进度计划表。施工活动正式开始之后，应当组织开展均衡施工活动，对于已经制订的进度计划，必须严格执行，同时结合实际施工情况，对施工的进度计划进行完善和调整，避免施工进度放缓。在控制施工进度方面，需要同时采用涉及组织、经济、技术、合同4 个层面的措施[5]。

4.4 做好竣工验收工作

医疗用房的室内精装修施工结束后，需要准备好相应的竣工资料文件，再提交验收竣工的申请报告。在对竣工情况进行验收的时候，应当根据以下流程开展：对已经竣工的项目进行预验收，然后建设、勘察、设计、监理等多个单位进行验收，最后由政府部门派遣的质量监督人员进行验收。竣工验收的过程必须“面面俱到”，发现工程项目的质量问题以后，必须第一时间指出并且要求相关施工单位进行整改，或者进行返工重建，不得隐瞒质量问题。在所有竣工验收环节得到合格的结果之后，医疗用房才能够正式投入使用。

5 结语

综上所述，室内精装修在整个建筑工程项目中占据着重要地位，因此，需要针对室内精装修活动开展精细化设计以及管理工作。以某地的医疗用房室内精装修为案例，对医疗用房的精细化设计与管理进行分析，希望本文的案例可以为其他室内精装修工程提供有益参考。